Gotfryd Smolik news<s...@s...com.pl>
news:Pine.WNT.4.60.0406210808320.-84266409@Athlon.po
rtezjan.zabrze.pl:

> On Sun, 20 Jun 2004, Paweł Niezbecki wrote:
> [...]
>> + Załóżmy, że dla świętego spokoju (i NIPu) zawrzemy umowę najmu, w
>> której + jako osoba fizyczna wystąpię jako Wynajmujący,
>> + a spółka cywilna, której jestem wspólnikiem, wystąpi jako Najemca.
>
> IMHO niemożliwe. S.C. jest tylko przedsiębiorcą, ale nie jest stroną
> umowy - stronami umowy cywilnie są zawsze wspólnicy.
> Chyba żeby coś się zmieniło a ja nie wiem :)

Ja tego nie wymyśliłem :)

>> + Jakie będą sumaryczne konsekwencje podatkowe takiego rozwiązania?
>> +
>> + O ile dobrze rozumiem, to:
>> + - czynsz stanowi koszt spółki (czyli w połowie mój, bo jest nas
>> dwoje + wspólników) i jednocześnie mój przychód jako osoby fizycznej
>
> Wg tego jak rozumiem (a widywałem takie wywody w RP chyba) to pół
> czynszu jest kosztem twojego wspólnika a drugiej połowy nie ma:
> samemu sobie nie płacisz :)

I podatek płacę od połowy też? :)

>> + - w związku z tym obniża dochód do opodatkowania spółki i
>> powiększa mój + przychód (o tę samą kwotę, przy stawce podatku 19%)
>
> Moment. Jak S.C. ma mieć dochód *do opodatkowanie* jeśli *nie*
> płaci podatku dochodowego ?? :)

O Bowe, skrótowo się wyraziłem. Spółka to my, wspólnicy. Mamy dochód/dochody
do opodatkowania działając w ramach s.c.

[...]
> Zgoda. IM*H*O dlaczego zamiast komplikować sobie życie obracaniem
> połową "wirtualnego czynszu" który masz zamiar sam sobie płacić
> nie wyrazić stanu faktycznego tak jak on wygląda prawnie: wspólniczka
> płaciłaby równowartość połowy czynszu za prawo do współużytkowania
> (w połowie) twojego lokalu ?

Co to za forma prawna ("prawo do współużytkowania")?
Jakiego rodzaju umowę musielibyśmy zawrzeć?

[...]
>> + - ktoś tu napisał, o ile dobrze pamiętam, że w koszty spółki nie
>> można + wliczyć części kosztów eksploatacji wynajmowanego ode mnie
>> mieszkania - + właściwie nie rozumiem dlaczego, przecież spółka w
>> wynajmowanym mieszkaniu + korzysta z mediów
>
> Hm... niezależnie jak by nie patrzeć na samą umowę najmu, to mi
> wychodzi że koszty "lokalowe" ponosisz *ty* - albo jako wynajmujący,
> albo w połowie jako wynajmujący a w połowie jako korzystający na
> własne cele gospodarcze...

A dlaczego akurat w połowie?

Mam już dość. Odechciało mi się spółkowania :)

P.