On Tue, 6 Apr 2010 12:49:05 +0200, Paweł Socha
<p...@w...com.pl> wrote:

>Witam,
>
>mam następujący problem. Rok temu sprzedałem moje mieszkanie, które stało
>się moją własnością w wyniku darowizny (rodziców). Mieszkanie to stanowiło
>więc odrębną własność (jestem żonaty, byłem w momencie darowizny i
>sprzedaży ). Jako że od momentu darowizny do sprzedaży nie upłynął okres 5
>lat, więc aby uniknąć zapłaty podatku napisałem stosowne pismo do US, że
>środki ze sprzedaży mieszkania w ciągu 2 lat przekażę na cele mieszkaniowe.
>No i teraz przyszła pora zrealizować obietnicę złożoną urzędowi - chcę nabyć
>nową nieruchomość. Problem polega na tym, że wartość nowej nieruchomości
>jest zbliżona do wartości sprzedanego mieszkania - z tym tylko że nową
>nieruchomość nabywamy już z żoną wspólnie - a więc teoretycznie nasz udział
>to 50/50 (nie mamy rozdzielności majątkowej). I teraz pytanie - czy jeśli
>np. sprzedałem mieszkanie za 300000 (ale sam) i teraz kupujemy nowe za
>300000 (ale razem) to US będzie to widział tak, że mój wkład jest 150000 i
>od pozostałych 150000 będę musiał zapłacić podatek?? (jako że wszystko idzie
>na starych przepisach to w moim przypadku jest to 19% :-( )


jesli zona to zona, a nie "zona" to kup mieszkanie na siebie, zrob
testament notarialny i na pare lat zapomnij o sprawie...
za jakis czas dasz czesc zonie i bedzie spokoj a US nie bedzie sie
motal, ze transakcja pozorowana.

pozdarwiam,
Cyb