Witam

Prośba o poradę w sprawie rozliczenia z fiskusem odsetek od pozyczki.

Umowa pozyczki na cele zwiazane z prowadzeniem dzialalnosci gospodarczej
zostala zawarta w 2003 roku. Co za tym idzie nie byl placony podatek od
czynnosci cywilno prawnych a umowa nie byla zglaszana.

Ustalono ze oprocentowanie pozyczki jest wymagalne w momencie jej zwrotu.
W zwiazku z niewyplacalnoscia wierzyciela kwota pozyczki wraz z odsetkami
zostala zwrocona poprzez umowe sprzedazy nieruchomosci gdzie kwota pozyczki z
odsetkami zostala uznana jako zaplata.

Przychod powstal i wydaje sie, ze teraz bedzie trzeba od tego zaplacic 19%
zryczaltowanego podatku. Do kiedy powinien byc zaplacony? Razem z rozliczeniem
rocznym?

Zdaje sie ze kupno nieruchomosci jest zglaszane do US a co za tym idzie moga
zaczac dochodzic czy od odsetek zostal zaplacony podatek ??

Pozdrawiam i dzięki
--
Zonzi



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

> Witam
>
> Przychod powstal i wydaje sie, ze teraz bedzie trzeba od tego zaplacic 19%
> zryczaltowanego podatku. Do kiedy powinien byc zaplacony? Razem z
rozliczeniem
> rocznym?

Witam w Nowym Roku. Coby Was kontrole nie nekaly :-)

Prosta konstrukcja powyzej zostala dodatkowo skomplikowana :-))

Dluznik przeniosl prawo wlasnosci udzialu w nieruchomosci (dzialka zabudowana
domem w stanie surowym zamknietym) na rzecz wierzyciela zaspokajajac jego
roszczenia. Na rzecz dluznika (rodzice) zostalo ustanowione prawo bezplatnej i
dozywotniej sluzebnosci mieszkania co zmniejszylo wartosc nieruchomosci.

No i teraz mam watpliwosci jak oplacic podatek od odsetek od pozyczki. Ryczalt
19% od:
- wartosc odsetek z umowy
- kwota pozyczki + odsetki - wartosc nieruchomosci
- kwota pozyczki + odsetki - wartosc nieruchomosci - wartosc sluzebnosci
- nie placic liczac ze sie US nie zorientuje (umowa pozyczki nie rejestrowana)
i zalozyc lokate na 5 lat na kwote glowna plus odsetki plus ?

Pozostaje jeszcze problem opodatkowania dluznika. Przeniosl wlasnosc
nieruchomosci przed uplywem 5 lat od momentu kupna z czego nalezy domniemywac
koniecznosc oplacenia 10 % ryczaltu. Czy ustanowienia sluzebnosci na
nieruchomosci i to ze nie ma innych nieruchomosci cos zmienia ? Czy to tylko w
przypadku darowizny ? Od jakiej kwoty ( i w jakim terminie) powinno sie oplacic
ten podatek ?

- wartosc nieruchomosci z ksiazeczki US
- wartosc dlugu za jaka zostal przeniesiony udzial
- wartosc dlugu za jaka zostal przeniesiony udzial minus sluzebnosc ? A moze
jeszcze plus sluzebnosc ?

Prosze o pokierowanie na wlasciwe tory bo nie wiem jak sie poruszac na styku
prawa cywilnego i podatkowego.

Pozdrawiam
--
Zonzi
zonzi at poczta onet pl







--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry