-
Zmiana profilu działalności: korekta VAT od inwestycji w nieruchomości
... VAT) na leczniczą (zwolnioną z VAT) skutkuje koniecznością skorygowania odliczonego uprzednio VAT od ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów - w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... VAT. W latach 2016-2019 wystawiała odrębne od czynszu dzierżawy faktury VAT z opisem podatek od nieruchomości wg decyzji z zastosowaniem 23 % stawki VAT. Zainteresowana zadała następujące pytania: 1. Czy obciążenie podatkiem od nieruchomości, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? 2. Czy należy wystawić faktury VAT? 3. Czy podatek od nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości i opłata za śmieci z podatkiem VAT?
... podatek od nieruchomości w takim przypadku są obciążone podatkiem VAT. W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017r. poz. 1221 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą lub ustawą o VAT, opodatkowaniu podatkiem od towarów ...
-
Odliczenie VAT od zakupów sprzed rejestracji
... jako podatnik VAT UE Naczelnik Urzędu Skarbowego wydał dnia 30 grudnia 2016 r. Kupione nieruchomości są położone na terytorium Polski, mają charakter komercyjny i zostaną wynajęte - w związku z czym będą służyć opodatkowanej działalności gospodarczej. Spółka zadała pytanie, czy w takim przypadku może odliczyć VAT od zakupu tych nieruchomości ...
-
Umowa najmu: podatek od nieruchomości a VAT
... działalności gospodarczej, podatek od nieruchomości będzie od nich wyższy aniżeli wtedy, gdyby były one wykorzystywane w innym celu. Z reguły wartość tego podatku jest przerzucana na najemcę (dzierżawcę). Rodzi się jednak pytanie, czy powyższe opodatkować podatkiem VAT? Opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... Jest czynnym podatnikiem VAT. W umowach dzierżawy znalazły się zapisy, że w przypadku dzierżawy nieruchomości gruntowej w celu użytkowania pod garaż, użytkownik zobowiązał się do ponoszenia: a) czynszu dzierżawnego, b) kosztów podatku od nieruchomości oraz od gruntów. Dokładny zapis umów brzmi „Z tytułu dzierżawienia nieruchomości, Dzierżawca jest ...
-
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
... jednak podatnikiem podatku od nieruchomości. W związku z tym za okres od lipca do 15 października 2018 r. obciąży ona sprzedawcę tym podatkiem (będzie domagać się jego zwrotu). Spółka zadała pytanie, czy obciążenie podatkiem od nieruchomości podlega opodatkowaniu VAT i czy należy na tę okoliczność wystawić fakturę VAT? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Likwidacja firmy: zwrot VAT od rozpoczętej inwestycji
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Podatek od nieruchomości dla stowarzyszeń
... niepubliczną). Zatem nieruchomości zajęte przez stowarzyszenie na działalność oświatową nie są traktowane jak nieruchomości zajęte na działalność gospodarczą i są zwolnione z podatku od nieruchomości, jeśli ... . „Portal FK” to serwis umożliwiający indywidualne konsultowanie swoich wątpliwości w zakresie podatków dochodowych, VAT, rachunkowości ...
-
Kiedy podatek od nieruchomości?
... do budynków, by podlegał opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości (pismo LK-833/MS/05/781 Zastępcy Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z 13 stycznia 2006 r.). „Portal FK” to serwis umożliwiający indywidualne konsultowanie swoich wątpliwości w zakresie podatków dochodowych, VAT, rachunkowości i ZUS. Możesz zadać pytanie z danej ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. Mając zatem na uwadze wskazany wyżej przepis art. 86 ust. 1 ustawy o VAT oraz przedstawione we wniosku okoliczności stwierdzić należy, że w przedmiotowej sprawie został spełniony podstawowy warunek uprawniający Wnioskodawcę do odliczenia podatku VAT, bowiem wydatki na przedmiotowe Nieruchomości ...
-
Odliczenie VAT od zakupu nieruchomości w budowie
... wg PKWiU 68.20.11 jako usługi wynajmu nieruchomości na własny rachunek opodatkowane stawką podatku od towarów i usług w wysokości 23%. Przez okres trwania ... rejestracyjnego VAT-R, w którym Wnioskodawca wskaże okres rozliczeniowy, od którego jako podatnik VAT czynny będzie rozliczać podatek od towarów i usług i składać deklaracje dla potrzeb tego ...
-
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... do nieruchomości od skarbu państwa. Do kwoty zakupu został doliczony podatek VAT. Obecnie całość wnioskodawca chce sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie zwolniona z podatku VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... stawki VAT 8 proc., bądź stosowanie stawki VAT 23 proc.. Kto może być zwolniony? Podstawy do zwolnienia przedmiotowego z VAT zawarte są w art. 43 ust. 1 pkt. 36 ustawy o VAT. W myśl tego przepisu zwolnione zostały od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym, lub części nieruchomości, na ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... którego to od października 2012 r. rozlicza podatek VAT. Odliczył on m.in. VAT od zakupionych środków trwałych ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Podatek VAT od najmu lokalu: istotna zapłata
... obowiązek podatkowy z tytułu podatku od towarów i usług w przypadku wynajmu lokalu użytkowego? Istotny moment zapłaty Wynajem nieruchomości, podobnie jak większość innych usług świadczonych na terenie kraju, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Zgodnie z zasadą ogólną zawartą w art. 19 ust. 1 ustawy VAT, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą ...
-
Podatek VAT: przekazanie nieruchomości na cele osobiste
... z VAT. Zakupy te zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych w listopadzie 1997 r. Następnie 5 listopada 2010 r. spółka nabyła grunt, który wcześniej był w użytkowaniu wieczystym. Grunt ten także został wprowadzony do ewidencji środków trwałych. Od jego zakupu spółka odliczyła podatek naliczony. W trakcie użytkowania nieruchomości spółka ...
