-
Sam podział i oferta działek budowlanych na sprzedaż bez podatku VAT
... Na wskazanych gruntach, poza ich podziałem, wnioskodawczyni nie zamierza podejmować żadnych czynności mających zwiększyć ich wartość przed sprzedażą. Teren nie będzie w związku z tym przez nią uzbrojony, nie zostaną utwardzone drogi dojazdowe jak też nie zostaną doprowadzone inne media. Działki na sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych ... sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zasada przynależności budynku do gruntu została sformułowana na ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... gruntu, na którym budy en ten się znajduje) sprzedanej w 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości, która została nabyta ... stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny ...
-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... roku sprzedał 50-proc. udział w nieruchomości o powierzchni 1,4628 ha stanowiącej grunty rolne, które są nadal wykorzystywane w celach rolniczych. W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego podatku dochodowego. Na podstawie takiego stanu faktycznego izba skarbowa zajęła następujące stanowisko ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... z przeznaczeniem na powiększenie prowadzonego gospodarstwa rolnego) oraz grunty te stanowiły użytki rolne lub grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, przychód ... udział wynoszący 1/3 części opisanej nieruchomości. Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości rolnej nastąpiła w 2007 r. Na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... grunty te kupuje w celu powiększenia prowadzonego już gospodarstwa rolnego. Nabywca w dacie zakupu posiadł już gospodarstwo rolne o powierzchni ponad 2 ha położone w tej samej gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż ... na podstawie przepisów ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... na uwadze przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, iż sprzedaż ...
-
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... przestrzennego. Grunty nabyte zostały przez Skarb Państwa z przeznaczeniem pod budowę pasa drogowego autostrady. W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem czy sprzedaż taka jest zwolniona z ... art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, dostawa podlega opodatkowaniu stawką 22% - na podstawie art. 41 ust. 1 w/w ustawy i powinna być udokumentowana wystawioną ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... podatek ten nie wystąpi, gdyż będzie to sprzedaż majątku prywatnego, a nie firmowego. Dyrektor Izby ... grunty w sposób ciągły w celach zarobkowych, nie może wykonywać swojego prawa własności w sposób przynoszący zyski w jego majątku osobistym(...)” - czytamy w uzasadnieniu do wyroku. Skoro zatem skarżący kupił przedmiotowy grunt w celu budowy na ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek dochodowy
... na: grunty orne sady łąki trwałe pastwiska trwałe grunty rolne zabudowane grunty pod stawami rowy Dodatkowo załącznik 6 do rozporządzenia doprecyzowuje, że: do gruntów ornych zalicza się grunty: a) poddane stałej uprawie mechanicznej mającej na celu produkcję ziemiopłodów rolniczych lub ogrodniczych, w tym grunty, na ...
-
Sprzedaż budynku ze zwolnieniem dla gruntu rolnego w PIT?
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ... wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej Wnioskodawczyni wskazała, że grunty na dzień sprzedaży miały charakter rolny i na skutek sprzedaży nie utraciły charakteru rolnego. Biorąc ...
-
Sprzedaż gruntu przez rolnika w podatku VAT
... wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Na mocy art. 7 ust. 1 ustawy, przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Zgodnie z ww. przepisami, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... grunty na cele działalności rolniczej, a jedynie umożliwi Wnioskodawcy przez pewien okres czasu wykorzystywanie gruntu na cele rolne. Co więcej, w przedstawionym opisie zdarzenia przyszłego sam Zainteresowany wskazał, że kupującym jest kancelaria prawna, działająca powierniczo na rzecz innego podmiotu, co do którego nie ma wiedzy, czy na ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość położona była na terenach wód powierzchniowych oraz lasów. Ogłosiła ona także przetarg na sprzedaż działki nr 380/2, która jest nieruchomością niezabudowaną, nieuzbrojoną, zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów, sklasyfikowaną jako grunty orne, lasy i nieużytki. Także dla tej działki ...
-
Sprzedaż gruntów a zwolnienie podmiotowe z VAT
... w związku z tym pytanie, czy sprzedaż tej nieruchomości będzie skutkowała utratą prawa do ... grunty. Na podstawie przytoczonej podstawy prawnej stwierdzić należy, iż w przedmiotowej sprawie nie znajduje zastosowania art. 113 ust. 2 ustawy, gdyż zgodnie z przepisami podatku dochodowego, na które powołuje się ustawa, amortyzacji nie podlegają grunty ...
-
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... sprzedaży netto, z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na kwoty dotyczące poszczególnych stawek ... GTU_10 stosuje się do takich towarów jak budynki, budowle i grunty. Skoro towarem są również części rzeczy, to oznaczenie GTU_10, ...
-
VAT od sprzedaży nieruchomości: oświadczenie musi być złożone na czas
... stawce podstawowej 23% i tak dokonano wyceny przedmiotowej nieruchomości. Na sprzedaż została wystawiona faktura. Nie złożono jednak w urzędzie skarbowym ... . przepisami, zarówno grunty, jak i budynki spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. ...
