-
Data: 2006-03-07 09:57:11
Temat: Cesja praw, a podatek VAT
Od: k...@p...onet.pl szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam,
Mysle, ze problem jest natury prawno-podatkowej i licze, ze znajde tu dobra rade.
Oto jak wyglada sytuacja:
Pewna osoba A na poczatku 2004 roku podpisala umowe przedwstepna na zakup nowego
mieszkania od dewelopera. W ciagu 2004 i 2005 roku dokonala wszystkich
platnosci, na ktore otrzymala faktury. I teraz najwazniejsze - platnosci za
grunty dokonala w kwietniu 2004, wiec wedle obowiazujacych wowczas przepisow bez
podatku VAT - od maja 2004 podatek ten wynosi juz 7%.
Na poczatku tego roku osoba A postanowila "pozbyc" sie tego mieszkania na rzecz
osoby B. Zostala podpisana, za zgoda dewelopera, cesja umowy przedwstepnej.
Osoba B cala wartosc mieszkania przelala na konto osoby A - na takie rozwiazanie
wyrazil zgode deweloper, podpisujac cesje.
Po prawie 2 miesiacach deweloper postanowil nagle (nie informujac wczesniej o
tym osoby B), ze osobie A wystawi fakture korygujaca, a osobie B zwykla fakture
- i tu sie pojawia problem, bo jezeli faktura mialaby byc wystawiona dzis, to za
grunty musialby byc uwzgledniony 7% VAT, a jest to kwota kilku tysiecy.
I teraz pytanie, czy developer musi wystawiac osobie B fakture, czy nie moze
wystawic noty korygujacej lub przeksiegowac kwoty z konta osoby A na osobe B,
zeby sie zgadzalo (np. wystawiajac dokument PK)?
Nie rozumiem na jakiej podtawie deweloper chce wystawic osobie B fakture skoro
de facto osoba B nic od dewelopera nie kupila, nie bylo miedzy nimi zadnego
przeplywu pieniedzy, a deweloper nie jest w tej sprawie nawet strona (jak sam
przyznaje)?
Czy nie jest tak, ze jezeli osoba A nabyla prawo do zakupu gruntu bez VAT
(dokonujac wplaty w 04.2004), to takie prawo na mocy cesji przechodzi tez na
osobe B?
Prosze o jakies podstawy prawne za lub przeciw postepowaniu dewelopera. Moze
jest jakis wyjscie z sytuacji - wszelkie pomysly mile widziane :-)
Pozdrawiam
Konrad
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 08.03.06 09:47 k...@p...onet.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- Praca w Monako i podatki
- Chess
- Vitruvian Man - parts 7-11a
- Vitruvian Man - parts 1-6
- Który program do PIT-ów?
- Jak się płaci CIT ?
- Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- Przetwarzanie danych
- KSEF - jakies plusy?
- KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- KSEF demo jakie opinie?
- Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- In-vitro
- Zarabianie na youtube i podatki.
Najnowsze wątki
- 2024-07-02 jednak nie tylko allegro OLX i podobne
- 2024-06-26 Praca w Monako i podatki
- 2024-05-11 Chess
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 7-11a
- 2024-05-11 Vitruvian Man - parts 1-6
- 2024-04-30 Który program do PIT-ów?
- 2024-04-26 Jak się płaci CIT ?
- 2024-04-11 Polak nierezydent, dochód w Polsce i PIT
- 2024-03-05 Przetwarzanie danych
- 2024-01-25 KSEF - jakies plusy?
- 2024-01-18 KSeF czy coś zmieni dla zwykłych ludzi?
- 2024-01-16 KSEF demo jakie opinie?
- 2023-12-11 Jak to jest z PIT-0 dla seniora
- 2023-11-30 In-vitro
- 2023-11-03 Zarabianie na youtube i podatki.