-
Licytacja komornicza a podatek PCC
... z przepisu tego wynika, że jego dyspozycją ustawodawca objął sprzedaż w tym trybie wszelkich rzeczy, bez względu na ich wartość. Zatem w przypadku dokonywania w tym trybie sprzedaży ... stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... właściciel (…). Przez towary – na mocy art. 2 pkt 6 ustawy – rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. W świetle zatem ww. przepisów, grunty spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium kraju. Należy podkreślić ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... chwili dokonania czynności, nabyte grunty stanowią gospodarstwo rolne albo utworzą gospodarstwo rolne lub wejdą w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy sprzedaż ... do lokalu albo budynku mieszkalnego lub jego części, zajmowanego przez nabywcę na podstawie umowy najmu, określonej w przepisach o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach ...
-
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... sprzedaż przed upływem pięciu lat. Nieruchomość ta została nabyta przed ślubem. Obecnie buduje wraz z mężem dom (posiadają oni wspólność majątkową, dom jest/będzie ich własnością) i przychód ze sprzedaży powyższej nieruchomości chciałaby przeznaczyć na tę budowę. Wzięła ona wraz z mężem kredyt. Pozwolenie na ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... grunty (przy czym opodatkowaniu nie podlegają użytki rolne, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie ... będą dokumentowane fakturami. Ważne Przy użyciu kas rejestrujących należy dokumentować sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... grunty, budynki czy mieszkania zbyli odpłatnie przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie. Poniżej przedstawiamy praktyczny przykład, jak taki formularz wypełnić. Sprzedaż ... niezbędne dane liczbowe. Te podatnik musi ustalić samodzielnie na podstawie posiadanych dowodów. Są to niewątpliwie akty notarialne sprzedaży ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż nakładów (dotyczącą wydatków poniesionych na wybudowanie budynku nr 138 oraz modernizację budynku nr 65), a Zbywca odliczył VAT naliczony w związku z czynnością, wskazać należy na ... ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... zwolnienia z VAT z uwagi na to, że zbycie następuje po ponad 2 latach od pierwszego zasiedlenia. Natomiast sprzedaż budynków, których pierwsze zasiedlenie nie nastąpiło, jednakże przy ... się wartości gruntu. Zatem grunty zabudowane podlegają opodatkowaniu według stawki właściwej dla obiektów budowlanych, które się na nim znajdują. Oznacza to, ...
-
Stara wartość początkowa aportu środka trwałego do spółki osobowej
... wartość określoną zgodnie z art. 19 - jeżeli ustalenie wydatków na nabycie lub wytworzenie przedmiotu wkładu przez ... , oraz lit. b) – do gruntu. Budynek był bowiem amortyzowany, grunty natomiast amortyzacji nie podlegają. Dodajmy że wcześniej, tzn ... byłaby sprzedaż wskazanej nieruchomości spółce po cenie rynkowej. Niestety sprzedaż taka wygenerowałaby ...
-
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... na względzie okres jaki upłynął między wybudowaniem wskazanego we wniosku budynku, a planowaną jego sprzedażą, a więc następującą po upływie 5-letniego okresu, o którym mowa w ww. przepisie, stwierdzić należy, że sprzedaż ...
-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... uwagi na niedopełnienie formalności. Firmę nadal jednak prowadzi i stara się o ponowny wpis. Licytacja jest planowana na I kwartał 2019 r. Zadano pytanie, czy licytacyjna sprzedaż ... korzysta również dostawa gruntu, na którym obiekt jest posadowiony. Powyższy przepis obejmuje swoim zakresem także grunty będące w użytkowaniu wieczystym. W celu ustalenia ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny ... czynności, które spowodowały/spowodują zwiększenie atrakcyjności działki i ostatecznie jej sprzedaż. Mając na uwadze przedstawiony we wniosku opis sprawy, powołane regulacje ustawy ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... na nim budynku (jego części). Sprzedaż ...
-
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... sprzedaż, będzie skutkować powstaniem ... na potrzeby związane z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Środkiem trwałym, niepodlegającym jednak amortyzacji, na podstawie art. 22c pkt 1 ww. ustawy są również grunty ...
-
Jak wycofać z firmy środki trwałe?
... go np. na potrzeby osobiste. Środkiem trwałym jest w zasadzie każdy rzeczowy składnik aktywów przedsiębiorstwa, np. nieruchomości, w tym grunty, budynki, ... jako właściciela samochodu, z którego winien się rozliczyć na zasadach ogólnych. Sprzedaż samochodu po upływie ww. sześcioletniego okresu nie będzie rodzić żadnych skutków podatkowych (...) ...
Tematy: samochód osobowy w podatkach, samochód w firmie, przekazania na potrzeby osobiste, samochód dla firmy, samochody używane, ewidencja środków trwałych, amortyzacja, amortyzacja samochodu, ubezpieczenie samochodu, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT -
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... na nim budynku (jego części). Sprzedaż ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... na drugą stronę własność rzeczy w zamian za zobowiązanie się do przeniesienia własności innej rzeczy – również stanowi odpłatne zbycie rzeczy. Ekwiwalentem w tym wypadku jest inna rzecz, a nie wartości pieniężne. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż ...
