-
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... wykorzystywane w celach rolniczych. W związku z powyższym podatnik ma wątpliwości, czy sprzedaż taka jest zwolniona ze zryczałtowanego podatku dochodowego. Na podstawie takiego ... następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...
-
Użytkowanie wieczyste i prawo własności: sprzedaż a podatek
... , od którego momentu należy liczyć pięć lat. Jeżeli będzie to data nabycia prawa ... , iż użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym, którego przedmiotem może być grunt stanowiący własność Skarbu Państwa, gminy lub ... wieczystego użytkowania w prawo własności. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, ... prawie, jeżeli w okresie, o którym mowa w ust. 1 pkt 131, grunt ten zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, d. budowę, rozbudowę, nadbudowę ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
... na zakup nowej nieruchomości lub wybudowanie w ciągu 2 lat od daty sprzedaży nowego budynku mieszkalnego. Powyższa sprzedaż nie nastąpiła w ramach wykonywania działalności gospodarczej. W związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż nieruchomości skutkuje powstaniem zobowiązania w podatku dochodowym, koniecznością złożenia ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... właściciel (…). W świetle przytoczonych powyżej przepisów grunt, budynki i budowle spełniają definicję towaru określoną w art. 2 pkt 6 ustawy o VAT, a ww. sprzedaż traktowana jest ... roku zbycia korekty odliczenia za wszystkie z pozostałych 10 lat okresu korekty, tak jakby w każdym z pozostałych lat odliczenie nie przysługiwało w ogóle. (...) W tym ...
-
Ulga meldunkowa tylko na mieszkanie a nie grunt
... nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane - w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, nabytego w drodze spadku w czerwcu 2007 ... dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Ustawą z dnia 16 listopada 2006 ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... budynkiem mieszkalnym nie stanowi źródła przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem sprzedaż ta nastąpiła po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość nabyto. Stanowisko takie ... art. 235 Kodeksu. Przenosząc zatem opisane powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy oraz mając na względzie opisane we wniosku ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego to nie przychód z firmy?
... prawnych. Niemniej w prowadzonej firmie grunt będący przedmiotem prawa użytkowania wieczystego ... działalności gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... skarżącą sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu nie mieści się wśród składników, których sprzedaż podlega opodatkowaniu zgodnie ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... się z tej transakcji z fiskusem. Sprzedaż nie zawsze jednak oznacza zapłatę podatku. Szczegóły wyjaśniamy poniżej. Sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od ich nabycia (zarówno odpłatnego ... cywilnego, jest część powierzchni ziemskiej stanowiąca odrębny przedmiot własności (grunt), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Jaka stawka VAT gdy sprzedaż gruntu i budynku?
... w okresie krótszym niż 5 lat w ... sprzedaż budynków albo budowli lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku VAT, ze zwolnienia takiego korzysta również sprzedaż gruntu (sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu), na którym znajduje się obiekt, natomiast jeżeli sprzedaż budynku jest opodatkowana to taką samą stawką opodatkowana jest sprzedaż ...
-
Budynek mieszkalny: sprzedaż a przychód firmy
... od osób fizycznych, a nie przychód z działalności gospodarczej. Jeżeli sprzedaż takiej nieruchomości nastąpiła po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, ... dochodowym od osób fizycznych. Reasumując stwierdzić należy, że sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpiła po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... ww. ustawy formułuje także generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku ... grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, iż zbycie w 2011 r. a także w latach późniejszych przedmiotowej nieruchomości stanowiącej własność Wnioskodawczyni od 2003 r. nastąpi po upływie 5 lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... całości ceny. Odnosząc zatem, przedstawione powyżej uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy w kontekście zapytania ujętego w przedmiotowym wniosku stwierdzić należy, iż ... z uwagi na fakt, że od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, upłynie 5 lat, sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ...
-
PIT: zniesienie współwłasności i sprzedaż nieruchomości
... Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 28.11.2012 r. nr IPTPB2/415-645/12-5/JR. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni posiada od 20 lat 11/20 udziałów w nieruchomości (działka gruntu). Pozostałą część posiadają trzy inne osoby (każda ma udział 3/20). W październiku 2011 r. inny ze współwłaścicieli ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat ... kilka działek – bez względu na to jaki grunt ma charakter - zapisanych w jednej księdze wieczystej ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a ... ma jedynie udział. Należy również zauważyć, że w przedmiotowej sprawie planowana sprzedaż ma być dokonana poprzez sporządzenie dwóch aktów notarialnych. Nadmienić ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... lat, licząc od ... grunt rozpatrywanej sprawy, przy uwzględnieniu powyższego należy wskazać, że Wnioskodawczyni nabyła przysługujące jej udziały w nieruchomościach w dniu 31 sierpnia 2007 r., tj. w dacie śmierci ojca oraz w dniu 10 stycznia 2012 r., tj. w dacie śmierci matki, nie zaś w dacie wydania przez sąd postanowienia o nabyciu spadku. Sprzedaż ...
