-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
Wydatkując w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym podatniczka sprzedała spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, na cele mieszkaniowe w postaci czy to zakupu mieszkania, budynku mieszkalnego bądź udziału w nich, gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, spłatę kredytu mieszkaniowego itp., nie będzie musiała zapłacić podatku ...
-
Sprzedaż mieszkania = utrata ulgi mieszkaniowej
... uzyskanej nieruchomości przez 5 lat oraz utrzymają tytuł prawny do nabytego, np. tytułem dziedziczenia mieszkania – a więc nie dokonają jego zbycia – przez okres 5 lat. Należy podkreślić ... wyrażenia obejmuje każde zbycie, tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia ...
-
Sprzedaż mieszkania a ulga w podatku od darowizny
Sprzedaż mieszkania, nabytego w drodze darowizny, z uwagi na otrzymanie pracy w innej ... której „nie stanowi podstawy do wygaśnięcia decyzji uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych zbycie przed upływem 5 lat darowanego (odziedziczonego) lokalu (budynku), jeżeli uzyskane przez obdarowanego (spadkobiercę) pozwolenie na budowę nastąpiło ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady, gdy nastąpi ona przed upływem pięciu lat od nabycia takiej ... przed upływem pięciu lat, licząc co do zasady od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ich nabycie. Chodzi tutaj oczywiście o sprzedaż poza działalnością gospodarczą ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... zasadzie wspólności ustawowej oraz w 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od części nabytej w roku 2012. ... majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... kupił mieszkanie 11 marca 2013 r. W listopadzie 2016 r. nastąpiła natomiast sprzedaż mieszkania. Cena zakupu była równa cenie sprzedaży - wynosiła 114 tys. zł. ... w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... z ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym i nie płacić tego podatku od sprzedanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator ... zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... po zmarłym w dniu 8 stycznia 2016 r. ojcu prawo własności mieszkania. Właścicielem tego mieszkania od 31 grudnia 1989 r. był brat ojca wnioskodawczyni wraz z żoną ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym, jeżeli sprzedaż nieruchomości nastąpi po upływie wskazanego okresu (pięciu lat liczonych od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... spłatę części własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej nieruchomości. W ... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ jak wskazano w treści wniosku nastąpiła przed upływem pięciu lat ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... mieszkanie za kwotę 290 000 zł z prawem służebności osobistej mieszkania w tym lokalu. Zainteresowana zadała pytanie, czy będzie ... sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nastąpiła przed dniem 31 grudnia 2019 r., a więc przed upływem 5 lat od końca roku 2014, w którym doszło do jego ponownego nabycia. W związku z powyższym sprzedaż ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... zamierza je odświeżyć i sprzedać. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż mieszkania będzie przychodem z prowadzonej firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie, a nie wydatkowanie ... dokonać sprzedaży mieszkania w celu pozyskania środków na zapłacenie drugiej raty za dom. Zapłaty drugiej raty zainteresowana dokonała z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży mieszkania. ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... mieszkanie na całe życie. Poza tym małżeństwo zamieszkiwało tam przez łącznie 18 lat. Zainteresowana zadała pytanie, czy jest możliwość, aby w zeznaniu PIT-39 w kosztach uzyskania przychodu wpisać kwotę ceny rynkowej mieszkania zbudowanego z własnych środków, pomimo nieposiadania rachunków czy też faktur? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... pieniędzy z zadatku otrzymanego z tytułu sprzedaży mieszkania przed rzeczywistym przeniesieniem własności, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ulga mieszkaniowa Poza zwolnieniem z przychodów podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż mieszkania w Polsce i zakup za granicą z ulgą mieszkaniową
... uzyskanych pieniędzy inne mieszkanie, niekoniecznie znajdujące się w Polsce. Sprzedaż nieruchomości przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich ... z dnia 16.02.2015 r. nr IBPBII/2/415-1020/14/MW. W rozpatrywanej sprawie chodziło o zakup mieszkania na terytorium Niemiec. Organ wydający interpretację wskazał, że w myśl art. ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... darowiznę w postaci lokalu mieszkalnego. Zatem, nabycie przez Wnioskodawczynię przedmiotowej nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. Dokonując oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczył na spłatę pożyczki oraz remont mieszkania. Zadał pytanie, czy w takim przypadku przychód uzyskany z tego spółdzielczego własnościowego prawa ... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: • na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... mieszkania stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, które zostało nabyte w 2007 r., należy brać pod ... użytkowania gruntów, jeśli zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności ... w ciągu dwóch lat od dokonania tej sprzedaży na spłatę kredytu dotyczącego finansowania przedpłat na budowę i nabycie mieszkania zakupionego w 2008 r. korzysta ze ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... przepisy ust. 1 pkt 32 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej ... Wnioskodawca, w związku z tym, że nie minęło 5 lat powinien zapłacić 10% podatek od przychodu ze sprzedaży tego mieszkania. Jednakże On zobligował się ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, ... mieszkania, w którym Wnioskodawczyni realizowała własne cele mieszkaniowe, spełnia dyspozycję art. 21 ust. 25 pkt 2 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W związku z tym, w sytuacji wydatkowania całego przychodu z ww. odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie trzech lat ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... ze sprzedaży wcześniejszego mieszkania została przeznaczona na zakup nowego mieszkania objętego wspólnością majątkową ... i praw majątkowych określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... być przeznaczona na ww. cele, sprzedaż ta powinna nastąpić wcześniej lub co najmniej ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... mieszkania) z firmy do majątku prywatnego nie rodzi skutków w postaci powstania przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Późniejsza sprzedaż tego mieszkania ... majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat. Natomiast zgodnie z treścią art. 10 ust. 3 przywołanej ustawy, przepisy ust ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... IBPB-2-2/4511-624/16-2/AK) przyznała podatnikowi rację. Zgodnie z przepisami, opodatkowaniu (przy zbyciu mieszkania posiadanego krócej niż 5 lat) podlega dochód. Dochód zaś jest różnicą między ... racjonalna. Przepisy mówią, że jeśli podatnik dokona sprzedaży mieszkania w okresie krótszym niż pięć lat od nabycia (również w spadku), wtedy musi zapłacić ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... powyższego mieszkania - w zamian za przejęcie pozostałego do spłaty kredytu. Mąż otrzymał samochód osobowy. Na dzień podziału majątku ustalono, że wartość mieszkania to ... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... dokonać rozdzielności małżeńskiej. Mieszkanie w całości przypadło żonie. W takim przypadku połowę tego mieszkania nabyła ona w 2007 r., a drugą połowę (po mężu) w roku 2017. Obecnie ... wcześniej do majątku wspólnego) z obowiązkiem spłaty połowy jego wartości, to sprzedaż tej części nieruchomości przed 5-cioma laty od takiego nabycia skutkuje ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... nr IPTPB2/415-714/12-4/AK. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2008 r. wnioskodawca nabył część mieszkania w drodze spadku po swojej matce. Druga część należała do brata ... nieruchomości zabudowanej budynkiem, stanowiącym część składową gruntu przed upływem 5 lat od jej nabycia, nawet gdyby zbywca był w budynku zameldowany ...
-
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... w najem. Nie będzie jednak wprowadzany do ewidencji środków trwałych. Jego sprzedaż nastąpi bowiem przed upływem roku od nabycia. Wnioskodawca zadał pytanie ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... wnioskodawca nabył prawa do zakupu tego mieszkania od developera. Następnie dokonał ostatecznego nabycia tego mieszkania od developera za cenę 219 ... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... mieszkania przez żonę nie powoduje ponownego jego nabycia w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W efekcie mieszkanie takie można sprzedać od razu i nie płacić od tej czynności podatku (bez odczekania 5 lat ... ze sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, bowiem sprzedaż ta nie stanowi dla Wnioskodawczyni źródła przychodu. Wobec ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... , iż nabycie przez Wnioskodawcę części przedmiotowego mieszkania nastąpiło w drodze spadku w dniu 22.12 ... rzeczy i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ... odziedziczonym lokalu mieszkalnym, Wnioskodawca był zameldowany w sumie 25 lat (do jesieni 1979 r.). W związku z tym ...
-
Po jakim czasie sprzedaż mieszkania bez podatku?
... . Zainteresowana spłaciła małżonka i stała się jedynym właścicielem mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania po 1 stycznia 2019 r. uniknie ... w nieruchomości oraz praw określonych w tym przepisie przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, rodzi ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, ...
-
Śmierć małżonka: sprzedaż mieszkania już bez podatku
Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia jest zasadniczo obarczona obowiązkiem zapłaty 19% ... Zapytanie podatnika dotyczyło wówczas zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od nabycia jej w drodze spadku. W tym przypadku fiskus także wskazał, że 5-letni termin „uwalniający” sprzedaż nieruchomości od podatku dochodowego liczony jest od ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa a rozdzielność majątkowa
... zbycie nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawa ... przysługuje także małżonkowi Zwolnienie od podatku dochodowego sprzedaży np. mieszkania ze względu na długi okres zameldowania podatnika ma zastosowanie także dla ...