-
Budynek używany i grunt: sprzedaż a podatek VAT
... od tych wydatków, - użytkował te towary w okresie krótszym niż 5 lat w celu wykonywania czynności opodatkowanych. Ponadto, na podstawie art. 29 ... sprzedaż pozostałych niezabudowanych działek ewidencyjnych, przeznaczonych pod zabudowę, będzie opodatkowana stawką 22%. Z sytuacji przedstawionej we wniosku wynika, że przedmiotem dostawy ma być grunt ...
-
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
... o wydanie decyzji o pozwolenie na budowę fermy norek wraz z budynkami socjalnymi i magazynowymi. Grunt ten ma zostać przeznaczony pod budowę fermy norek. W dniu nabycia ... : „(…) Zdaniem Wnioskodawczyni, w przypadku, gdy planowana sprzedaż gruntu rolnego nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie ... od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym ... w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę ...
-
Podatek dochodowy: źródło przychodu a sprzedaż nieruchomości
... grunt zastosowanie znajduje przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W konsekwencji zastosowania tego przepisu wskazać należy, że z uwagi na fakt, iż sprzedaż tego budynku mieszkalnego oraz związanego z nim gruntu nastąpiła przed upływem pięciu lat ...
-
Sprzedaż i zakup gruntu a podatek dochodowy
... ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, przebudowę ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... pkt 5 i 6. W świetle przedstawionych wyżej przepisów grunt, budynki oraz budowle spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a ich sprzedaż stanowi dostawę towarów zgodnie z art. 7 ust. ... podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... od jego sprzedaży przed upływem 5 lat od zakupu nawet wówczas, gdy jego powierzchnia będzie mniejsza niż 1 ha. Grunt taki musiał jednak wchodzić do gospodarstwa ... zwolnienia w nim przewidzianego muszą zaistnieć łącznie powyższe przesłanki. Musi zatem nastąpić sprzedaż całości lub części gruntów wchodzących w skład gospodarstwa rolnego oraz nie może ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... charakteru rolnego. Jeżeli zatem dany grunt nie wchodzi w skład gospodarstwa, jego sprzedaż nie korzysta ze zwolnienia z podatku - wskazał ... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Cytowany powyżej przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub wskazanych w nim praw przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... Jak wyjaśniono las nie został wymieniony jako grunt wchodzący w skład gospodarstwa rolnego. Tak więc w omawianej sprawie sprzedaż w 2015 r. omawianej nieruchomości nabytej w 2011 r. w ... uwagi na fakt, że jej sprzedaży dokonano przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie. Jednakże przychód osiągnięty ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... wnioskodawczyni otrzymała w darowiźnie nieruchomość gruntową rolną o powierzchni 2,0115 ha. W poprzednich latach grunt ten został podzielony geodezyjnie na 17 działek, z których 8 ... . 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ ich sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do ich ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... grunt ten wraz z budynkiem stanowi jedną rzecz (nieruchomość). Oznacza to, że skoro budynek nie stanowi odrębnej nieruchomości, to nie może być samodzielnym przedmiotem zbycia bez gruntu, na którym został wzniesiony. Sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... w tej kwestii. Chodzi oczywiście o taką sprzedaż prywatnych nieruchomości (bądź praw majątkowych), która nastąpiła przed upływem pięciu lat od ich nabycia lub wybudowania. Jak bowiem wskazuje ... takim prawie, jeżeli w okresie dwóch lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce zbycie, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... grunt, a budynek na nim się znajdujący. Problem w tym, że na jednej działce gruntu może znajdować się kilka budynków, których sprzedaż będzie opodatkowana w różny sposób. Przypomnijmy, sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... posadowiony. Co do zasady zatem grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według ... sprzedaż ww. budynku znajdującego się na działce nr … nie zostanie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż do pierwszego zasiedlenia ww. budynku doszło najpóźniej w roku ….., tj. w momencie zakupu działki nr …, co oznacza, że ustawowy okres 2 lat ...
-
Grunty rolne: sprzedaż rolnikowi a podatek dochodowy
... grunt zostanie włączony w skład tych gospodarstw (będzie on służył powiększeniu istniejących gospodarstw). Każdy z kupujących nabył udział wynoszący 1/3 części nieruchomości opisanej w staniu pierwszym. Podatnik zadał pytanie, czy sprzedaż ... określonych w lit. a) – c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ... takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, przebudowę ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt ... grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia wynikającego z przywołanego wyżej art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, jest fakt wydatkowania (począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... grunt (teren budowlany), lecz nieruchomość zabudowana. Zatem na jej opodatkowanie będzie rzutowało opodatkowanie drogi a nie wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę powołane regulacje należy uznać, że o ile planowa przez Gminę sprzedaż ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... dwie działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad kupiła od matki wnioskodawcy grunt pod budowę autostrady. Działka ... 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... natomiast w listopadzie 2007 r. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż powyższego udziału rodzi obowiązek zapłaty z tego tytułu ... gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... fizycznej sprzedaży udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej obejmującej grunt klasy rolnej. Odpłatne zbycie nie nastąpiło ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ... sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Zatem, w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie, grunt ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... nieruchomości nastąpiło w drodze darowizny w 2009 r., sprzedaż tej nieruchomości dokonana została w 2012 r., czyli przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... w takim prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę, ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych z podatkiem dochodowym?
... uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (…) Z powyższego wynika, że skoro przedmiotowa sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat, o których mowa w cyt. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), to będzie stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
Sprzedaż ziemi rolnej (również o powierzchni poniżej 1 ha) może nie spowodować wystąpienia podatku i to nawet wówczas gdy nastąpiła przed upływem 5 lat od jej nabycia, zaś samo nabycie przyjęło formę darowizny. Wystarczy, aby podatnik otrzymujący taką darowiznę włączył ten grunt ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... , jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... grunt omawianej sprawy należy stwierdzić, że Wnioskodawca nie wydatkował środków ze sprzedaży nieruchomości na nabycie budynku mieszkalnego, gdyż nabycie budynku mieszkalnego nastąpiło 28 maja 2014 r. Sprzedaż ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... jak i zaliczali do kosztów bieżące wydatki eksploatacyjne. Na przestrzeni lat 2000-2008 na gruncie wybudowano budynek piekarni, pomieszczenie biurowe, garaż, halę magazynową. W międzyczasie - w 2001 r. spółka cywilna została przekształcona w spółkę jawną. Nabyty przez małżonków grunt nigdy nie został wniesiony czy to do spółki cywilnej ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... związku ze sprzedażą. Brak jakiejkolwiek wiedzy zbywającego grunt rolny o zamiarach nabywcy co ... formalnoprawnego charakteru. Podsumowując, dokonana w 2014 r. sprzedaż części gruntu nie spełnia warunku zwolnienia przedmiotowego określonego ...
-
Sprzedaż prywatnych działek budowlanych a podatek VAT
... grunt ten został podzielony na 46 działek, które nadal figurowały jako grunty rolne. Podatniczka postanowiła część z tych działek sprzedać i wystąpiła o warunki zabudowy. W związku z zamiarem sprzedaży działek wystąpiła do właściwego dla siebie urzędu skarbowego o wiążącą interpretację. W postanowieniu Naczelnik wskazał, że sprzedaż ...
-
Sprzedaż prywatnych działek to nie handel w VAT
... grunt rolny, który wykorzystywała zgodnie z jego przeznaczeniem. W 2004 r. podzieliła go na 46 działek rolnych. Postanowiła sprzedać 11 z tych działek i wystąpiła o warunki zabudowy dla nich, które otrzymała. Uzyskała także interpretację podatkową, w której to organ podatkowy uznał, iż sprzedaż ... (mimo, iż trwało to 13 lat). NSA nie podzielił ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób ... użytkowania wieczystego gruntu. Odnosząc zatem powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, iż nabycie prawa własności budynku oraz ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... sprzedaż taka wygenerowała dochód podlegający opodatkowaniu, czyli czy przychód ... i praw majątkowych określonych w lit. a-c- przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, ...
-
Użytkowanie wieczyste - prawo własności: sprzedaż a PIT
... r. postanowili nieruchomość tę sprzedać (grunt wraz z budynkiem w trakcie budowy). Podatnik zdał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym ... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub ...
-
Grunty rolne: sprzedaż zwolniona z podatku?
... gminie i nadal uprawia zakupiony grunt, opłaca także podatek rolny. W związku z powyższym powstała wątpliwość, czy w przedstawionej sytuacji sprzedaż gruntu korzysta ... dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... rzeczy i praw (posiadającym walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby ... grunt. Jeśli zaś przepis nie przewiduje zwolnienia z opodatkowania gruntu, to przychód w części przypadającej na grunt ... odziedziczonym lokalu mieszkalnym, Wnioskodawca był zameldowany w sumie 25 lat (do jesieni 1979 r.). W związku z ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości, która została nabyta w roku 2004 ... stały od 2007 r. przez kilka lat do 2010 r. Niezwłocznie po sprzedaży przedmiotowej ... oznacza budynek mieszkalny stanowiący odrębną własność, po drugie grunt zabudowany budynkiem mieszkalnym. W związku z powyższym, zwolnieniu, o ...