-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... mieszkania z tzw. ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn, a następnie zamierza mieszkanie to darować przed upływem 5 lat, to pomimo faktu dalszego w nim mieszkania ...
-
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... nie mogą korzystać z wyłączenia z opodatkowania dochodu uzyskanego w wyniku zamiany mieszkania na mocy przepisu art. 10 ust. 1 pkt. 8 u.p.d.o.f. Powyższe wyłączenie, z uwagi na niespełnienie warunku dokonania transakcji po upływie 5 lat od daty nabycia mieszkania, nie będzie miało w omawianym przypadku zastosowania. Istotna wysokość kosztów ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata spadku a podatek
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... mieszkania. W związku z powyższym jeżeli koszty uzyskania przychodu w stosunku do części mieszkania nabytego w 2011 r. będą równe lub przewyższą przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... sprzedaż taka będzie opodatkowana podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Podatek taki zapłaci wielu sprzedawców. Mówimy tu oczywiście o osobach fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, którzy zamierzają sprzedać swoje prywatne tereny, mieszkania czy domy. Opodatkowania podatkiem dochodowym można jednak uniknąć. Trzeba taką sprzedaż ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... przychodów w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i ... przypada na udział nabyty w 1995 r. niestanowiący źródła przychodu. Skoro sprzedaż udziału nabytego w 1995 r. nie jest źródłem przychodu i nie podlega ...
-
Rozliczenie podatku od sprzedaży mieszkania po rozwodzie
... mieszkania. Dla fiskusa oznacza to nabycie części lokalu. Do izby skarbowej zwróciła się podatniczka, która zdecydowała się – wspólnie z byłym mężem – na sprzedaż lokalu ... a wyłącznie o nabyciu dodatkowego udziału w mieszkaniu od byłego męża. A ponieważ sprzedaż lokalu nastąpiła w okresie krótszym niż 5 lat od nabycia tego udziału, więc od jego ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, PIT-39 -
Zbycie mieszkania z podatkiem dochodowym i od darowizny?
... mieszkania. Pracownicy izby zacytowali komentarz do ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wg którego odpłatne zbycie należy rozumieć jako „przeniesienie prawa własności rzeczy lub praw, o których mowa, na inną osobę za wynagrodzeniem. Podstawową formą odpłatnego zbycia będzie sprzedaż ...
-
Sprzedaż prawa do mieszkania w podatku dochodowym
... Małżonkowie zamierzają jednak zmienić miejsce zamieszkania. W związku z tym chcą „zbyć” powyższe mieszkania do marca 2020 r. Owo zbycie nastąpi w drodze dwóch osobnych ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie (pkt 8). ...
-
Ekspektatywa własności lokalu: sprzedaż a podatek
... gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z przedstawionego przez Zainteresowaną stanu faktycznego wynika, że w dniu 25 marca 2008 roku sprzedała Ona prawo do nabycia odrębnej własności mieszkania, czyli tzw. ekspektatywę. Zgodnie z art ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... lokalu zostało uzależnione od dokonania tejże spłaty. Po otrzymaniu mieszkania wnioskodawca wystąpił o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze ... pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie. ...
-
Ulga mieszkaniowa gdy zakup mieszkania na wynajem?
... nabyciem a sprzedażą nieruchomości upłynęło więcej niż 5 lat oraz kiedy wpływy ze sprzedaży mieszkania czy domu są przeznaczane na „zrealizowanie potrzeby ... wynajmowania obu mieszkań kupionych za gotówkę ze spadku. A ponieważ nabycie mieszkania w drodze objęcia spadku nastąpiło w styczniu 2013 r., zaś do sprzedaży odziedziczonego lokalu ...
-
Zniesienie współwłasności mieszkania otrzymanego w spadku
... w wyniku którego drugi współwłaściciel stanie się jedynym właścicielem mieszkania, w zamian za co na rzecz ... oraz ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... Tym samym pod pojęciem odpłatnego zbycia należy rozumieć nie tylko sprzedaż czy zamianę, ale każdą czynność prawną, ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Z treści wniosku wynika, że Wnioskodawczyni sprzedała prawo do wyłącznego korzystania z miejsca postojowego. Środki pieniężne pochodzące ze sprzedaży ww. prawa Wnioskodawczyni zamierza wydatkować na własne cele mieszkaniowe, tj. na remont posiadanego mieszkania ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... odrębnego. Zatem, sprzedaż mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej – dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to nastąpi po upływie 5 lat, licząc od końca ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... wolna od podatku jest ta część uzyskanego przychodu, która zostanie w terminie 2 lat od dnia sprzedaży wydatkowana na cele mieszkaniowe. Aby ze zwolnienia ... przepisów przekazanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu czy mieszkania będzie korzystało ze zwolnienia w podatku dochodowym, gdy będą stanowiły one ...
