-
Komornik też sprzedaje nieruchomość bez VAT
... podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Powyższe przepisy wskazują, jakie muszą zostać spełnione warunki aby sprzedaż budynków, budowli lub ich części mogła ... lub budowli, dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... w rozumieniu tego przepisu, jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... do art. 113 ust. 9 ustawy, zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych w art. ... wynika z ust. 2a wskazanego artykułu, obowiązek dokonywania korekt w ciągu 10 lat, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy opłat rocznych pobieranych z tytułu oddania gruntu w ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ... aktu notarialnego przenoszącego własność, sporządzonego nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Powyższe znajduje ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... , jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub ww. praw majątkowych następuje przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... złożyli oni deklarację o przekazaniu uzyskanych środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w terminie 2 lat. W 2008 r. małżonkowie ci nabyli do wspólnoty małżeńskiej dom znajdujący się w Niemczech ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, ...
-
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... ) sprzedała w dniu 4 maja 2010 r. za pośrednictwem ustanowionego pełnomocnika grunt zabudowany budynkiem, który to nabyła w 2004 r. W umowie sprzedaży kupujący ... takim przypadku skutkuje na nowo liczeniem okresu 5 lat, po upływie którego jego ponowna sprzedaż nie będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że nabycie przez spadkobierców w tym Wnioskodawcę, nieruchomości położonej w K. nastąpiło w dniu 10 października 2010 r. Tym samym jej sprzedaż dokonana w dniu 10 lipca 2013 r., tj. przed upływem pięciu lat ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... przyczyn losowych nastąpi też sprzedaż ... grunt rozpatrywanej sprawy należy więc stwierdzić, że planowana w 2018 roku sprzedaż mieszkania powstałego po adaptacji strychu nie będzie stanowić dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem zostanie dokonana po upływie pięciu lat ...
-
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
Sprzedaż lokalu mieszkalnego po upływie co najmniej 2 lat od jego pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z podatku ... opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Z powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że – co do zasady – grunt będący przedmiotem dostawy podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od towarów i usług, jaką ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży nieruchomości
... nabytą nieruchomość wykorzystywać do działalności opodatkowanej. Zadano pytanie, czy sprzedaż ta winna być opodatkowana podatkiem VAT ... do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat, o czym stanowi treść art. 43 ust. 7a ... dzierżawy w opisywanych okolicznościach był wyłącznie grunt znajdujący się w użytkowaniu wieczystym. Co więcej, odwołując się ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... osób fizycznych. Przenosząc przywołane powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że podział majątku dorobkowego ... 1995 r. niestanowiący źródła przychodu. Skoro sprzedaż udziału nabytego w 1995 r. nie ...
-
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... praw majątkowych określonych w lit. a-c - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... na myśli „zwykłe” odpłatne zbycie, czyli tradycyjną sprzedaż, podatku faktycznie nie będzie. Podatkiem też ... podatnik, który przykładowo nabył w 2005 r. grunt będący przedmiotem wkładu niepieniężnego do spółki z o.o. w roku ...
-
Poniesioną stratę na sprzedaży mieszkania także rozliczamy w PIT
... sprzedaż nieruchomości nie jest związana z prowadzeniem działalności gospodarczej (wtedy to bowiem zalicza się ją do tego właśnie źródła przychodów) po drugie - ma miejsce przed upływem pięciu lat ... Oczywiście koszty takie mogą przyjąć wariant mieszany. Można bowiem kupić grunt i wybudować na nim dom. Wówczas kosztami uzyskania przychodu będą tutaj ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... Warto jednak pamiętać, że ustawodawca nalicza wspomniany podatek tylko jeśli sprzedaż nastąpiła w ciągu 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym podatnik nabył lub wybudował zbywaną ... innymi jeśli podatnik zakupi dom, lokal, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunt pod budowę domu, zbuduje, adaptuje lub wyremontuje dom albo spłaci kredyt ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... na fakt, że banki kredytują działalność na maksymalny okres 5-ciu lat, wnioskodawca zaciągnął kredyt na zakup ziemi jako osoba fizyczna. ... względu na czas ich poniesienia. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, iż przedmiotowy grunt, z racji specyfiki prowadzonej działalności gospodarczej, stanowić będzie towar handlowy, a nie środek ...
-
Podatek od sprzedaży podwójnie zapłaconego/kupionego mieszkania
... praw majątkowych określonych w lit. a)-c)- przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... nieruchomości w niej opisanej. Przenosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy wskazać należy, że Wnioskodawca ... Mając na uwadze powyższe, stwierdzić należy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego oraz miejsca parkingowego przed 1 stycznia ...
-
Przepisanie gospodarstwa pozbawia zwolnienia z PCC
... podatku od czynności cywilnoprawnych, przed upływem pięciu lat od skorzystania ze zwolnienia, ... 3 ha za kwotę 180.000 zł. Grunt ten powiększył prowadzone przez nich gospodarstwo ... . 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na ...
