czwartek, 1 października 2020 o 13:48:47 UTC+2 Pete napisał(a):
> Hello, rex.
> On 01.10.2020 13:43 you wrote:
>
> > =C5=9Broda, 30 wrze=C5=9Bnia 2020 o=C2=A012:02:16 UTC+2 Piotr
> > Ga=C5=82ka na= pisa=C5=82(a):
> >> W dniu 2020-09-29 o 23:57, rex pisze: > Za=C5=82=C3=B3=C5=BCmy,
> >> =C5=BCe chcemy ulokowa=C4=87 kapita=C5=82 na 5 =
> > lat i tam zamieszka=C4=87 ale w mi=C4=99dzyczasie pewne
> > okoliczno=C5=9Bci = =C5=BCyciowe zmusz=C4=85 nas do sprzeda=C5=BCy.
> > I co, cz to DG? :)
> >> Z pierwszego posta rozumia=C5=82em, =C5=BCe planujecie robi=C4=87
> >> to stal=
> > e.=20
> >> No bo jak macie =C5=9Brodki i nie macie co z nimi zrobi=C4=87 i w
> >> zwi=C4=
> > =85zku z tym=20
> >> chcecie ulokowa=C4=87 to je=C5=9Bli ulokujecie, wyremontujecie i
> >> sprzedac=
> > ie to=20
> >> jeste=C5=9Bcie w punkcie wyj=C5=9Bcia - zn=C3=B3w macie =C5=9Brodki
> >> do ul=
> > okowania. Niezupe=C5=82nie. Te =C5=9Brodki s=C4=85 TERAZ wolne, ale
> > za rok ju=C5=BC m= o=C5=BCe b=C4=99d=C4=85 komu=C5=9B potrzebne.=20
> >> > Gdy pyta=C5=82em w informacji podatkowej w jaki spos=C3=B3b
> >> powinny by=
> > =C4=87 wystawiane faktury, babka powiedzia=C5=82a, =C5=BCe na
> > ka=C5=BCdy za= kup musz=C4=85 by=C4=87 wystawiane 4 faktury. Czyli
> > je=C5=9Bli np. kupimy m= ateria=C5=82y budowlane za 1000 z=C5=82 to
> > ta kwota ma zosta=C4=87 rozbita = proporcjonalnie do udzia=C5=82u w
> > mieszkaniu. Kto=C5=9B kto ma 20% udzia=C5= =82u na swojej fakturze
> > b=C4=99dzie mia=C5=82 200 z=C5=82.=20
> >> > Dziwne to dla mnie bo transakcja jedna a 4 faktury. Ja mog=C4=99
> >> mie=C4=87 jedn=C4=85 zapewne z powodu wsp=C3=B3lno=C5=9Bci m=
> > aj=C4=85tkowej.
> >> > Z kolei w Urz=C4=99dzie Skarbowym dowiedzia=C5=82em si=C4=99,
> >> =C5=BCe w=
> > ystarczy jak b=C4=99dziemy brali jedn=C4=85 faktur=C4=99 na
> > kt=C3=B3rej - w= polu Nabywca - b=C4=99d=C4=85 wyszczeg=C3=B3lnieni
> > wszyscy wsp=C3=B3=C5=82= w=C5=82a=C5=9Bciciele mieszkania, a
> > udzia=C5=82 w kosztach na fakturze b=C4= =99dzie wynika=C5=82 z aktu
> > notarialnego (b=C4=99dzie proporcjonalny do udz= ia=C5=82y w
> > mieszkaniu).
> >> Jak kiedy=C5=9B dzwoni=C5=82em do krajowej informacji podatkowej
> >> (czy jak=
> > o=C5=9B tak)=20
> >> to zadziwi=C5=82y mnie odpowiedzi w stylu, =C5=BCe mam si=C4=99 w
> >> swoim U=
> > S dowiedzie=C4=87=20
> >> jaka jest tu lokalna praktyka - co akceptuj=C4=85, a co nie.=20 To
> >> po=C5=9Brednio =C5=9Bwiadczy o stanie pa=C5=84stwa.
