Gotfryd Smolik news wrote:
> On Tue, 31 Jan 2006, Ryszard wrote:
>
>> Trzech ludzi posiada i wspolnie uzytkuje lokal uslugowy.
>> Kazdy z nich posiada odrebna dzialalnosc: uslugi na Karcie Podatkowej.
>> Lokal zostal wykupiony ze spoldzielni przez jednego z nich - tak sie
>> umowili - za wspolne pieniadze.
>
>
> Obawiam się że masz na myśli nie to że "został wykupiony przez jednego"
> (można rozumieć w ten sposób, że "tylko on załatwiał papiery" :)),
> a głównie "został wykupiony na rzecz jednego" - czyli tylko on jeden
> został (formalnie) właścicielem.

Oczywiście "został wykupiony na rzecz jednego" ...

> No to mamy problem prawny: czynność pozorną i składanie nieprawdziwych
> oświadczeń...

Co jest czynnością pozorną, a co składaniem nieprawdziwych oświadczeń ?

>
>> Co miesiac trzej wspolnicy skladaja sie i oplacaja czynsz, lecz wplaca
>> kase do spoldzielni ten, na ktorego wykupiony jest lokal.
>>
>> Czy czlowiek, na ktorego wykupiony zostal lokal i ktory co miesiac
>> oplaca czynsz
>
>
> Coś chcesz ukryć ;) - właściciel NIE MOŻE płacić czynszu.
> Czynsz płaci się z tytułu najmu lub dzierżawy, temu kto nam
> wynajął - czyli właściciel co najwyżej *otrzymuje* czynsz.
> Masz na myśli (niemal na pewno) opłaty związane z utrzymaniem
> lokalu - to *nie jest* czynsz!

Rzeczywiście to nie czynsz, tylko opłaty związane z utrzymaniem lokalu

>
>> moze zostac posadzony przez US o to , ze uzyskuje przychod (pieniadze
>> od wspolnikow), ktory powinien opodatkowac ?
>
>
> IMHO tak - przychód z najmu. Oczywiście rozliczanie najmu jest możliwe na
> zasadach ogólnych, więc wnoszone opłaty mogłyby obniżać *dochód*.
>
>> Jesli tak jest, to w jaki sposob nalezaloby sie zorganizowac, aby byc
>> w porzadku w stosunku do US ?
>
>
> Zgodnie z rzeczywistością wykupić lokal na współwłasność?
>
Wygląda na to, że to najsensowniejsze rozwiązanie. Tylko czy jest
możliwe wykupienie lokalu przez trzy nie związane ze sobą osoby fizyczne ?
Ryszard