Witam,

Mam pytanie dotyczace podatku od darowizny. Moj Dziadek przepisal na mnie
mieszkanie wlasnosciowe. W zwiazku z tym, ze nie posiadalem w momencie
przepisania innego mieszkania, zostalem zwolniony z podatku. Obecnie rozwazam
zakup nowego mieszkania (na rynku pierwotnym). Czy jesli kupie nowe mieszkanie,
bede musial zaplacic podatek od przepisanego wczesniej mieszkania, z ktorego
bylem wtedy zwolniony ? Czy istnieje jakis okres, w ktorym nie mozna zakupic
mieszkania, nie placac jednoczesnie podatku za wczesniej przepisane mieszkanie ?

Z gory dziekuje i pozdrawiam,

Marcel


--
Wysłano z serwisu Usenet na stronach PomocPrawna.INFO
-> http://usenet.pomocprawna.info

do góry

Marcel (m...@i...pl) napisał(a):

> Mam pytanie dotyczace podatku od darowizny. Moj Dziadek przepisal na mnie
> mieszkanie wlasnosciowe.

Przede wszystkim: kiedy była ta darowizna? Jeśli więcej niż 5 lat temu, to
możesz spokojnie sprzedawać i nie płacisz żadnego podatku.

> W zwiazku z tym, ze nie posiadalem w momencie
> przepisania innego mieszkania, zostalem zwolniony z podatku. Obecnie rozwazam
> zakup nowego mieszkania (na rynku pierwotnym). Czy jesli kupie nowe mieszkanie,
> bede musial zaplacic podatek od przepisanego wczesniej mieszkania, z ktorego
> bylem wtedy zwolniony ? Czy istnieje jakis okres, w ktorym nie mozna zakupic
> mieszkania, nie placac jednoczesnie podatku za wczesniej przepisane mieszkanie ?

Tak -- pół roku. Sprzedaż musi być jednak uzasadniona tzw. ważnymi
okolicznościami życiowymi (tak jest w ustawie :)). Po sprzedaży mieszkania
trzeba złożyć oświadczenie do US, że w ciągu sześciu miesięcy nabędziesz
nowy lokal mieszkalny (lub dom).

Pozdrawiam,
Krzysiek

--
K...@p...pl
http://www.flaneur.pl/

do góry

Użytkownik "Marcel" <m...@i...pl> napisał w wiadomości

Czy jesli kupie nowe mieszkanie,
> bede musial zaplacic podatek od przepisanego wczesniej mieszkania, z
> ktorego
> bylem wtedy zwolniony ?

nie, liczy się moment w którym była darowizna, potem możesz kupić nawet 10
mieszkań, nie ma to znaczenia

do góry

Marcel wrote:
> Witam,
>
> Mam pytanie dotyczace podatku od darowizny. Moj Dziadek przepisal na mnie
> mieszkanie wlasnosciowe. W zwiazku z tym, ze nie posiadalem w momencie
> przepisania innego mieszkania, zostalem zwolniony z podatku. Obecnie rozwazam
> zakup nowego mieszkania (na rynku pierwotnym). Czy jesli kupie nowe mieszkanie,
> bede musial zaplacic podatek od przepisanego wczesniej mieszkania, z ktorego
> bylem wtedy zwolniony ? Czy istnieje jakis okres, w ktorym nie mozna zakupic
> mieszkania, nie placac jednoczesnie podatku za wczesniej przepisane mieszkanie ?
>
> Z gory dziekuje i pozdrawiam,
>

Zwolnienie z podatku obłożone było pewnymi warunkami, których złamanie
będzie cię kosztowało konieczność dopłacenia podatku od darowizny.
W tej chwili trzyma cię właściwie tylko jeden warunek.
Obowiązek zamieszkiwania (fizycznego!) w podarowanym lokalu przez okres
5 lat od dnia złożenia rozliczenia podatkowego. Czyli de facto od
kwietnia następnego roku po roku w którym dostałeś mieszkanie (tu się
często ludzi na tym łapią, a potem jest płacz, bo sprzedali za wcześnie).

Żadnym innych warunków nie ma.
W tym czasie możesz kupić i sprzedać dowolną liczbę mieszkań, ale nadal
musisz fizycznie mieszkać w mieszkaniu podarowanym.

Z tego warunku może cię zwolnić jedynie istotna zmiana warunków
życiowych, np. przeprowadzka do innego miasta za pracą, powiększenie
rodziny.
Wówczas, żeby nie dopłacać podatku od darowizny musisz wciągu 6 miesięcy
od sprzedaży mieszkania kupić inne i tam zamieszkać.

do góry

On Fri, 22 Jul 2005, Krzysztof Czajka wrote:

> Marcel (m...@i...pl) napisał(a):
[...]
>> bylem wtedy zwolniony ? Czy istnieje jakis okres, w ktorym nie mozna zakupic
>> mieszkania, nie placac jednoczesnie podatku za wczesniej przepisane mieszkanie ?
>
> Tak -- pół roku. Sprzedaż musi być jednak uzasadniona tzw. ważnymi
> okolicznościami życiowymi (tak jest w ustawie :)).

Czekaj: mi się bilans pytań i odpowiedzi nie zeruje ;)
Marcel pyta o zakup, nie o sprzedaż.
I o które pół roku chodzi - od czego do czego ?

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry