-
Wynajem mieszkania a zwrot VAT w budownictwie
... imię i nazwisko. W budynku tym nie zamierza jednak mieszkać a wynajmować go (podobnie jak drugie mieszkanie) osobom trzecim na cele mieszkaniowe. Czy w takiej sytuacji ... osoba fizyczna lub jej małżonek nie dokonywali czynności opisanych wyżej (czyli budowa domu, rozbudowa istniejącego itd.), jako podatnicy podatku od towarów i usług, w celu ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po ojcu w PIT
... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - ... od osób fizycznych pojęcie „nabycia” nie zostało zdefiniowane w ustawie. Ustawodawca określił natomiast jak należy liczyć przedmiotowy okres, w przypadku składników majątkowych nabytych w drodze spadku. ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... lat przeznaczą w całości na cele mieszkaniowe (takie jak np. nabycie budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego, budowę, rozbudowę, modernizację własnego budynku mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie ...
-
Grunt zabudowany: sprzedaż a podatek VAT
... , o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Pojęcie towaru zostało zdefiniowane w art. 2 pkt ... lub nie podpiwniczone wraz z wbudowanymi instalacjami i meblami, stanowiącymi normalne wyposażenie domu, natomiast budowlą jest każdy odrębny obiekt budowlany, nie będący budynkiem, np. ...
-
Sprzedaż nieruchomości po 5 latach bez podatku
... użytkowego oraz wynikającego z przydziału spółdzielni mieszkaniowej prawa do domu jednorodzinnego, prawa wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli odpłatne zbycie nie ... więc traktować, w rozumieniu przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jak również kodeksu cywilnego, odrębnie sprzedaży gruntu oraz sprzedaży znajdującego się ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy: źródła przychodów
... . Obecnie wspólnicy chcą tę działkę sprzedać. Mają jednak wątpliwość, jak i czy opodatkować przychód z tego tytułu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli ...
-
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, jeżeli nie następuje ono w wykonywaniu działalności ... nie miało miejsca. Niestety poza wyżej przytoczoną regulacją ustawodawca nie doprecyzowuje jak postąpić w przytoczonym wyżej przykładzie. Odpowiedzi na to pytanie starał się jednak ...
-
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku dochodowego
... prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, ... do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania. W myśl ...
-
Zwolnienie z VAT dla sprzedaży nieruchomości zabudowanych
... na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i ... w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy tj. magazynowego z wiatą, produkcyjnego jak również warsztatowo-magazynowego i biurowo-socjalnego (w części w jakiej budynki te nie były przedmiotem ...
-
Sprzedaż gruntu przy zakupie którego nie było podatku VAT
... ; 3. wydanie towarów na podstawie umowy komisu: między komitentem a komisantem, jak również wydanie towarów przez komisanta osobie trzeciej; 4. wydanie towarów ... oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i ...
-
Ozdoby świąteczne w kosztach podatkowych firmy?
... , że kosztami uzyskania przychodów są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, jak też zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów (jakim tutaj jest działalność gospodarcza). ... . Należy na to zwrócić szczególną uwagę w przypadku prowadzenia firmy w domu. Podobnie rozliczane są wydatki na firmowe kartki pocztowe przesyłane bądź ...
-
Ulga mieszkaniowa nie dla osób kupujących nieruchomość w celu szybkiej odsprzedaży z zyskiem - dlaczego?
... zakupi dom, lokal, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunt pod budowę domu, zbuduje, adaptuje lub wyremontuje dom albo spłaci kredyt na cele mieszkaniowe. ... ze sprzedaży nieruchomości x wydatki na cele mieszkaniowe)/przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości Jak widać, przeznaczenie na cele mieszkaniowe całego przychodu z odpłatnego zbycia ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży mieszkań i domów -
Wpłata na poczet robót to zaliczka opodatkowana VAT
... przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego. W myśl art. 8 ust. 1 ustawy, przez świadczenie usług, o którym mowa w art. ... a „rata” to część należności pieniężnej, płatna w oznaczonym terminie. Zgodnie z powyższym, zaliczka jak również przedpłata jako zapłata na poczet przyszłej należności musi być ...
-
Zamiana nieruchomości (gruntu) bez podatku VAT?
... na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i ... o podatku od towarów i usług zgodnie. Dokonując przeniesienia prawa do rozporządzania nieruchomością, jak już powyżej wskazano Gmina nie realizuje zadań własnych, ani zleconych ...
-
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Jak wynika z art. 2 pkt 22 ustawy, przez sprzedaż rozumie się odpłatną dostawę towarów i odpłatne świadczenie usług ...
-
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... Nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich budynków ... . Przykładem takiego wykorzystania nieruchomości mogłoby być np. wybudowanie domu dla zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Potwierdzone to zostało również w wyroku ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Dostawa towarów, o której mowa w ww. art. 7 ust. 1 ustawy, rozumiana jest przez ustawodawcę, jako przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. W określeniu „jak właściciel” zawiera się ...
