-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... pkt 1, 2 i 4-9. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5 a pkt 6 przywołanej ustawy (jest wykonywany ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... , z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą (czyli tzw. najem prywatny, poza prowadzoną firmą). Druga ze wskazanych form powoduje, że na ... końca stycznia następnego roku podatkowego (kalendarzowego). W VAT zwolnienie Najem to w myśl ustawy o VAT działalność gospodarcza, która podlega opodatkowaniu tym podatkiem i to co ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – odrębnymi źródłami przychodów są określone w art. 10 ust. 1: • pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 6 – najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
Działalność gospodarcza ... kosztach prowadzonego biznesu wydatków na remonty, czynsz, media, a nawet amortyzację, najem czy odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości- oczywiście ... potrzeby działalności gospodarczej jak i prywatnie, tak ostatnio uznał, że użytek prywatny wyklucza zaliczenie samochodu do środków trwałych, co wywołuje kolejne ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... lub renta (pkt 1); • działalność wykonywana osobiście (pkt 2); • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z najmu ww. lokalu będą wówczas podlegały opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... przychodów z najmu? Czy najem można rozliczać według skali podatkowej? Jakie są stawki podatku od wynajmu na zasadach ogólnych? Jak rozliczać wynajem w przypadku wspólnoty majątkowej małżonków? Co to jest najem prywatny? Kiedy wynajem mieszkania jest traktowany jako działalność gospodarcza? Co to jest najem instytucjonalny? Co zmieniło się ...
-
Wynajem koparki spółce na ryczałcie ewidencjonowanym
... najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza lub jako odrębne źródło przychodów, określone w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem ...
-
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?
... 11 ww. ustawy). Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 przywołanej ustawy lub ...
-
Podział majątku a ryczałt z prywatnego najmu
... 11 ww. ustawy). Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 przywołanej ustawy lub ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... . Zasady jej rozliczenia są takie same, jak w przypadku działalności gospodarczej, w tym także przy wybranym opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym. Uwaga! Działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów (przy czym najmu prywatnego nie należy utożsamiać z najmem wykonywanym w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Rząd kopie małe firmy, czyli jazda samochodem osobowym z podatkiem VAT
... prywatny samochodu. Niemniej tutaj organy podatkowe podchodzą bardzo rygorystycznie do spełnienia określonych przesłanek (pomijamy przypadki gdzie zakup nastąpił wyłącznie celu dalszej odprzedaży samochodu tudzież oddania go w najem ... użycia pojazdów samochodowych do celów innych niż działalność gospodarcza podatnika, jeżeli podatnikowi przysługiwało ...
-
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... od przychodów ewidencjonowanych, natomiast przychody z najmu osiągane w ramach działalności gospodarczej podatkiem liniowym. Kiedy najem prywatny a kiedy działalność gospodarcza? Z reguły decyzja o tym, w ramach którego źródła przychodów podatnik rozliczy najem, należy do niego. Mamy tutaj jednak haczyk. O ile bowiem prowadzenie firmy jest zawsze ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2011: strata podatkowa
... działalność wykonywana osobiście; 3) pozarolnicza działalność gospodarcza; 4) działy specjalne produkcji rolnej; 5) najem ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... rozliczenia są takie same, jak w przypadku działalności gospodarczej, w tym także przy wybranym opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym. Nie można jednak zapominać, że działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów. Dlatego też, co zostało już wyżej podkreślone - straty poniesionej na jednym takim źródle nie można ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... można powiedzieć, że zasady jej rozliczenia są takie same, jak w przypadku działalności gospodarczej, w tym także przy wybranym opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym. Działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów. W związku z tym straty poniesionej na jednym takim źródle nie można rozliczyć w ramach drugiego. Nadto ...
-
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... . Aby majątek uznać za prywatny musi być on w całym ... wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... rozliczanej w ramach działalności gospodarczej. Niemalże identyczne zasady występują także przy wyborze opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem. Nie można jednak zapominać, że działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów. Tym samym nie jest możliwe w ramach jednego z nich rozliczenie straty poniesionej na drugim i to ...
-
Wynajem lokalu dla spółki: przychód wspólnika
... prywatny lokal mieszkalny na cele związane z jej działalność gospodarczą, a w zamian spółka wynajmuje jemu poddasze użytkowe swojej siedziby z przeznaczeniem na mieszkanie. Oba lokale posiadają zbliżoną powierzchnie ok. 50 m2 i wartość transakcji będzie stanowić kwota 1000 zł za najem ... : * pozarolnicza działalności gospodarcza, * najem ... najem prywatny ...
-
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą
... , z późn. zm.), źródłami przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, ... najem prywatny, jak i w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy). Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... poniesionej z tytułu najmu w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i to nawet wówczas, gdy najem ten dotyczy składnika majątku, który wcześniej był wynajmowany w ramach prowadzonej firmy. Trzeba bowiem pamiętać, że działalność gospodarcza i prywatny najem to dwa odrębne źródła przychodów i straty poniesionej w ramach jednego z nich nie ...