-
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... od osób fizycznych amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów, zwane odpowiednio środkami trwałymi lub wartościami niematerialnymi i prawnymi. W związku z powyższym, skoro grunt nie podlega amortyzacji, oznacza to, że w okresie wykorzystywania go na potrzeby prowadzonej działalności w formie Spółki Wnioskodawca ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; • kwotę podatku od sumy wartości sprzedaży netto, z podziałem na ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... usług na terytorium kraju. Towarami – w świetle art. 2 pkt 6 ustawy – są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zgodnie zatem z ww. przepisami, zarówno grunty, jak i budynki spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako czynność odpłatnej dostawy towarów na terytorium ...
-
Kasy fiskalne przy sprzedaży prasy z płytami CD
... na wysokość ceny całego zestawu, tzn. jeżeli cena samego czasopisma jest inna niż cena czasopisma z płytą CD lub DVD, sprzedaż takich zestawów ... podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Zarówno czasopisma jak i dołączone do nich dodatki, czyli płyty ...
-
Podatek VAT od sprzedaży gruntu z cudzym budynkiem
... na terytorium kraju. Pojęcie dostawy towarów ustawodawca zdefiniował w art. 7 ust. 1 ustawy o VAT, który stanowi, iż przez dostawę towarów należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Przy czym towarami są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii. Zatem sprzedaż ...
-
Stolarka okienna: montaż a stawka VAT
... Tak też zwiera umowy z kontrahentami: albo na samą dostawę tych towarów albo na ich dostawę wraz z montażem. Sprzedaż samych drzwi i okien opodatkowuje ... na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty – art. 2 pkt 6 ww. ustawy. Natomiast przez świadczenie usług rozumie się, zgodnie z art. 8 ust. 1 cyt. ustawy, każde świadczenie na ...
-
Darowizna nieruchomości firmy a podatek VAT
... towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty. Przez dostawę towarów, w myśl art. 7 ... w okresie korekty, o której mowa w ust. 2, nastąpi sprzedaż towarów, o których mowa w ust. 2, uważa się, że towary te są nadal używane na potrzeby czynności podlegających opodatkowaniu u ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych ... sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zasada przynależności budynku do gruntu została sformułowana na ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... , a także sprzedaż ... grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych lub lasy, z wyjątkiem zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej. Zgodnie z orzecznictwem z kolei użytek rolny podpada pod podatek od nieruchomości tylko wtedy, gdy fiskus jednoznacznie stwierdzi, że został on zajęty na prowadzenie biznesu, co wyklucza prowadzenie na ...
-
Wniesienie aportem majątku prywatnego do spółki z podatkiem VAT?
... do treści art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju, eksport towarów oraz wewnątrzwspólnotową ... 2 pkt 33 ustawy, przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... nabycia udziału przez spółkę (np. sprzedaż, darowizna). Przywołane regulacje prawne wskazują, że w sytuacji przeniesienia na rzecz wspólników własności towaru (np. nieruchomości) ... – w myśl art. 2 pkt 33 ustawy – rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu ...
-
Fiskus wyjaśnia: zmiana umowy leasingu operacyjnego/finansowego
... na mocy której jedna ze stron, zwana dalej „finansującym”, oddaje do odpłatnego używania albo używania i pobierania pożytków na warunkach określonych w ustawie drugiej stronie, zwanej dalej „korzystającym”, podlegające amortyzacji środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne, a także grunty ... Sprzedaż przedmiotu leasingu przez finansującego na ...
-
Dzierżawa gruntów rolnych z podatkiem dochodowym
... , uprawa warzyw, włączając melony oraz uprawa roślin korzeniowych i roślin bulwiastych, sprzedaż hurtowa zboża, nieprzetworzonego tytoniu, nasion i pasz dla zwierząt, działalność agentów ... przychody z dzierżawy gruntów rolnych, na których prowadzona jest działalność rolnicza. Wnioskodawca wydzierżawia grunty rolne na rzecz spółek z grupy (podmiotów ...
-
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami na własny rachunek (zasady ogólne). Wniósł do niej w formie aportu grunty – zostały one wpisane do podatkowej księgi ... stanu faktycznego wynika, że przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Należy zatem uznać, iż z ...
-
Co przesądza o istnieniu środka trwałego?
... na ten cel kredytu, przesądzają o zaliczeniu takiego gruntu do środków trwałych, nawet jeżeli nigdy nie służył on prowadzonej działalności. W efekcie jego sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... . Zgodnie z art. 46 Kodeksu cywilnego, nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków, jeżeli na mocy przepisów szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności. Natomiast art. 48 ww. Kodeksu, z zastrzeżeniem ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... na wkład własny kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup domu lub mieszkania bądź ich budowę. Wnioskodawca wyjaśnił też, że nie prowadzi działalności gospodarczej jak też działalności takiej nie służyły zbywane grunty ... , która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego ...
-
Dzierżawa gruntu ze sprzedażą prądu to usługa kompleksowa w VAT
... podatkowy? Gmina jest właścicielem targowiska miejskiego. Dzierżawi wydzielone grunty tego targowiska, stanowiące stanowiska handlowe, osobom trzecim. Z tego tytułu dzierżawcy są obowiązani płacić czynsz za okresy kwartalne w terminie 7 dni od daty wystawienia faktury. Część handlowców na dzierżawionych gruntach postawiła boksy handlowe, do których ...