> > Dok=C5=82adnie tak. Nie raz czyta=C5=82em, =C5=BCe interpretacje
> > podatkowe = okre=C5=9Blonej sprawy w urz=C4=99dach skarbowych
> > s=C4=85 r=C3=B3=C5=BCne. = Po cz=C4=99=C5=9Bci wynika to z
> > nie=C5=9Bcis=C5=82ego prawa podatkowego.
> >> > Nie chcia=C5=82bym czego=C5=9B sknoci=C4=87 bior=C4=85c te
> >> faktury bo o=
> > bawiam si=C4=99, =C5=BCe skarb=C3=B3wka mo=C5=BCe
> > zakwestionowa=C4=87 te fa= ktury i b=C4=99d=C4=99 musia=C5=82
> > zap=C5=82aci=C4=87 wy=C5=BCszy podatek P= IT (wi=C4=99ksza podstawa
> > opodatkowania).
> >> Mo=C5=BCe najlepiej dowiedzie=C4=87 si=C4=99 w swoim US. Tylko, co
> >> jak za=
> > p=C3=B3=C5=82 roku=20
> >> 'lokalna praktyka' si=C4=99 zmieni.
> > To nie takie proste. Bo ja jestem z innego miasta ni=C5=BC moi
> > wsp=C3=B3lni= cy. Mo=C5=BCe by=C4=87 tak, =C5=BCe "lokalna praktyka"
> > w moim urz=C4=99dzie= skarbowym b=C4=99dzie jaka=C5=9B tam, a w
> > urz=C4=99dach skarbowych moich z= najomych inna.
> >> > Przy tak ma=C5=82ej skali inwestycji nie op=C5=82aca si=C4=99
> >> zak=C5=82=
> > ada=C4=87 DG. Gdyby=C5=9Bmy to zrobili to ca=C5=82a zabawa nie
> > by=C5=82aby = rentowna.
> >> > Je=C5=9Bli sp=C3=B3=C5=82ka cywilna to musieliby=C5=9Bmy
> >> odprowadza=C4=
> > =87 ZUSx4 i ponosi=C4=87 koszty ksi=C4=99gowo=C5=9Bci przez kilka
> > miesi=C4= =99cy. W przypadku sp. z o.o. wi=C4=99ksze koszty
> > prowadzenia i podw=C3=B3j= ne opodatkowania=20
> >> =20 A mo=C5=BCe 4 niezale=C5=BCne zwyk=C5=82e zg=C5=82oszenia DG i
> >> ka=C5=BCdy=
> > kupuje sobie kawa=C5=82ek=20
> >> mieszkania. To chyba nie jest wykluczone.=20 Jako=C5=9B ludzie
> >> prowadz=C4=85 takie DG i jako=C5=9B to udaje im si=C4=
> > =99 rozlicza=C4=87.=20 Je=C5=9Bli ju=C5=BC mieliby=C5=9Bmy to
> > jako=C5=9B sformalizowa=C4=87 to za= =C5=82o=C5=BCyliby=C5=9Bmy s.c.
> > lub sp. z o.o. Zak=C5=82adanie 4 osobnych D= G nie mia=C5=82oby
> > wi=C4=99kszego sensu - wtedy roboty ksi=C4=99gowo-podatk= owej
> > by=C5=82oby w przybli=C5=BCeniu 4x wi=C4=99cej ni=C5=BC przy jednej
> > sp= =C3=B3=C5=82ce.
>
> Przecież s.c. to spółka osób prowadzących JDG, więc nadal jest problem z
> prowadzeniem wielu ksiąg.

Nie.
"W ramach spółki cywilnej prowadzi się jedną, wspólną dla wszystkich wspólników,
podatkową księgę przychodów i rozchodów."
Przeczytaj tutaj
http://spolka-cywilna.pl/co-warto-wiedziec-o-ksiegow
osci-w-spolce-cywilnej/