-
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... z dnia 7 września 2021 r. pod poz. 133 i jest jak najbardziej korzystna dla podatników. Niestety ... mieszkalnego, to uzasadnione jest przyjęcie, że budowa lokalu mieszkalnego w rozumieniu ustawy PIT ma odmienne ... w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, dotyczącej lokalu mieszkalnego, stanowi wydatki poniesione na ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w ... dochodowym od osób fizycznych nie definiują pojęcia budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont, to właściwym jest odwołanie się ... z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, ...
-
Remont mieszkania jest celem mieszkaniowym, umeblowanie nie
... domu, którego jednak nie dokończyli. Nieukończony budynek (budowa zaczęła się w roku 2014, na działce kupionej dwa lata wcześniej) sprzedali i stanęli przed problemem, jak rozliczyć dochód ze sprzedaży przed fiskusem. Zwłaszcza, że budowę finansowali z kredytu, który spłacili po sprzedaży domu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... wieczystego gruntu przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont, modernizacja własnego ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udział w takim prawie. Jak można zauważyć z powyższych przepisów przekazanie pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu ...
-
Pieniądze ze sprzedaży działki na wspólne cele mieszkaniowe
... z żoną budowę domu. Budowa ma miejsce na działce należącej do majątku wspólnego małżonków. Pieniądze zostaną przeznaczone na jej dokończenie jak i spłatę ... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... jak wynika z powyższego – sprzedaż nieruchomości lub praw majątkowych przez Kowalskiego jest zwolniona z podatku dochodowego, jeżeli jest dokonana po pięciu latach licząc od końca roku, w którym prawo majątkowe lub nieruchomość zostały nabyte bądź zakończyła się ich budowa ... prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub ...
-
Ulga odsetkowa a wypłata środków
... budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość, uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, remont domu ... kasy mieszkaniowej jak i wydatkowanie poprzez przelanie ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... VAT (nie była czynnym podatnikiem VAT), jak też, że wcześniej nie dokonywała żadnej sprzedaży nieruchomości (za wyjątkiem domu w Niemczech). Nie posiada ona też innych nieruchomości, ... jej wyłącznie do celów osobistych. Jak wynika z opisu sprawy Wnioskodawczyni zainwestowała uzyskane ze sprzedaży domu w Niemczech środki pieniężne w budowę czterech ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... domu, w którym obecnie małżonkowie mieszkają. Pożyczka została udzielona małżonkowi jako pomoc finansowa na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych. Mogła ona zostać przeznaczona na ściśle określone cele, wśród których znajduje się m.in. budowa ... należy, że zgodnie z zasadą, przyjętą w orzecznictwie jak i w doktrynie prawa podatkowego, zwolnienia i ulgi ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim ... przepisów ustanawiających zwolnienia podatkowe, jak również ulgi, należy stosować wykładnię ... od osób fizycznych nie definiują pojęcia budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa, remont, to właściwym jest odwołanie się w ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... jego zakupu minęło mniej niż 5 lat? 2. Jak W powinien ustalić wartość początkową kamienicy otrzymanej ... lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. ... 6 ww. ustawy, przepisy ust. 1-4 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych ...
-
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa
... mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej czy prawa ... Białymstoku, odpowiedź na to pytanie jest jak najbardziej twierdzące. Sąd problem ten rozstrzygał w wyroku z ... warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, że budowa lokalu mieszkalnego oznacza wykonanie tego lokalu w ...
-
Spłata pożyczki a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... . Jest to m.in. zakup nowego domu mieszkalnego, czy udziału w nim, zakup własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego bądź udziału w takim prawie, zakup działki pod budowę domu, czy wreszcie sama budowa budynku mieszkalnego, a także remont, rozbudowa nadbudowa czy przebudowa powyższych, jak również rozbudowa, nadbudowa, przebudowa lub ...
-
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany
... lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... na gruntach rolnych, jest to bowiem siedlisko. Jak zostało wskazane wcześniej, aby skorzystać ze ... budynku mieszkalnego, z wyłączeniem części, na której budowa budynku mieszkalnego jest niedopuszczalna. Przy czym, dla ...
-
Zamiana nieruchomości: kiedy źródło przychodu?
... miejsce jej nabycie (art. 10 ust. 1 pkt 8). Jak już powyżej wskazano, umowa zamiany jest jedną ... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, lub udziału w tych ... art. 21 ust. 1 pkt 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, • nabycie na terytorium ... Polskiej. Jak wskazano w art. 21 ust. 2 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przepisy ust. 1 pkt 32 nie mają zastosowania, jeżeli: 1. budowa i sprzedaż budynków ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... w wysokości 50%. Budowa ta została sfinansowana kredytem hipotecznym. Obciążenie nieruchomości z tytułu hipoteki wynosi 377 000 zł, z kolei rynkowa wartość domu to ok. ... , z dnia powstania obowiązku podatkowego. Przy obliczeniu podatku zarówno od darowizny jak i od nieodpłatnego zniesienia współwłasności ma także zastosowanie zasada kumulacji nabytych ...
-
Umowa przedwstępna to nie cel mieszkaniowy w PIT
... jego majątku osobistego. W 2014 roku sprzedał mieszkanie. Jak stwierdził, ze względu na sposób nabycia koszt wejścia w ... ze wspólnego majątku. Tyle tylko, że budowa budynku, w którym znajduje się interesujące podatnika mieszkanie, niedawno ... mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w ...