-
Podział i sprzedaż gruntu nie wpływa na podatek dochodowy
Bezsprzeczny upływ pięciu lat pomiędzy nabyciem a sprzedażą skutkuje tym, że sprzedaż nieruchomości w 2021 r. nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, w efekcie czego na sprzedawcy nie będzie ciążył obowiązek zapłaty podatku dochodowego ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
Sprzedaż w 2013 r. nieruchomości w postaci gruntu nabytego w roku 2004 oraz wybudowanych na nim ... dochodowym od osób fizycznych, ponieważ od końca roku, w którym nastąpiło nabycie przedmiotowej nieruchomości, minął okres dłuższy niż 5 lat. Tym samym na Wnioskodawcy z tego tytułu nie będzie ciążył obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... 2012 r. w wyniku podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż tego mieszkania spowoduje powstanie przychodu od ... każde zwiększenie aktywów majątku podatnika. Przenosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że ... dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaż przedmiotowej nieruchomości stanowi źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ jak wskazano w treści wniosku nastąpiła przed upływem pięciu lat ... 6e ustawy). Odnosząc powyższe uregulowania na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że przychodem Wnioskodawczyni ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... , jeżeli zostanie dokonana w określonym czasie, tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie ... grunt niniejszej sprawy należy stwierdzić, że skoro sprzedaż lokalu mieszkalnego nabytego w 2013 r. nastąpiła przed upływem pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, sprzedaż ...
-
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... jako panna nabyła do swojego majątku grunt z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Następnie 6 kwietnia 2013 r. wnioskodawca zawarł ... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: a) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności ... oświadczeniem, środki uzyskane ze sprzedaży Wnioskodawca zamierza przeznaczyć w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży na budowę budynku mieszkalnego, na działce budowlanej ...
-
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
Sprzedaż nieruchomości - działki i wybudowanego na niej w 2008 r. domu nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w sytuacji, gdy od nabycia gruntu upłynęło 5 lat. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 08.09.2010 r. nr IPPB1/415-579/10-2/ES. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podział majątku a koszty
... nabycie nieruchomości lub ich części lub udziału w nieruchomości do dnia sprzedaży upłynęło 5 lat, sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. (…) Ustrój wspólności ... dokonano podziału majątku dorobkowego małżeńskiego. Przenosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy, mając na względzie ujęty we wniosku stan ...
-
Sprzedaż mieszkania: pożyczka hipoteczna to cele mieszkaniowe
... ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży: • na nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku ... zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat między innymi na spłatę kredytu lub pożyczki zaciągniętej na te cele ...
-
Sprzedaż towarów kupionych bez VAT a wykorzystywanych w firmie
... grunt przyjmuje stawkę VAT właściwą dla tych pierwszych. Ta może natomiast być różna: 23%, 8% bądź zwolniona z VAT. Informacje na temat pierwszego zasiedlenia: - Sprzedaż nieruchomości: pierwsze zasiedlenie w VAT - Sprzedaż ... ramach tzw. pierwszego zasiedlenia (bądź w okresie 2 lat od takiego pierwszego zasiedlenia). Zwolnienie z podatku przewidziane ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż gruntu w podatku dochodowym
... pod zabudowę mieszkaniową lub usługowo-mieszkaniową. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż działek, które zostaną wycofane z majątku firmy, przed upływem 6-letniego ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych a podatek dochodowy
... z tytułu sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego; zwolnienie nie dotyczy dochodu uzyskanego ze sprzedaży, jeżeli sprzedaż ta następuje przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie całości lub części zbywanej nieruchomości. Z postanowień art. 2 ust. 4 ustawy ...
-
Sprzedaż działek budowlanych przez nie-rolnika a VAT
Sprzedaż działek budowlanych nabytych kilkanaście lat temu do majątku prywatnego, wykorzystywanych do działalności ... że Wnioskodawca nabył przedmiotowe działki do majątku osobistego kilkanaście lat temu, do celów prywatnych. Nie miał zamiaru dokonywać ich dalszej odsprzedaży. Grunt został nabyty w celu prowadzenia produkcji rolniczej (Zainteresowany ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... opis zdarzenia przyszłego oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, iż sprzedaż gruntów leśnych nabytych w drodze spadku w 2007 r. i sprzedanych w listopadzie 2010 r. ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... uprzednim wniesieniu opłaty za prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz za grunt. Aktem tym ustalono również na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 345 ... Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli została dokonana przed upływem pięciu lat ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa nie wpływa na koszty podatkowe
... lub praw następuje po upływie 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... grunt przedmiotowej sprawy, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie mieszkania do dnia jego sprzedaży nie upłynie pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż ...