On Tue, 26 Jul 2005, Marek wrote:

>> Co gorsza zapisy w ustawie wskazują że wtedy OBIE strony użyczenia
>> powinny wykazać przychód.
>>
> Zatem tak umowawa uzyczenia lokalu nie ma sensu :
> http://www.twoja-firma.pl/ekspert/9,czy-wystarczy-um
owa-uzyczenia.html

Ma głęboki sens, szczególnie w przypadku:

> Niebezpieczne jest również zakadanie firmy w lokalu do którego nie ma
> sie tytułu np mieszkając u rodziców.

...mieszkając u rodziców korzysta się ze zwolnienia z tytułu korzystania
z nieruchomości "wykorzystywanej na potrzeby najbliższej rodziny"
- ustawa stanowi że wtedy "nie określa się wartości czynszowej".
Weź i poczytaj najpierw tę ustawę - a dopiero później komentarza :)

> Ciekawe jak zatem US przy zakładaniu firmy sprawdza tytuł do lokalu ?

Ktoś powiedział że sprawdza ? Ma taki obowiązek ?
Przyjmuje twoje oświadczenie i już - a jak w razie kontroli wyjdzie
że oświadczenie było falszywe to paragraf się znajdzie...

> Czy i wtym przypadku obie strony uzyskują przychód ?

Jak *od rodziców* to nie.
Jest haczyk - może zacytuję całość:
++++
2. Jeżeli właściciel nieruchomości używa jej na własne potrzeby
lub potrzeby członków rodziny albo [...] nie ustala się wartości
czynszowej tej nieruchomości lub jej części, a wydatki związane
z nieruchomością nie stanowią kosztu uzyskania przychodów.
----

...haczyk polega na niemożliwości zaliczeniu kosztów, więc
użyczający ponosi swojego rodzaju stratę: jakby wynajmował
to mógłby koszty utrzymania nieruchomości odliczyć od
przychodu, a tak NIKT nie może ich zaliczyć w KUP !!!
Również korzystający - jak widzisz zapis jest wyraźny.

Ponieważ sporne bywa czy np. telefon jest częścią "kosztu lokalu"
to i telefon w użyczonym lokalu jest powodem do przemyśleń.

>>> Czy jest jakiś sposób zabezpieczenia się aby US nie naliczył podatku
>>> kuzynowi ?
>>
>> ...i tobie.
>> Nie wiem - nie znam.
>>
> Nie pozostaje nic innego jak zniszczyć umowę użyczenia .

wKF: ja się nie podejmuje powiedzieć czy kuzyn to "członek
rodziny" - ustawodawca nie popisał się w tym miejscu, w innych
artykułach ustawy odwołuje się wyraźnie np. do "osób w pierwszej
i drugiej grupie podatkowej wg ustawy o spadkach i darowiznach"
lub jakoś podobnie, co pozwala przeczytać definicję i powiedzieć
"tak" lub "nie".
A tak to na pytanie czy babcia jest "członkiem rodziy" trzeba
szukać interpretacji.

> Ponieważ działalność nie była prowadzona w siedzibie firmy należałoby
> uznać, że użycza się kawałka półki na dokumentację na co nie potrzeba
> nawet metra kwadratowego lokalu bo półka wisi na ścianie ;]

Słusznie :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)