Też bym sie w to nie pchał , a do tego był poruszany kiedyś temat róznicy
między " zadatkiem " a " zaliczką "- w którymś jest hak ,że z pieniędzmi
można sie pożegnac , gdy trafimy na cwaniaka . Witek dobrze radzi , 50 k
nieduże pieniądze wiec niech gość kombinuje a podatku nie zapłaci jak
przeznaczy na cele mieszkaniowe a przecież sie buduje.Dla Was lepiej jak
kupicie w tym roku a dla niego bez róznicy. Pozdrawiam.


Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał w wiadomości
news:ej7dtm$e4b$1@inews.gazeta.pl...
>
> "Enetri" <e...@g...pl> wrote in message
> news:ej6q9g$g1o$1@achot.icm.edu.pl...
>> Prosze mi pomoc jesli ktos zna rozwiazanie.
>> Znalezlismy mieszkanie w Warszawie 280 000, ktore chcielismy kupic, ale
>> caly
>> proces sprzedazy okazal sie skomplikowany, gdy "wlasciciel" oswiadczyl,
>> ze
>> musi najpierw wykupic mieszkanie, bo jest lokatorskie.
>> Wiec nie ma poblemu.
>> Jednakze on chce pieniadze na wykup (50 000) od nas jako forma zadatku na
>> poczet pozniejszej umowy przedwstepnej.
>> Sprawa jest wg mnie bardzo skomplikowana, bo :
>> - wykup mieszkania ma byc za nasze pieniadze
>> - umowa przedwstepna w tym roku
>> - akt notarialny w przyszlym roku (sprzedajacy chce uniknac podatku od
>> sprzedazy)
>> - opuszczenie mieszkania gdzies na przelomie maja/czerwca ( wowczas to ma
>> sie przeprowadzic do owego ktore sie jeszcze buduje)
>>
>> Po rozmowie z prawnikami, doradcami finansowymi - wiekszosc stwiedza,
>> zeby
>> sie w to nie pakowac, poniewaz jest to bardzo skomplikowane i pozniej
>> sprzedajacy sie moze rozmyslic, albo cokolwiek innego by tego mieszkania
>> nie
>> sprzedac i wowczas odzykanie pieniedzy bedzie bardzo trudne.
>> Jest jeden pomysl, zeby cala sprawe pilotowal notariusz, tzn u niego jest
>> spisywana umowa wykupu mieszkania, u niego na koncie jest 50 000 zl,
>> ktore w
>> momencie zalatwienia wszystkich dokmentow przelewa na konto spoldzielni i
>> od
>> razu przystepujey do umowy przedwstepnej, w krorej jest zawarty termin
>> wplyniecia reszty pieniedzy i opuszczenie mieszkania i zdania kluczy.
>> Moze ktos mial doczynenia z czyms podobnym - przyzna, ze mieszkanie jest
>> bardzo fajnie polozne i zalezy nam, zeby je kupic, ale oczywiscie tez nie
>> chcemy sie wpakowac w ....
>>
>
> Poszukajcie innego mieszkania.
> Lepszej rady wam dać nie można.
> Zostawcie facetowi numer telefonu i powiedzcie, żeby zadzwonł jak już
> mieszkanie będzie nadawało się do sprzedazy.
> Od dawania kredytów sa banki, anie przogdnie spotkani ludzie na ulicy.
>
>