-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... zagospodarowania i zabudowy terenu. Jeżeli zatem na gruncie objętym projektem przebudowy i modernizacji oraz decyzją w zakresie projektu zagospodarowania działki możliwa jest, zgodnie z obowiązującym prawem, budowa domków letniskowych posiadających pełną funkcjonalność domu jednorodzinnego, całorocznego, to grunty te można uważać za przeznaczone ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
... sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tegoż podatku ciąży na ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... gruntów rolnych mających je powiększyć (bez względu na ich wielkość), w tym nawet wówczas, gdy grunty te wcześniej gospodarstwa rolnego nie tworzyły, korzystało ... , wprowadził do niego nowe, restrykcyjne warunki. Obecnie zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego przez rolnika w podatku PCC
... na mocy art. 9 pkt 2 ustawy? W przedmiotowej sprawie ... grunty znajdują się w innych miejscowościach. Ważne jest, że łącznie będą one stanowić gospodarstwo rolne. Istotnym dla zwolnienia jest także to, by to nowo utworzone (powiększone) gospodarstwo prowadzone było wspólnie przez Panią i Pani męża przez 5 lat od dnia nabycia. Opisana sprzedaż ...
-
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej
... sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. Zgodnie z powyższymi przepisami, ustawa o podatku rolnym pod pojęciem gospodarstwa rolnego klasyfikuje grunty ... podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu. Na podstawie art. 30 § 1 i § 3 Ordynacji podatkowej płatnik, który nie ...
-
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?
... świetle przedstawionych powyżej przepisów, zarówno grunty, jak i budynki i budowle spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż stanowi dostawę towarów, o której mowa w ... samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Jak wynika natomiast z art. 15 ...
-
Dwa gospodarstwa rolne a rejestracja w podatku VAT
... grunty stanowiące jego majątek odrębny, na których prowadzi produkcję rolną. Podobnie sytuacja wygląda u żony (ta także posiada grunty stanowiące jej majątek odrębny, na których prowadzi produkcję rolną). Ponadto małżonkowie dzierżawią dodatkowe grunty rolne, na ... innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale związane z gruntem lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią ... zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z ...
-
Podatek VAT od sprzedaży lokalu po pierwszym zasiedleniu
... sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlega odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na ...
-
Prawo wieczystego użytkowania jako dostawa towaru w VAT
... za sprzedaż usług, a nie dostawę towarów). Organy podatkowe stoją tutaj na stanowisku, że obowiązek ten w całości powstaje z chwilą ustanowienia tego prawa. Przykładowo Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 3 czerwca 2008 r. nr ITPP1/443-286/08/MN, która została wydana dla gminy oddającej grunty w wieczyste ...
-
Podatek dochodowy: użytkowanie wieczyste a prawo własności
... odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów ... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, zatem Wnioskodawca nie ma obowiązku składania informacji ani deklaracji do Urzędu Skarbowego. (…)” Pełną treść interpretacji można przeczytać na ...
-
Rozliczenie podatku VAT przy opłatach drogowych
... grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Na ... uprawniającymi do przejazdu po drogach innych europejskich krajów. Sprzedaż w kraju nad Wisłą „biletów” pozwalających na poruszanie się po drogach innego państwa europejskiego np. ...
-
Przepisanie gospodarstwa pozbawia zwolnienia z PCC
... pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych i obowiązek uiszczenia tego podatku ciąży na kupującym. Niezależnie od powyższego, w ustawie o podatku od ...
-
Gospodarstwo rolne: darowizna a podatek VAT
... wchodzą 3 chlewnie, 2 obory, budynek gospodarczy, garaż, maszyny rolnicze, grunty rolne i budynek mieszkalny. Podatnik odliczył podatek VAT od zakupu mieszalni ... sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu. Zbycie przedsiębiorstwa podlega zasadzie swobody umów, a więc może nastąpić na ...
-
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... sprzedaż, a w przypadku opodatkowania towarów zgodnie z art. 14 – w deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, w którym w stosunku do tych towarów powstał obowiązek podatkowy (art. 91 ust. 5 ustawy). Na ... użytku i przeznaczone na potrzeby jednostki. Zalicza się do nich w szczególności: a. nieruchomości - w tym grunty, prawo użytkowania wieczystego ...
-
Darowizna gospodarstwa rolnego bez korekty VAT od środków trwałych
... sprzedaż, zamianę, darowiznę, przeniesienie własności w formie wkładu niepieniężnego (aportu). Zbycie przedsiębiorstwa podlega zasadzie swobody umów, a więc może nastąpić na ... treścią art. 55[3] ustawy Kodeks cywilny, za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, ...
-
Sankcje VAT nie służą do karania podatników za jakikolwiek błąd
... UE. Sprzedaż nieruchomości między spółkami a podatek VAT Jedna ze spółek z ograniczoną odpowiedzialnością w kwietniu i maju 2018 r. sprzedała innej spółce grunty. W wyniku ... Skarbu Państwa Przedsiębiorca odwołał się od tej decyzji, wskazując na uzasadnienie rządowego projektu ustawy, która wprowadziła przedmiotową, sankcyjną regulację ...
-
Samochód osobowy: amortyzacja podatkowa i bilansowa
... Sprzedaż samochodu osobowego o wartości początkowej przekraczającej 20.000 euro W poprzednim numerze Biuletynu Informacyjnego, w artykule rozpoczynającym cykl artykułów "Wydatki niestanowiące kosztów uzyskania przychodów", pisaliśmy, że wydatki na ...
-
Aport nieruchomości a przychody podatkowe
... Na dzień wniesienia aportu ustalona zostałaby wartość rynkowa gruntów. Wniesione działki będą stanowiły środek trwały spółki, które ta mogłaby wykorzystywać do realizacji projektów deweloperskich (możliwa jest ich docelowa sprzedaż ...
-
Aport nieruchomości: zwolnienie z VAT?
... od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Natomiast przez sprzedaż, zgodnie z art. 2 pkt 22 ustawy, rozumieć należy odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, export towarów oraz wewnątrzwspólnotową dostawę towarów. Wskazać ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego, którą określa się na zasadach wskazanych w art. 6 ust. 2 ww. ustawy. Zgodnie z art. 7 ... pkt 2 ww. ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu ... 2020 r., poz. 333), w chwili dokonania czynności nabywca posiada już grunty rolne (użytki rolne), nabywany grunt ...
-
Dzierżawa nieruchomości: podatek od nieruchomości z podatkiem VAT?
... sprzedaż nieruchomości, kwot odpowiadających określonym kosztom, jak np. części podatku od nieruchomości czy innych świadczeń publicznoprawnych bezpośrednio związanych z taką transakcją, w celu ich przeniesienia na ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... na fakt, iż przedmiotem działalności tego przedsiębiorstwa (tzw. core business) nie jest oddawanie samochodów osobowych w odpłatne używanie, podatnik ten nie może skorzystać z wyłączenia limitowania odpisów amortyzacyjnych. 2.3. Sprzedaż ...