Tomek <t...@p...onet.pl> napisał(a):


> 3) dwa lata temu pobraliśmy się z obdarowaną :) (wspólnota majątkowa)
>

niedobrze ;-)
zrzeczenie się zrealizowano w formie odręb
> nego
> oświadczenia, podpisy na oświadczeniu zostały potwierdzone przez notariusza
> (poświadczenie podpisów &#8211; nie akt notarialny, z tego co wiem dokument ten
> "nie
> wędruje" do US)
>

tak


> I teraz pytania:
>
> 1) czy w tej sytuacji w związku ze sprzedażą mieszkania jesteśmy
zobowiązani do
>
> odprowadzenia jakiegoś podatku (dochodowy / inny) ? przede wszystkim mam na
> myśli:
> - fakt, że sprzedajemy mieszkanie przed upływem 5 lat od momentu jego
zakupu,


tak, należy zapłacić podatek od darowizny mieszkania który był zawieszony na
okres tych własnie 5 lat...

> - fakt, że mieszkanie to było darowane,

w związku z tym nie płaci się podatku dochodowego od sprzedaży przed upływem
5 lat ;-P

> - fakt, że teściowie przy okazji darowizny uzyskali bezpłatne prawo
użytkowania
>

wartośc dożywocia US odejmie przy obliczaniu należnego podatku od darowizny...



> 2) czy w opisanej sytuacji zasadne jest pisanie oświadczenia do US o
> wykorzystaniu środków uzyskanych podczas sprzedaży mieszkania na kupno
nowego
> domu (i w konsekwencji poprawę warunków życiowych) lub spłatę kredytu
> hipotecznego ?

podatku od darowizny nie byłoby gdyby nie małżeństwo...

> moje wątpliwości to przede wszystkim:
> - mieszkanie było własnością mojej żony, nowy dom będzie własnością nas
obojga,

dokładnie czyli nabędzie każdy z was udział wynoszący 1/2 całości, jeżeli
małżeństwa by nie było a żona nabyła do 0,5 roku od daty sprzedaży darowanego
mieszkania inne mieszkanie itd(w ustawie wymienione art. 16) to nie byłoby
utraty ulgi w podatku od darowizny

>
> 3) w przypadku konieczności składania oświadczeń w US &#8211; który dział US je
> st
> właściwy do załatwiania tego typu formalności ?
>

w sprawie podatku od darowizny właściwy jest US ze względu na miejsce
położenia darowanego mieszkania

> Podsumowując : czy uda nam się uniknąć płacenia podatku ? (lub w jaki
sposób
> maksymalnie zmniejszyć jego wymiar).
>

niestety nie, chyba że .... umowa majątkowa małżeńska...;-P

nie wiem czy nie wystarczyłoby oświadczenie w akcie notarialnym kupowanego
domu że pieniądze którymi płaci żona pochodzą ze sprzedaży JEJ własności , i
że nabywa sama dom na majątek odrębny - niech ktoś zweryfikuje ;-)

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/