-
Spłata mieszkania dla ex-męża nie jest wydatkiem na własne cele mieszkaniowe
... mieszkania, który wcześniej stanowił majątek wspólny, z obowiązkiem spłaty na rzecz byłego męża 120.000 zł. Spłaty tej zainteresowana dokonała, z czego 30.000 zł pochodziło ze sprzedaży udziału w nieruchomości po rodzicach (sprzedaż ... od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... . Wnioskodawczyni zadała pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z ... nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... 8 ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... braku odmiennej umowy, przyjąć zbywcę jako domownika, dostarczać mu wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła i opału, zapewnić mu odpowiednią pomoc i pielęgnowanie w chorobie ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: 5 lat a śmierć małżonka
... z fiskusem zakończył się przed Naczelnym Sądem Administracyjnym 16 kwietnia 2018 r. (sygn. II FSK 857/16). Sprzedaż udziałów w nieruchomości Zakupiona w listopadzie 2003 r. nieruchomość weszła w skład ustawowej wspólności majątkowej małżonków. 9 lat później podpisali umowę przedwstępną jej sprzedaży. Nim w czerwcu 2013 r. doszło do zawarcia umowy ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... udziałów w nieruchomości następuje w dacie śmierci spadkodawcy, a nie w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Jeżeli sprzedaż takich udziałów będzie miała miejsce po upływie 5 lat od śmierci spadkodawców, nie będzie ona podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Odliczenie VAT od zakupu mieszkania
... VAT z faktur dokumentujących zakup mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art ... nie później jednak niż w ciągu 5 lat, licząc od początku roku, w którym ... pkt 4 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą: • sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania gdy był dochód
... reguły występują jednak trzy wyjątki: sprzedaż po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość została nabyta, zameldowanie w tej ... , sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych poza prowadzoną działalnością gospodarczą podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli miała ona miejsce przed upływem pięciu lat licząc ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... mieszkania. W trakcie użytkowania takich nieruchomości przedsiębiorcy zaliczają często do kosztów podatkowych odpisy amortyzacyjne. Jeśli po pewnym czasie przedsiębiorca zamierza sprzedać taką nieruchomość pojawia się pytanie w jaki sposób opodatkować dochód uzyskany z tego tytułu. Budynki i lokale mieszkalne możesz sprzedać bez podatku Sprzedaż ... lat ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... źródeł przychodów, a nie łącznie. Rozliczenie straty z lat ubiegłych w PIT za 2016 r. O wysokość straty ze źródła ... (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z ... odpłatnego zbycia pożyczonych papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów finansowych oraz z ...
-
Zakup mieszkania od męża z ulgą mieszkaniową
... w ramach ulgi można kupić nieruchomość lub udział w niej od małżonka? Wystarczy odczekać 5 lat podatkowych od chwili nabycia nieruchomości, aby uniknąć zapłaty podatku od dochodu z ... do majątku wspólnego. Jak widać więc, skorzystanie z ulgi mieszkaniowej dzięki odkupieniu mieszkania od małżonka jest możliwe, o ile tylko udziały w lokalu należą do ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... nabycia spadku potwierdzone notarialnym poświadczeniem dziedziczenia. Nie przeprowadzono działu spadku. Nieruchomość ta była własnością spadkodawczyni od kilkudziesięciu lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu 2019 r. Każdy ze spadkobierców uzyskał 1/5 ceny sprzedaży nieruchomości. Wszyscy spadkobiercy złożyli w urzędzie skarbowym ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... odpłatne zbycie rzeczy. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca nie reguluje odrębnie tej umowy, ... wraz z małżonką dokonać zamiany mieszkania, którego są właścicielami od 1996 r. Biorąc pod uwagę powyższe przedmiotowa zamiana nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... mu darowany z uwagi na ciężką chorobę ojca. Obecnie wnioskodawca nie posiada mieszkania w Wa. Aby je kupić, zmuszony jest ... wykonywania czynności (rok, dwa czy pięć lat) ani ilość dokonanych transakcji. Decydującym kryterium jest ... pozostałe zostały przez niego nabyte z myślą pobudowania domu. Sprzedaż przedmiotowych działek ma na celu zdobycie środków ...
-
Zakup i sprzedaż mieszkań do remontu w podatku VAT
... Mieszkania stanowią u wnioskodawcy towar handlowy. Zostały nabyte wyłącznie w celu sprzedaży, po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych. Po remoncie generalnym zostaną one sprzedane bez zmiany ich przeznaczenia. Od pierwszego zasiedlenia mieszkań minęło więcej niż dwa lata. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... czy lat) – wyłącznie ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej ... 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym, gdyż zostanie dokonane po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Powyższe nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. 10 ust ... w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ...
-
Podział mieszkania a ulga meldunkowa
... mieszkania, podatnik powinien być zameldowany na pobyt stały ... odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... części składowych) i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Z treści przepisu art. 21 ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkania 2007-2008
... do lokalu mieszkalnego. Jego nabycie miało miejsce na mniej niż 5 lat przed dokonaniem sprzedaży. W mieszkaniu tym była ona zameldowana przez okres ... powyższego, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie stanowi źródło przychodu, o którym mowa w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ... . Pieniądze można wydać m.in. na zakup budynku mieszkalnego lub jego części, zakup mieszkania, budowę nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej, z drugiej zaś ma miejsce przed upływem pięciu lat, licząc od końca tego roku kalendarzowego, w którym dana nieruchomość, czy ... innych dochodów uzyskanych z tego samego źródła w Polsce. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania na terytorium Niemiec jest zwolniony z podatku dochodowego w Polsce. Nie ...