On Tue, 22 Jul 2003, Boguslaw Szostak wrote:

>+ Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> [...]
>+ > On Fri, 18 Jul 2003, piokog wrote:
[...]
>+ > >+ 1.Zamierzam kupic nieruchomosc od firmy
>+ >
>+ > OK. Zakładam że od firmy będącej podatnikiem VAT :)
>+ > To AFAIK (choć MF ma chrapkę na zmiany) grunt ciągle "nie
>+ > podlega" pod VAT, budynek tak.
>+
>+ O ile nie jest "uzywany, inie przyslygiwalo odliczenie VAT...."

ŻE CO ???
Czytałeś jak mnie kiedyś Maddy "prostowała i doginała" i dalej
nie rozróżniasz "nie podlega" i "jest zwolniony" ?
Budynek, IMO & AFAIK - kupowany "od firmy" *zawsze* podlega
pod VAT. Albo będzie VAT albo będzie "zw"...
Grunt z definicji (ust.o VAT) - nie podlega. Nie jest towarem :)

[...]
>+ > >+ 3. "czy słyszałeć nazwę PCC" - nie slyszalem
>+ >
>+ > Podatek od czynności cywilnoprawnych, m.in. od sprzedaży.
>+ > Obowiązuje "jeśli dana transakcja nie podlega lub nie jest
>+ > zwolniona z VAT". Może ktoś skomentuje, ale IMHO skoro grunt
>+ > *nie podlega* pod VAT - to rachunek za grunt chyba powinien
>+ > być objęty tym podatkiem.
>+
>+ A pamietasz

Nie pamiętam :)

>+ ze jesli jedna ze stron NIE jest "osoba fizyczna
>+ nie prowadzaca DG..."
>+ to czynnosc PCC "niepodlega"

Z wrażenia zaaplikowałem "search" po ustawie po PCC :)
Mogę poprosić tak konkretnie jakiś paragraf ?

Bo ten o *VAT* to kojarzę - tak jak jest w cytacie
powyżej (i z niego wynika że gleba nie, budynek tak
[pod VAT] czyli gleba tak, budynek nie [pod PCC]).
Grunt "nie podlega" i to dlatego !

Przypomnę, że chodzi o zakup firma-firma, było w pytaniu
- więc mogłem sobie podarować dywagacje nt. wróżek !
Oczywiści sprzedaż przez NDG spowoduje PCC od całości, ale to
inna para kaloszy...
[...]
>+ > potwierdzona notarialnie, to IMO & AFAIK płatnikiem PCC
[...]
>+ Mysle, Pan Notariusz wszystko kompetentniw wytlumaczy Panu Kupujacemu...

Myśle że Kupujący po to pytał na grupie żeby go w US śmiechem
nie zabili jak się wybierze tam *przed* skoczeniem do notariusza ;)
W tym (pytaniu) jest logika: jak u notariusza ma się okazać
że coś-tam należeło wcześniej wiedzieć to.. lepiej się
(wcześniej) wywiedzieć ;)

[...]
>+ > Tak poza konkursem: grunt nie podlega również amortyzacji... :)
>+
>+ Ale jego zakup kosztem chyba jest....

Szach:

+++++
Art. 22c. Amortyzacji nie podlegają:
1) grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów,
.....
Art. 23. 1. Nie uważa się za koszty uzyskania przychodów:
1) wydatków na:
a) nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem
opłat za wieczyste użytkowanie gruntów,
------

...bijesz czy odchodzisz na inne pole ?
:)
Oczywiście są wyjątki - tłumacząc na nasze (nie chce mi się
szukać :)) "jeśli jest to towar handlowy firmy to jest traktowany
jak towar" :) (nie mylić z "traktowaniem" dla potrzeb VAT,
bo w ustawie o VAT wyjątki są inne :[)

Jak rozumiem - grunt jest traktowany jako "bogactwo" (coś
bliżej pieniędzy, weksla i akcji niż towar :]), nie wiem czy
to pozostałość po feudaliźmie czy ma jakiś inny cel, ale tak
mi wyszło z czytania ustawy :)

pozdrowienia, Gotfryd