>>> Temat trochę dziwny - zmierzam do tego, że chciałabym wyremontować
>>> mieszkanie przeznaczone na wynajem. Prowadzę DGOF, więc koszty remontu
>>> idealnie byłoby wrzucić w KUP, a przychód z najmu w przychody
>>> z działalności.
>>> Tylko czy to jest możliwe? Gdyż czuję że czegoś istotnego tutaj nie
>>> dostrzegam :)
>> Dlaczego ma byc niemozliwe? Pensjonaty, kwatery prywatne, wynajem
>> pokoi i wynajem mieszkan/apartamentow - jest tego od groma i sporo
>> z tego groma to dgof.
> Ale on musi z tym mieszkaniem coś zrobić *przed* rozpoczęciem
> użytkowania. Nie ma więc mowy o "remoncie w rozumieniu podatku",
> to będzie ulepszenie - art.22g.17
> A to oznacza, że owszem, koszty może i "wrzuci", ale pośrednio - przez
> amortyzację.
Ulepszenie, i owszem, podnosi wartość rynkową, ale nie zawsze wartość
początkową braną dla celów amortyzacji, bo to zależy od przyjętego sposobu
amortyzacji.
Dla amortyzacji z art. 22g ust. 10 (wyjętego celowo w art.22g.17)
wszelkie wydatki, także te na ulepszenie, wedrują bezpośrednio w KUP bez
żadnych limitów. Baa.. nawet takich lokali / budynków nie wprowadza się do
EŚT - art. 22n ust.3.
Pozdr.
K.K.