-
Rozwiązanie umowy dożywocia i podatek od sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, po upływie którego sprzedaż nie spowoduje powstania przychodu – wskazał Dyrektor Izby Skarbowej ... że odpłatne zbycie nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... Odnosząc zatem powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że datą ponownego ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących ... grunt będzie stanowił gospodarstwo rolne, a w wyniku dokonania czynności zostanie utworzone lub powiększone gospodarstwo rolne, którego powierzchnia będzie nie mniejsza niż 11 ha i nie większa niż 300 ha oraz gospodarstwo to będzie prowadzone przez nabywcę przez okres co najmniej 5 lat ...
-
Wyłączenie nieruchomości z majątku wspólnego w podatku PIT
... lat, a co za tym idzie, większe szanse na opodatkowanie zbycia takiej nieruchomości PIT-em. Przekonał się o tym jeden z podatników. Nabył on wraz z żoną do majątku wspólnego w 2004 r. grunt ... sprawie podatnik od 2004 r. był właścicielem całej nieruchomości. W związku z powyższym jej sprzedaż w 2016 r. nie będzie skutkowała powstaniem źródła ...
-
Uznałeś nieruchomość za środek trwały? Przy jej sprzedaży zapłacisz podatek z firmy
... przychód z działalności gospodarczej. Przychód ten nie powstałby jedynie, gdyby sprzedaż nastąpiła po upływie 6 lat od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nieruchomość ... o których mowa w art. 22h ust. 1 pkt 4. Przenosząc powyższe na grunt przedmiotowej sprawy wskazać należy, że w związku z tym, że przedmiotowa nieruchomość ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie podatkowej). Czy jednak każdy musi czekać 5 lat, aby nie martwić się podatkiem od sprzedaży nieruchomości? Zdaniem WSA w Łodzi nie. Sąd w wyroku z dnia 29 lipca 2015 r., sygn. akt I SA/Łd 569/15 rozpatrywał sprawę wdowy, która wraz z mężem kupiła w lipcu 1995 r. grunt ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni nabyła prawo własności nieruchomości 21 marca 2011 r., tj. w dniu zawarcia z małżonkiem umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W konsekwencji, skoro sprzedaż nieruchomości miała miejsce w dniu 7 kwietnia 2015 r., czyli przed upływem pięciu lat licząc ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż nieruchomości podlega pod opodatkowanie podatkiem dochodowym, gdy nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca tego roku, w ... także podatku dochodowego. Ci bowiem, którzy w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym sprzedaż nastąpiła, mogą się zwolnić od podatku przeznaczając uzyskane z tytułu ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że do nabycia przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego, który Wnioskodawczyni następnie zbyła, doszło 28 kwietnia 2014 r. Zatem to ta data ma znaczenie dla liczenia okresu 5 lat ... upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal został nabyty, to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
Sprzedaż gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach ... 2 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie (art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 - ust. 30 updof). Jeżeli zwolnienie nie przysługuje, podatek należy zapłacić do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym nastąpiła sprzedaż ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... , wymagalnych wierzytelności (zmniejszenie pasywów zbywcy). Przenosząc powyższe rozważania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni, w zamian za ... roku, jest ono dla Wnioskodawczyni źródłem przychodu, bowiem nie upłynęło pięć lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (2015 rok). Tym ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego, która nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, ... nieruchomość (pierwsze zdanie cyt. przepisu). Odnosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że skoro dobrowolna spłata wzajemnych roszczeń ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... gruntu. Z powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że – co do zasady – grunt będący przedmiotem dostawy podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od ... , o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W konsekwencji sprzedaż przez Wnioskodawcę wyremontowanych mieszkań nabywanych od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... podatku dochodowym od osób fizycznych, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, ... własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; ... na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. (...) Przenosząc powyższe na grunt przepisów prawa podatkowego należy stwierdzić, że środki ze sprzedaży nieruchomości ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... osób fizycznych zakłada nowy sposób liczenia pięciu lat jak też wydłuża okres na rozliczenie ulgi mieszkaniowej. Kupiłeś dom, mieszkanie, grunt, otrzymałeś je w darowiźnie, spadku ... o liczeniu na nowo wskazanych już wyżej pięciu lat, ale także o wysokości podatku, który przyjdzie nam zapłacić, gdy sprzedaż nastąpi przed upływem tego okresu. A ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... Tym samym z dniem 01 stycznia 2012 roku sprzedaż powyższych nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, ... chwili ich nabycia/wybudowania, a te zmieniały się na przestrzeni lat w sposób podany wyżej. Co za tym idzie, ... innego, który w określonym czasie zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, budowę, rozbudowę, ...