Re: Wynajem mieszkania a dochod i podatek - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.nask.pl!new
sfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo.podatki
Subject: Re: Wynajem mieszkania a dochod i podatek
Date: Fri, 7 Oct 2005 23:55:01 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 24
Message-ID: <Pine.WNT.4.60.0510072350540.3176@athlon>
References: <di14r6$m06$1@news.wp.pl>
NNTP-Posting-Host: ack66.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1128723569 9262 83.16.62.66 (7 Oct 2005 22:19:29 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 7 Oct 2005 22:19:29 +0000 (UTC)
X-Posting-Agent: Chomik/1.0.3.0
In-Reply-To: <di14r6$m06$1@news.wp.pl>
X-X-Sender: moj@[127.0.0.1]
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo.podatki:147861
[ ukryj nagłówki ]
On Wed, 5 Oct 2005, Phyt0n wrote:

> sytuacja jest taka - ciocia wynajmuje nam mieszkanie jedynie za oplaty
> (czynsz+media) - bez kwoty odstepnego.
>
> pytanie - czy ona powinna zaplacic w takim przypadku podatek i zadeklarowac
> jakas kwote w zeznaniu podatkowym?

IMVHO w grę wchodzą dwie rzeczy:
- problem "wartości rynkowej" i uznania że reszta (to czego NIE
płacicie) jest przychodem po obu (!) stronach
- sposób rozliczania się z czynszu (KPiR lub ryczałt)

Była (zeszły rok ?) taka interpretacja MF że koszty na które dowody
wpłat ma najemca (mimo iż formalnie nałożone na wynajmującego)
mogą nie być uznane za przychód - co jest istotne dla ryczałtu.
IMHO naciągane, ale jak minister tak powiedział... :)
Jednak to NIE rozwiązuje problemu dla "innych nieodpłatnych
świadczeń"... czyli owej różnicy do wartości rynkowej :(
IMHO - ja doradcą nie jestem.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)