On Wed, 22 Jul 2009, temp wrote:

> Przyszło mi rozwiązać sprawy w sposób niezbyt elegancki.
>
> Chcę[muszę] wynająć pokój(wystarczy?) w mieszkaniu kolegi i tam zgłosić do
> US (nie zmieni się) miejsce zamieszkania -czyli miejsce prowadzenia 1.os DG
> (KPiR,vat).

Żeby była jasność: nie zmieni to podlegania pod US właściwy ze względu
na podatek dochodowy, jedynie *może* zmienić podleganie pod US wlaściwy
dla VAT.
Tak miało być?

> On ma działalność usługową, coś ryczałt, teraz jest już Vat-owcem,
> szczegółów chwilowo nie znam.
>
> Chciałem się zapytać czy zwykła umowa o wynajem wystarczy dla US?
> Czy musi mi wystawić jakąś fakturę (chyba jako os. prywatna bo takiej
> działalności nie ma).

Ale *dla VAT* takie źródła przychodu jak np. najem, mimo że dla
podatku dochodowego mogą być rozliczane odrębnie, liczą się jako
"DG" (nie w rozumieniu przepisów o DG, nie w rozumieniu przepisów
o dochodowym - lecz VAT, bo w ustawie o VAT jest *odrębna* definicja
DG).
Czyli będzie musiał wystawić fakturę - bo wynajem *niemieszkalny*
nie jest z VAT zwolniony.

> Ja niczego księgować raczej nie będę tzn. odpuszczam
> jakieś wciąganie w koszty itp.

Przepisy nie przewidują obowiązku odliczania VAT ani kar za niezaliczenie
w koszty (formalnie stwierdzenie że "kosztem jest" - z ustawy - oznacza
że zaliczenie w KUP jest "z automatu", ale za fakt niezaliczenia kosztów
ubocznych AFAIK nie ma kary).
Ale jakbym już brał f-rę, to bym nie podarował "odliczeń" :|

> Czy będzie mieć komplikacje w związku z tym wynajmem? Rozumiem że w zeznaniu
> rocznym trzeba to wykazać i odprowadzić podatek ale czy ma to wpływ na jego
> DG?

W zakresie VAT - owszem.

> Jakieś wyliczenia w zwiazku ze sprzedaż opod. i niepodatkowaną .. nie
> pamiętam, coś mi chodzi takiego po głowie. (zakładam że nie, bo wynajmie
> jako os. prywatna)

Ale VATowcem jest się jako osoba prywatna jak najbardziej!
Co to, przedsiębiorca jest "osobą państwową" czy jak? ;)

A skąd sprzedaż nieopodatkowana?? :O
Najem jest (*dla VAT*) normalną czynnością podlegającą, wyjątkowo najem
*mieszkalny* jest *zwolniony* (ale pozostaje opodatkowany!).
Niemniej skoro piszesz o najmie na cele *niemieszkalne*, to skąd owo
"nieopodatkowanie"?

pzdr, Gotfryd