-
Dobrze sporządzona umowa pozwala na niski podatek od najmu
... na krótkie okresy czasu już tak prosto nie jest. Niestety nie ma prostej odpowiedzi, kiedy kończy się najem prywatny (a jedynie taki może być rozliczany ryczałtem) a zaczyna działalność gospodarcza. Jest tutaj duża „dowolność” organów podatkowych z uwagi na bardzo szeroką definicję działalności gospodarczej zawartej w ustawie podatkowej ...
-
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... podatnik może wybrać inną formę opodatkowania, pamiętając o ustawowych ograniczeniach. Zgodnie z nimi najem prywatny może być opodatkowany ryczałtem bądź skalą podatkową, zaś prowadzona działalność gospodarcza, której przedmiotem jest najem nieruchomości: skalą podatkową i podatkiem liniowym. Taki stan rzeczy potwierdzają także organy podatkowe ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... źródła przychodów straty podatkowej. Odpowiednio stosuje się tutaj także rozliczenie tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to odrębne źródła przychodów. Dlatego też należy pamiętać, że nie jest możliwe w ramach jednego z nich ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... swobodzie działalności gospodarczej (art. 2) oraz ustawy o PIT (art. 5a pkt 6), działalność gospodarcza to działalność zarobkowa, prowadzona w sposób ciągły i zorganizowany oraz równocześnie ... społecznościowy, o zorganizowaniu świadczy m.in. sama współpraca z portalem, który pozyskuje klientów. Najem „na doby” różni się od umowy najmu prywatnego ...
-
Wynajem mieszkania dla firmy jest zwolniony z VAT
... prywatny ... działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ... Najem ...
-
Odliczenie straty z prywatnego najmu w działalności gospodarczej
... dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2016 r. poz. 2032 ze zm.), źródłami przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego ...
-
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... znaki towarowe lub wzory przemysłowe będą stanowić jego majątek prywatny. Umowa dzierżawy zostanie zawarta na podstawie ustawy Prawo własności przemysłowej ... dochodowym od osób fizycznych – odrębnymi źródłami przychodów są odpowiednio: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Znaku towarowego nie wydzierżawisz na ryczałcie ewidencjonowanym
... działalności gospodarczej, zaś znak towarowy będzie stanowił majątek prywatny zainteresowanego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy uzyskiwany z tego ... podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębnymi źródłami przychodów są odpowiednio: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej
... od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi miesięcznie 1 ... są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalności gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne ... o podatku dochodowym od osób fizycznych, kwalifikowane jako „najem prywatny”. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o ...
-
Forma opodatkowania najmu nieruchomości w 2014 r.
... których najem taki można rozliczyć. Pierwszy z nich została określony w art. 10 ust. 1 pkt 3, drugi zaś w pkt 6 ustawy. Są to mianowicie: pozarolnicza działalność gospodarcza najem, podnajem, ... tytułu składek na ubezpieczenie społeczne i zdrowotne. Drugi sposób, a więc najem prywatny jest pod tym względem dużo prostszy. Obowiązki podatnika z reguły ...
-
Koszty samochodu osobowego w firmie w 2020 roku
... samochodów osobowych: firmowe, wzięte w leasing lub najem, prywatne przedsiębiorcy wykorzystywane w działalności gospodarczej. ... sporządzenie reguł korzystania z pojazdu wykluczających użytek prywatny oraz zaprowadzenie ewidencji przebiegu ... służącego podatnikowi także do innych celów niż działalność gospodarcza podlegać będą zaliczeniu do kosztów ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... są określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako tzw. najem prywatny. Przychody z wynajmu ww. lokali podlegają opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach ...
-
Podział działki nie zmienia daty jej zakupu w podatku dochodowym
... w art. 10 ust. 1: • pkt 3 – pozarolnicza działalność gospodarcza, • pkt 8 – odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: ... wykorzystywane przez Wnioskodawcę w żaden komercyjny sposób, np. oddane w najem lub dzierżawę. Do 2011 r. Wnioskodawca ww. ... Wnioskodawca zbywając przedmiotowe działki, stanowiące majątek prywatny, będzie korzystał z przysługującego Mu ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... o podatku dochodowym od osób fizycznych pozarolnicza działalność gospodarcza jest źródłem mieszczącym w sobie zarówno ... prywatny najem. Należy jednak pamiętać, że jest to odrębne od pozarolniczej działalności gospodarczej źródło przychodu. Poniesiona tutaj strata zatem może zostać rozliczona w latach następnych jedynie w ramach źródła prywatny najem ...
-
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... VAT. Ponieważ nie ma firmy, nie ma też rachunku firmowego, a pieniądze za najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego zgłoszenia ... I teraz niespodzianka ze strony ustawodawcy. Nie ważne, czy dany podmiot (nabywca) prowadzi działalność gospodarczą w myśl prawa przedsiębiorców czy też nie (np. w przypadku prywatnego najmu) ...