-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... działalność gospodarcza, * najem ...
-
Najem prywatny a działalność gospodarcza
... , czy może zlikwidować prowadzoną działalność gospodarczą i rozpocząć najem prywatny posiadanych lokali ... najem. Jedynie w przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą, albo najem jest przedmiotem tej działalności, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza ...
-
Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza?
... jak też długości pobytu. Na dodatek najem obejmował kilkudniowe okresy pobytu. O tym, że nie był to najem prywatny, świadczy także okoliczność oferowania najmu przez ... z czym w rozpatrywanej kwestii nie mamy do czynienia. Działalność gospodarcza oznacza działalność zarobkową: a) wytwórczą, budowlaną, handlową, usługową, b) polegającą na poszukiwaniu, ...
-
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy
... pkt 11 tej ustawy. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 przywołanej ustawy lub ...
-
Wynajem 4 mieszkań studentom to jeszcze nie działalność gospodarcza
... , metodyczny, systematyczny i uporządkowany albo w sposób incydentalny, okazjonalny w sposób przypadkowy, nieregularny. Jednak przy kwalifikacji uzyskiwanych przychodów z najmu (najem prywatny czy działalność gospodarcza) zawsze należy brać pod uwagę treść art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Decydujące znaczenie ma to ...
-
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza
... działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości, czy też występuje u niego tzw. najem prywatny. Zachowanie wynajmującego w postaci nawiązania współpracy z wyspecjalizowanymi firmami, najem wielu nieruchomości czy wręcz najem ... określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: * pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), * najem, podnajem, dzierżawa, ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... najem. Podatnicy niczego nie świadomi uważają, że jest to tzw. najem prywatny, w stosunku do którego można zastosować stawkę 8,5%. Niektóre urzędy skarbowe stoją jednak na stanowisku, że najem ... ustawy o PIT. Z powyższych przepisów wynika, że najem może być traktowany jako działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów. Jeżeli ktoś jest ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
Działalność gospodarcza i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów wymienione w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wywołują one odmienne skutki podatkowe. Co do zasady ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza
... działalność gospodarcza. Przyjmować turystów na zasadach gospodarstwa agroturystycznego może zarówno rolnik, ... ramach działalności agroturystycznej, będzie musiał otworzyć i zarejestrować własną działalność gospodarczą. Rozliczenie wczasów jako najem prywatny Jeszcze inaczej może wyglądać prowadzenie gospodarstwa agroturystycznego w sytuacji ...
-
Najem prywatny w podatku VAT
Najem prywatny na tle podatku dochodowego nie ... działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Tak stanowią art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Na tle podatku od towarów i usług najem ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... stanowi działalność gospodarczą. Na potrzeby VAT zatem za działalność gospodarczą należy uznać zarówno tzw. najem prywatny jak i wynajem nieruchomości dokonywany w ramach prowadzonej firmy (na potrzeby PIT czy ustawy prawo przedsiębiorców). Opodatkowanie VAT Z uwagi na to, że najem na potrzeby VAT jest traktowany jako działalność gospodarcza ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... pkt 11 tej ustawy. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 przywołanej ustawy lub ...
-
Likwidacja firmy i najem prywatny nieruchomości
... tzw. najmu prywatnego. Działalność gospodarcza w najbliższym czasie zostanie zlikwidowana. Umowy najmu zostały zawarte na nowo już poza działalnością gospodarczą, zaś zainteresowany złożył oświadczenie o wyborze ich opodatkowania ryczałtem ewidencjonowanym. Wnioskodawca zadał pytanie, czy przejście na najem prywatny lokali wcześniej wynajmowanych ...
-
Najem prywatny a ewidencja podatkowa
... , czy na cele podatku dochodowego najem prywatny jest rozumiany jako działalność gospodarcza? Odpowiedź w tej kwestii znalazła się w art. 10 updof, który zawiera katalog źródeł przychodów. Przepis ten w ust. 1 pkt 3 mówi, iż źródłem takim jest pozarolnicza działalność gospodarcza a w pkt 6 wymienia najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... z poszczególnych źródeł. Stosownie do przepisów tej ustawy, odrębnymi źródłami przychodów są określone w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa ...
-
Najem prywatny gdy spółka cywilna?
... 1 pkt 3 i 6: * pozarolnicza działalność gospodarcza, * najem, podnajem, dzierżawa, ... najem „prywatny”, okazjonalny. Mając bowiem na uwadze fakt, iż inwestorzy zamierzają założyć spółkę cywilną i w tej formie w sposób profesjonalny, zarobkowy, zorganizowany i ciągły prowadzić najem nieruchomości, należy stwierdzić, iż wykonywany w tych warunkach najem ...
-
Umowa najmu i działalność gospodarcza a podatek VAT
... działalność gospodarcza”, w której mówi się o wykorzystywaniu m. in. towarów w sposób ciągły do celów zarobkowych. Takie wykorzystywanie towarów ma miejsce przede wszystkim poprzez oddanie ich w stosunki obligacyjne (najem ... prywatnym. Wobec powyższego, Wnioskodawca wynajmując prywatny lokal działa w charakterze podatnika podatku VAT, gdyż czynność ...
