Użytkownik Weronikad <w...@a...com> w wiadomooci do grup dyskusyjnych
napisał:2...@m...aol.com.
..
> >s...@i...pl
> >Date: 5/16/02 11:13 AM Pacific Daylight Time
> >Message-id: <ac0svr$t5s$1@sunsite.icm.edu.pl>
> >
> >I tu niestety czeka Cię zdziwienie. Gospodarka wolnorynkowa jest ale jej
nie
> >ma.
> >Po dokonaniu trensakcji kupna potwierdzonej aktem notarialnym (żaden
> >notariusz czegos takiego nie podpisze) papiery idą do US i tam miłe panie
> >porównują wartośc mieszkania z cenami wolnorynkowymi (maja takie
specjalne
> >tabele)
> >Jeżeli stwerdzą, że wartośc niruchomości została zaniżona wzywaja
podatnika
> >do dopłacenia różnicy (opłaty skarbowej 5% wartości nieruchonmości)
> >"Jeżeli nabywca nie podał wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych lub
> >wartość podana przez nabywcę według oceny urzędu skarbowego nie odpowiada
> >ich wartości rynkowej, urząd ten wezwie nabywcę do określenia wartości
> >rzeczy i praw lub podwyższenia tej wartości w terminie nie krótszym niż
14
> >dni. W razie nieudzielenia odpowiedzi lub podania wartości
nieodpowiadającej
> >wartości rynkowej, urząd skarbowy ustali wartość z uwzględnieniem opinii
> >biegłych. Jeżeli wartość ustalona w ten sposób przekroczy o 33% wartość
> >podaną przez nabywcę, koszty opinii biegłych ponosi nabywca (art. 7 i 8
> >ustawy)."
> >
> >powodzenia
> >WS
> >
> >Użytkownik Piotr Solarz <s...@i...pan.wroc.pl> w wiadomości do grup
> >dyskusyjnych napisał:3...@i...pan.wroc.pl...
> >> Witam, czy można kupić mieszkanie za 1.12 zł (stan książeczki po
> >> rewaloryzacji)? Ile za taką tranzakcję będę musiał oddać fiskusowi.
> >> Wiem, że to śmiesznie mało, ale mamy gospodarkę wolnorynkową, a jest
> >> osoba, która za taką sumę (z rodziny) może mi mieszkanko sprzedać.
> >> Piotrek
> >
> Skad urzad podatkowy ma tabele ustalajace ceny tzw. "wolnorynkowe"? Dla
mnie
> ceny wolnorynkowe powinny byc ustalane na podastwie cen sprzedanych
> nieruchomosci w okreslonym rejonie w ciagu np. 6 miesiecy a nie cen ktore
> wlasciciel chcial by otrzymac. Te dwie ceny moga sie roznic i na ogol sie
> roznia. O ile mnie wiadomo ceny nieruchomosci w Polsce sa okryte tzw.
tajemnica
> handlowa. Agent nie przedstawia zadnej analizy rynku w danym rejonie bo
ta
> wymaga ujawnienia cen sprzedazy nieruchomosci. Pytam wiec o jakim "wolnym
> rynku" Panstwo mowicie? Mam podejrzenie iz US naprodukowaly pozal sie Boze
> "specjalistow" do wycen nieruchomosci i ci wala ceny z kapeluszy majac w
d...
> wolny rynek. Urzedy skarbowe z kolei kazda transakcje kupna rozpatruja jak
> kradziez w oparciu o listy "cen wolnorynkowych" opracowane przez
urzednikow US
> obciazaja ludzi podatkami. Do cholery w waszym wolnym rynkiem.

Nie wiem skad maja te ceny, pewnie jak przypuszczasz od tzw, specjalistów.
Nie ma zadnego wolnego rynku w Polsce. Ograniczenia Urzedowe, korupcja,
akcyzy, koncesje itp..

Ja doplacalem dw razy, przy zakupie auta i mieszkania. Obie ceny które
podalem byly prawdziwe. Niestety i tak musialem doplacic.

WS