-
Urząd skarbowy nie przekaże zwrotu VAT na podatek od nieruchomości
... podatek od nieruchomości, środków transportowych) jest przypisany do organów jednostek samorządu terytorialnego. Stąd powstaje pytanie, czy na mocy art. 76 w zw. z art. 76b §1 Ordynacji podatkowej podatnik może wnosić o to, aby wykazany zwrot z tytułu podatku VAT został zaliczony na poczet np. podatku od nieruchomości należnego innemu ...
-
Odliczenie VAT od budowy domu: zaległe deklaracje
... podatnikiem podatku VAT. Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1) Czy odliczenie podatku VAT od faktur, na których widnieje imię i nazwisko wraz z adresem zamieszkania wnioskodawcy, dokumentujących budowę oraz wyposażenie nieruchomości, wystawionych przed rozpoczęciem działalności i zarejestrowaniem się jako czynny podatnik VAT będzie możliwe ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... czynności opodatkowanych, czyli w przypadku ich wykorzystania do czynności zwolnionych od podatku VAT oraz niepodlegających temu podatkowi. Stosownie do art. 86 ust ... do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków. ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... także: - Sprzedaż nieruchomości (zabudowanej) w podatku VAT - Sprzedaż gruntu bez budynku w podatku VAT - Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlega ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... VAT od zakupu ciągnika rolniczego dokonanego przed rejestracją Wnioskodawcy jako czynnego podatnika podatku VAT ...
-
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. W myśl natomiast art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT nie stanowią podstawy do obniżenia podatku należnego ...
-
Jak odliczyć VAT od zakupu mieszkania?
... zadała pytanie, czy przysługuje jej zwrot podatku VAT od zakupionego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... , w tym na nabycie praw wieczystego użytkowania gruntów, oraz wytworzenie nieruchomości, stanowiącej majątek przedsiębiorstwa danego podatnika, wykorzystywanej zarówno do celów wykonywanej ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości gdy decyzja o warunkach zabudowy
... nie będzie korzystać ze zwolnienia z VAT, lecz będzie objęta podstawową ... nieruchomości. Zadano pytanie, czy sprzedaż gruntu w takiej sytuacji będzie zwolniona z podatku od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z dyspozycją art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Firma nie ma celów mieszkaniowych, odliczy VAT od wynajmu mieszkania
... ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT. Nie powinien on zatem naliczać podatku VAT od świadczonej usługi (wynajmujący ... VAT spółce będzie przysługiwać. Spółka złożyła na wydaną interpretację skargę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, a ten uznał ją za zasadną. WSA wskazał, iż kluczowe jest tutaj wyjaśnienie, czy spółka wykorzystuje opisane nieruchomości ...
-
Rozwiązanie umowy najmu: podatek VAT od wynagrodzenia
... podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 16.04.2013 r. nr IPTPP4/443-70/13-2/UNR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości użytkowych ...
-
Rozliczenie VAT od najmu, gdy najemca remontuje lokal
... nieruchomości tj.8 187 zł (a więc nieuwzgledniająca przyznanej „obniżki” czynszu z tytułu ponoszenia nakładów). (...)” W podobnym tonie wypowiedział się Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 23.04.2014 r. nr ITPP1/443-110/14/DM: „(...) Wnioskodawca uzależnił obniżkę czynszu od ...
-
Zwolnienie z VAT: najem nieruchomości bez faktury?
... podatku VAT, i korzysta ze zwolnienia na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, to świadczone przez niego usługi są zwolnione od podatku od towarów i usług. Zatem Wnioskodawca korzystający ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, może korzystać ze zwolnienia podmiotowego od podatku przy najmie nieruchomości ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone m.in. w art. 43 ustawy. W art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanych spełniających określone w przepisie ...
-
Pozwolenie na budowę wyklucza wyłączenie z VAT sprzedaży nieruchomości
... jego zbyciem właściciel uzyska pozwolenie na budowę nieruchomości wskazanych przez nabywcę, będzie opodatkowana VAT. W takim przypadku nie można mówić o zwykłym ... stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na mocy przepisu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Tym samym ...
-
Korzystne opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości?
... podatkiem od czynności cywilnoprawnych sprzedaż nieruchomości, jeżeli transakcja została opodatkowana VAT. Wynika to z art. 2 pkt 4 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Jeżeli natomiast sprzedawca zastosuje zwolnienie z VAT do sprzedawanego budynku, nabywca będzie musiał zapłacić podatek od czynności ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... nieruchomości (tj. zmiana wykorzystywania nieruchomości z czynności opodatkowanych VAT do czynności niepodlegających opodatkowaniu VAT), Wnioskodawca będzie obowiązany dokonać rocznej korekty w wysokości 1/10 podatku naliczonego przy nabyciu towarów i usług związanych z ich wytworzeniem, o ile nastąpi to w ciągu 10 kolejnych lat, licząc od ...
-
Podatek VAT od opłaty za śmieci?
... przez właścicieli nieruchomości deklaracji w tym zakresie. Opłata ta będzie stanowić dochód gminy, z którego sfinansowany zostanie system zagospodarowania odpadami komunalnymi. Zadano pytanie, czy opłaty te, naliczane od 01 lipca 2013 r. o przejęciu przez gminę zadania gospodarowania odpadami komunalnymi, będą korzystały ze zwolnienia w podatku VAT ...
-
Usługi opodatkowane za granicą: odliczenie VAT od zakupów
... . Nieruchomości te znajdują się na terenie Norwegii i Szwecji, zaś usługobiorcami są tamtejsi przedsiębiorcy. Wnioskodawca jest zarejestrowany na potrzeby VAT zarówno w ... Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na ...