-
Data: 2003-11-08 07:43:13
Temat: Re: Pytanie o odsetki od kredytu w najmie jako DG
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Fri, 7 Nov 2003, ness wrote:
[...]
>+ Zaraz, bo coś tu nie kojarzę;
>+
>+ Sprzedawany lokal, który ja kupuję jest bez VAT-u (tak mi powiedziano) - bo
>+ jest mieszkalny w 100 %,
Acha. Myślałem że na lokale mieszkalne jest 7% VAT i że
dlatego jest burza iż od 1.V.2004 ma być 22%.
Oczywiście to *nie wyklucza* że lokal może być zwolniony:
wystarczy że poprzedni właściciel kupił go "osobiście"
i wniósł do własnej DG (jako "osobisty") w cenie brutto.
Krótko mówiąc: zwolniony - wysoce prawdopodobne, dlatego
że "mieszkalny" - chyba bez związku :) (równie dobrze
może to być hala fabryczna :]).
>+ Więc nie zamierzam nic odliczać przy zakupie,
Nie mam pytań :)
Odpada powód dla którego pytałem
[...]
>+ Jestem już teraz VAT-manem ale najem lokali mieszk. zwolniony jest z VAT
Podawałeś "najem i dzierżawa".
Widzę że pilnujesz żeby był tylko "najem" :)
[...]
>+ więc nie mam problemu z naliczaniem VAT.
>+ Odliczam sobie tylko coś niecoś z VAT
>+ z faktur za wodę, gaz do CO i prąd administracyjny (Tak czy nie ?).
...z jakiego tytułu ??
VAT możesz odliczać z grubsza biorąc z 2 tytułów:
- "konkretnego przychodu"; wtedy masz prosto: jak przychód "VAT"
to odliczasz cały, jak przychód "zw" lub "nie podlega" to
VAT w koszty
- "kosztów ogólnych"; wtedy ilość odliczonego VATu wyznaczasz
z tzw. "proporcji sprzedaży", czyli udziału sprzedaży VAT
w sprzedaży ogółem.
Jeśli masz sprzedaż *wyłącznie* zwolnioną - to udział VAT
do odliczenia w VAT zakupowym wynosi 0 i cały "idzie w KUP" !
>+ W moim
>+ poscie nie chodzi o VAT tylko o odsetki skapitalizowane
...od czego ? Od kredytu "na ŚT" ?
Jeśli wziąłeś kredyt "na firmę" to IMO oczywiście.
Jeśli wziąłeś kredyt "na siebie" to IM*H*O oczywiście nie,
ale jak zwykle w takich przypadkach masz wybór: są osoby
które twierdzą że można :), skoro kredyt jest "związany
z ST" a ŚT przeniosłeś do DG....
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)
Następne wpisy z tego wątku
- 05.11.03 12:59 ness
- 06.11.03 10:37 Gotfryd Smolik news
- 06.11.03 11:20 m...@p...onet.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.