-
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT
... grunty pod wodami, tereny różne oznaczone symbolem -Tr. Jeżeli zatem zbywany w grunt w chwili sprzedaży był sklasyfikowany jako grunt rolny, jego sprzedaż będzie zwolniona z podatku. Jeżeli natomiast okazałoby się, iż był on sklasyfikowany jako grunt przeznaczony pod zabudowę, jego sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a VAT
... zgodnie z powyższym sprzedaż gruntów rolnych korzysta ze zwolnienia w podatku od towarów i usług. Okazać się jednak może, że niestety sprzedaż ta będzie opodatkowana. ... z § 67 tego rozporządzenia, dzielą się one na: użytki rolne, grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, grunty zabudowane i zurbanizowane, użytki ekologiczne, oznaczone symbolem ...
-
Grunty rolne zabudowane: sprzedaż a podatek
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc ... wystąpienia następujących przesłanek: a. zbywane grunty muszą być zakwalifikowane jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, b. muszą stanowić gospodarstwo ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... nieruchomości stanowiącej gospodarstwo rolne (wraz ze siedliskiem), której grunty sklasyfikowane są jako użytki rolne, jest zwolnione z podatku dochodowego pod warunkiem, że w dalszym ciągu gospodarstwo to będzie wykorzystywane na cele rolnicze. Ze zwolnienia nie korzysta jednakże sprzedaż gruntów leśnych - od nich trzeba zapłacić podatek ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... do użytków rolnych zalicza się: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Zgodnie z treścią ... od osób fizycznych. Reasumując, na podstawie przedstawionego stanu faktycznego oraz prawnego należy stwierdzić, iż sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej skutkuje powstaniem przychodu ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... na podstawie umowy sprzedaży. Kupujący nieruchomość tę nabył na potrzeby powiększenia własnego gospodarstwa rolnego (jego oświadczenie w tym zakresie zostało odnotowane w akcie notarialnym sprzedaży). Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ... w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, ... grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru. Z powołanego powyżej przepisu wynika, że dla zaistnienia zwolnienia w nim przewidzianego muszą zaistnieć łącznie powyższe przesłanki. Musi zatem nastąpić sprzedaż ...
-
Tylko sprzedaż ponad 1 ha ziemi rolnej zwolniona z podatku PCC
... art. 9 pkt 2 lit. a) wymienionej ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, ... rolnym podlegają grunty sklasyfikowane w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... rolnego. Również nieużytki nie zostały wymienione jako grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego, tj. nie zostały sklasyfikowane jako użytki rolne. Skoro tak, to sprzedaż gruntów leśnych i nieużytków nie będzie sprzedażą gospodarstwa rolnego. Zatem możliwość zastosowania zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... rozporządzenia – użytki gruntowe wykazywane w ewidencji dzielą się na następujące grupy: 1. grunty rolne, 2. grunty leśne, 3. grunty zabudowane i zurbanizowane, 4. użytki ekologiczne, ... powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy; • grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru; • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... nieruchomości zbywca dokona przeniesienia pozwolenia na budowę na wnioskodawczynię. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż tego gruntu będzie się ... Rozporządzenia, do użytków rolnych zalicza się: grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Mając na uwadze powyższe należy zaznaczyć, ...
-
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Z przytoczonych przepisów wynika więc, że grunty są towarami w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, natomiast sprzedaż gruntu stanowi dostawę towarów i jako taka podlega opodatkowaniu. Stosownie do ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... na tereny zabudowy jednorodzinnej. Po tym przekształceniu dokonano podziału gruntów, z których część spółka zbyła w 2007 r. Działki te jednak nadal figurują jako użytki rolne, a przez to podlegały i podlegają podatkowi rolnemu. Spółka prowadzi działalność mieszaną, a sprzedaż ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
Sprzedaż przez współwłaścicieli całego gospodarstwa rolnego, w wyniku której grunty nie utracą rolnego charakteru (nabywca ... . nieruchomości należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 1 stycznia 2009 r. Należy bowiem wyjaśnić, że ustawą z dnia 6 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... się na następujące grupy: 1. grunty rolne; 2. grunty leśne; 3. grunty zabudowane ... na dzień sprzedaży. Ustawodawca nie ogranicza bowiem zmiany charakteru gruntów czasowo jedynie do momentu sprzedaży, ani nie utożsamia pojęcia „utraty charakteru rolnego gruntów” ze zmianą ich formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż ...
-
Sprzedaż działek przez rolnika ryczałtowego a VAT
... oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Natomiast działalność gospodarcza, o której mowa ... o VAT, do której prowadzenia podatnik wykorzystuje grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego. Tym samym sprzedaż takich gruntów należy opodatkować podatkiem VAT. ...
-
Grunty rolne i nieużytki: sprzedaż a podatek dochodowy
Sprzedaż gruntu oznaczonego jako nieużytek należy opodatkować ... grunty orne, sady, łąki trwałe, pastwiska trwałe, grunty rolne zabudowane, grunty pod stawami i rowy. Zatem powyższe zwolnienie uwarunkowane jest wystąpieniem następujących przesłanek: * grunty te muszą być zakwalifikowane jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na ...
-
Podatek PCC a sprzedaż gospodarstwa rolnego
... celów podatku rolnego uważa się „obszar gruntów (sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne lub jako grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, z wyjątkiem gruntów zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej innej niż działalność rolnicza) - o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy ...