Jasek' wrote:
>
> 1. Od jakiej kwoty bede musial zaplacic 10%? Od wartosci sprzedazy czy
> od wartosci ktora powedruje na moje konto (pomniejszona o splate kredytu).

wartości sprzedaży

Art. 28.
1. Przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z przychodami
(dochodami) z innych
źródeł.
2. Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie
ryczałtu w
wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w
terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu
skarbowego,
którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca
zamieszkania podatnika.


Widzisz słowo przychód ?




> 2. Czy jezeli w przeciagu 2 lat kupie nieruchomosc o wartosci 5
> muszelek, to bede musial placic dalej podatek od kwoty wyliczonej w
> punkcie "1." pomniejszonej o koszt zakupu nowej nieruchomosci?

tylko o tym, że kupisz musisz wiedzieć znacznie wcześniej

2a. Zasada, o której mowa w ust. 2 zdanie drugie, nie ma zastosowania do
podatników
dokonujących sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych
w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia
dokonania tej
sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczą
na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) lub lit. e).

masz 14 dni na zastanowienie się, czy za 2 lata kupisz nieruchomość.

Jak kupisz taniej, to od różnicy zapłacisz podatek z odsetkami.

No chyba, że od razu zadeklarujesz tylko 5 muszelek, a nie całość.



> 3. Skoro mam 2 lata na dokokonanie zakupu, po sprzedazy mieszkania nie
> bede zameldowany, skad US bedzie wiedzial czy zaplacilem podatek, czy
> nie zaplacilem, czy kupilem nieruchomosc, czy tez nie?

j.w. to że mieszkanie sprzedałeś będzie wiedział, bo dowie się od
notariusza.
sam go zawiadomisz w ciągu 14 dni, że masz taki zamiar, więc jak 2 lata
upłynie to się ciebie US zapyta czy kupiłeś,

a jak nie złożysz takiego oświadczenia to się od razu zapyta gdzie podatek.



> 4. Jakie sankcje moze zastosowac US w przypadku niezaplacenia tego
> podatku? Dobr na terenie RP nie posiadam. List gonczy?
>

A fuj. IRS też oszukujesz, czy tam ci już brak odwagi.