-
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... przez podatnika, to jej wynajem traktowany będzie jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Z drugiej strony podatnik może wynajmować także nieruchomości, stanowiące składniki ... urzędu skarbowego pisemnego oświadczenia o wyborze tejże formy opodatkowania. Najem prywatny można łączyć z najmem firmowym Warto jednak rozróżnić opodatkowanie przychodów ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Reasumując, w sytuacji opisanej we wniosku, usługi krótkotrwałego zakwaterowania oraz najem ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... działalność gospodarczą, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza natomiast obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność ... tym należy, iż prywatny najem nie zawsze jest opodatkowany VAT-em. Zgodnie bowiem z ...
-
Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań
... w najem. Jedynie w przypadku, gdy przedmiotem najmu są składniki majątku związane z działalnością gospodarczą albo najem jest przedmiotem tej działalności zgodnie z treścią cytowanego wcześniej art. 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza ...
-
Najem prywatny nie na znak towarowy
... do wypłaty umownego czynszu. Znak towarowy stanowi tutaj majątek prywatny wnioskodawczyni, a umowa dzierżawy nie zostanie zawarta w ramach działalności ... podatku dochodowym od osób fizycznych, odrębnymi źródłami przychodów są odpowiednio: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ...
-
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... dwóch różnych źródeł przychodu: pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... takich przychodów, zmianie nie ulega ich źródło, czyli prywatny najem. Zatem przychody z prywatnego najmu uzyskuje zarówno żona, która z tego tytułu ...
-
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... 07.1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz.176 ze zm.) źródłami przychodów są m.in. pozarolnicza działalność gospodarcza oraz najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego ...
-
Likwidacja firmy i najem nieruchomości na ryczałcie ewidencjonowanym
... , metodyczny, systematyczny i uporządkowany albo w sposób incydentalny, okazjonalny w sposób przypadkowy, nieregularny. Jednakże przy kwalifikacji uzyskiwanych przychodów z najmu (najem prywatny czy działalność gospodarcza) zawsze należy brać pod uwagę treści art. 5a pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Decydujące znaczenie ma to ...
-
Prywatny najem nieruchomości bez podatku liniowego
... od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Jeżeli natomiast nie zostaną spełnione powyższe kryteria to najem będzie stanowił odrębne źródło przychodów, które należy zaklasyfikować jako tzw. „najem prywatny”. W związku z zamiarem prowadzenia przez Wnioskodawcę opisanego we wniosku najmu ...
-
Najem nieruchomości prywatnej a VAT
... wynajmuje swoją nieruchomość prywatną, jeśli najem wypełnia definicję działalności gospodarczej ustawy o VAT. Tak wynika z najnowszej interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Czy jednak każdy właściciel oferujący najem prywatny musi płacić VAT? Nie każdy. Podatnik VAT i działalność gospodarcza opodatkowana VAT Zgodnie z art. 15 ...
-
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania
Działalność gospodarcza nie musi być jedynym źródłem dochodu przedsiębiorcy. Może on bowiem obok niej wynajmować także prywatnie swoje nieruchomości (nie ma przy tym przeszkód aby najem ...
-
Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym
... firmy. Podatnicy, którzy chcą wynajmować swoje nieruchomości, z punktu widzenia podatku dochodowego mogą to robić w dwojaki sposób: jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako tzw. najem prywatny. W przypadku wyboru pierwszego wariantu, do wyboru mają oni dwie formy opodatkowania: zasady ogólne wg skali podatkowej oraz podatek liniowy ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... się poprzez uzyskanie interpretacji pisemnej w zakresie omawianego zagadnienia. Najem a VAT Najem nieruchomości, w tym także najem prywatny, podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Należy bowiem pamiętać, iż zgodnie z przepisami ustawy o VAT, jest on traktowany jak działalność gospodarcza i to nawet w sytuacji, gdy tyczy się jedynie ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... pkt 11 tej ustawy. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem faktycznie spełnia obiektywne przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 przywołanej ustawy lub ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Mając na uwadze powyższe przepisy należy stwierdzić, że najem ...
-
Wycofanie nieruchomości z firmy i najem w podatku VAT i dochodowym
... dochodowego jako tzw. najem prywatny. Art. 15 ustawy o VAT mówi, że podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców ...
-
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... najem domku letniskowego stanowi działalność gospodarczą w postaci usług związanych z zakwaterowaniem. Cyklicznych czynności udostępniania domku letniskowego nie można uznać za najem ... wstępie najem może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy) lub jako odrębne źródło przychodów, tzw. najem prywatny ( ...
-
Kasy fiskalne: kto prowadzi działalność gospodarczą?
... działalność gospodarcza będzie prowadzona, a zgodnie z inną już niekoniecznie. Art. 15 ust. 2 ustaw o VAT mówi, że działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza ...