-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... na tej nieruchomości poprzez ponoszenie ekonomicznego ciężaru budowy domu, jak również fakt zamieszkiwania Wnioskodawczyni w wybudowanym domu. Wyłączne ponoszenie przez Wnioskodawczynię wydatków na budowę domu, uzyskanie na wniosek Wnioskodawczyni pozwolenia na budowę, czy nawet zamieszkiwanie domu jedynie przez Wnioskodawczynię nie powoduje, że ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie poza ulgą mieszkaniową
... domu należącego do kogoś innego. Skoro bowiem żona podatnika otrzymała grunt w darowiźnie, to należy on wyłącznie do niej (jak majątek prywatny). Nieprawdą jest, jak ...
-
Podatek dochodowy: ważny zakup gruntu czy budowa domu?
... budowę. Sama budowa została zakończona dopiero w 2014 r., zaś zaświadczenie o pozwoleniu na użytkowanie zostało wydane dopiero 1 grudnia 2016 r. W wybudowanym domu wnioskodawczyni jest ... składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub zasiania ...
-
W podatku dochodowym ważny zakup gruntu a nie budowa domu
... zatem grunt został kupiony w roku 2011, budowa zakończyła się w roku 2014, zaś sprzedaż tej ... 19 grudnia 2014 r., co potwierdził nadzór budowlany. W domu tym wnioskodawca zameldował się w styczniu 2015 r. i w nim ... – nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... , jeżeli nabycie to następuje nieodpłatnie (czyli bez spłat i dopłat). Jak wynika z treści wniosku, w wyniku zniesienia współwłasności Wnioskodawczyni stała ... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, c. nabycie gruntu ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Budowa domu letniskowego a 7-proc. VAT
... roboty budowlano montażowe wykonane przy budowie tego domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 146 ust. 1 pkt ... .) w skład ugrupowania 1110 - budynki mieszkalne jednorodzinne wchodzą m.in. samodzielne budynki takie jak: pawilony, wille, domki wypoczynkowe, leśniczówki, domy mieszkalne w ...
-
Budowa domu przez własną firmę - jak dokumentować
... przy nabyciu towarów i usług związanych z tymi usługami, w całości lub w części, traktuje się jak odpłatne świadczenie usług. Z przedstawionego przez Pana stanu faktycznego wynika, iż zamierza Pan wykonać roboty remontowo-budowlane w domu mieszkalnym stanowiącym współwłasność Pana i Małżonki. Zatem będzie to świadczenie usługi na cele osobiste ...
-
Budowa domu na 7% VAT, przyłącza na 22%
... w przytoczonych przepisach wynika zatem, iż 7% stawka podatku od towarów i usług ma zastosowanie w całym budownictwie mieszkaniowym, zarówno objętym społecznym programem mieszkaniowym, jak i nieobjętym tym programem. Należy również zwrócić uwagę na brzmienie art. 2 pkt 12 ustawy o podatku od towarów i usług obowiązujące od dnia ...
-
Budowa domu: darowizna od teściów a podatek
... . 4a ustawy o podatkach od spadków i darowizn). Jak łatwo zauważyć nie znaleźli się w niej jednak zarówno teście, jak i zięć czy synowa, a co za tym ... ich otrzymania na wkład budowlany lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę domu jednorodzinnego, nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość albo spłatę zabezpieczonego hipoteką kredytu ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... budowa domu, pochodzą/będą pochodziły ze środków wspólnych małżonków, będą one ponoszone w równym stopniu zarówno przez męża jak ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT na budowę domu
... służąc tym samym zaspokojeniu podstawowych potrzeb mieszkaniowych. Jeżeli podatnik korzysta z domu jedynie w celach wypoczynkowych, sezonowo, wówczas dom taki uznać należy za letniskowy. Z treści art. 3 pkt 6 ustawy Prawo budowlane wynika, że poprzez sformułowanie „budowa” należy rozumieć wykonanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zwrot VAT na materiały budowlane w trakcie budowy domu?
... październiku/listopadzie 2018 r. chciałby złożyć wniosek o zwrot VAT. Budowa będzie natomiast trwać do roku 2020/2021. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wniosek o zwrot VAT może złożyć przed zakończeniem budowy oraz jak należy liczyć tutaj powierzchnię użytkową domu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie ...
-
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... nie nabył środka trwałego, ale wytworzył go z małżonkiem we własnym zakresie. Budowa domu jest procesem budowlanym a nie nabywaniem tego domu w częściach, jak usiłuje dowodzić Wnioskodawca. Na małżonków nie przenoszono prawa własności do części domu, dom powstał dopiero po jego wybudowaniu, a małżonkowie ponieśli koszt tego wybudowania ...
-
Ulga termomodernizacyjna - kiedy, dla kogo i jak odliczyć
... skorzystać w przypadku domu będącego w budowie Jak uzyskać ... domu i postanawia założyć w tym domu instalacje. Jeżeli zainstaluje zestaw przed odbiorem domu, nie będzie mógł go rozliczyć w ramach ulgi – nie będzie tutaj żadnej termomodernizacji, będzie to etap budowy domu. Nie można przedstawić faktury do rozliczenia ulgi w momencie, gdy budowa domu ...
Tematy: ulga termomodernizacyjna, termomodernizacja, fotowoltaika, instalacja fotowoltaiczna, wymiana pieca, pompy ciepła, pompa ciepła, docieplenie domu, ocieplenie budynku, wentylacja domu, rekuperator, kolektory słoneczne, wymiana okien, odliczenia podatkowe, prawo do ulgi, ulgi podatkowe, odliczenie ulgi, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe -
Ulga meldunkowa gdy budowa i sprzedaż domu
... , na której małżonkowie rozpoczęli budowę domu jednorodzinnego. Budowa zakończona została w lipcu 2010 r. Wnioskodawczyni wraz z dzieckiem jest zameldowana w tym domu na pobyt stały już ... przewidzianych w ustawie) należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem związane, jak również drzewa i inne rośliny od chwili zasadzenia lub ...
-
Tylko budowa małego domu ze zwrotem VAT-u za materiały budowlane
... domu. Trzeba spełnić kilka warunków, w tym taki, że budowany dom nie może mieć powierzchni użytkowej większej niż 100 m2. Ale nie wszyscy wiedzą, jak ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... 2 dnia 30 kwietnia 2015 r. zakończono budowę domu jednorodzinnego i wystąpiono o pozwolenie na użytkowanie. ... jak zostało już wskazane na wstępie przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uzależniają skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości od daty jego nabycia, a nie od daty podziału. Kolejnym zdarzeniem była budowa ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Budowa rozpoczęła się pod koniec 2012 r. Ponieważ małżonkowie zamierzali mieszkać w tym domu wiele lat, zaś bank nie wymagał od nich okazywania się fakturami zakupu za materiały i usługi budowlane związane z budową, te nie były gromadzone. Budowa zakończyła się pod koniec 2013 r. W nowym domu ... stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty) jak ...
-
Sprzedaż rozpoczętej budowy domu poza podatkiem VAT
... jak np.: nabycie z zamiarem odsprzedaży, uzbrojenie terenu, uzyskanie pozwolenia na budowę, poszukiwanie potencjalnych nabywców. Jak wynika z wniosku Wnioskodawca nabył działkę wraz z małżonkiem do majątku osobistego, z zamiarem budowy budynku mieszkalnego na potrzeby własne i rodziny. Z uwagi na brak środków, budowa ... sprzedaż domu. Przy czym, jak ...
-
VAT na usługi budowlane w Domu Pomocy Społecznej
... termomodernizację należącego do niego budynku Domu Pomocy Społecznej. W otrzymanych ofertach oferenci stosowali ... art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (...). Natomiast stosownie do art. 2 pkt 6 ... podatku od towarów i usług (dostawa, budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja, przebudowa ...
-
Darowizna domu bez podatku VAT
... , majątku rzeczowego lub wartości niematerialnych w celu uzyskania z tego tytułu dochodu. Definicja działalności gospodarczej, zawarta zarówno w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jak i art. 9 ust. 1 ww. Dyrektywy ma charakter uniwersalny, pozwalający na objęcie pojęciem „podatnika” te wszystkie podmioty, które prowadzą określoną działalność występując ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... od daty sprzedaży mieszkania została wydatkowana na cele mieszkaniowe (np. zakup innego mieszkania, budowa domu itp.). Mieszkania nabyte w latach 2007-2008 Podstawę opodatkowania stanowi dochód uzyskany ze sprzedaży, a ... 1 stycznia 2009 roku stanowi dochód. Stawka podatku wynosi 19%, a podatnicy mogą skorzystać podobnie jak przed 2007 rokiem z ulgi ...
-
Sprzedaż domu bez podatku gdy 5 lat od zakupu działki
... prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, - jeżeli odpłatne ... poz. 93 ze zm.) – nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich ...
-
"Spóźniona" budowa a ulga odsetkowa
... domu. Inwestycję tę sfinansował z kredytu bankowego. Budowa została ukończona w roku 2008. Czy w takiej sytuacji przysługuje mu prawo do ... r. w ramach ulgi odsetkowej odliczeniu podlegają zarówno faktycznie spłacone odsetki od kredytu (pożyczki) mieszkaniowej, jak i od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na spłatę kredytu (pożyczki) mieszkaniowego oraz ...
-
Podatek od sprzedaży domu: ważna daty nabycia gruntu
... spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, * jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w ... przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Także ...
-
Sprzedaż domu i drogi: dwie stawki VAT
... spółka będzie pobierała od przyszłych właścicieli zaliczki. W związku z powyższym wystąpiono z zapytaniem, wg jakich stawek należy opodatkować dostawę gruntu, domu oraz drogi dojazdowej, a także jak należy rozliczać zaliczki otrzymane na przyszłe dostawy nieruchomości? W przedmiotowej sprawie dyrektor izby skarbowej zajął następujące stanowisko ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak liczyć 5 lat w PIT?
... w 1995 r. działkę budowlaną. W 2000 r. rozpoczął na niej budowę domu jednorodzinnego, która zakończyła się w 2003 r. W 2005 r. nieruchomość sprzedał. W ... przekształcił prawo wieczystego użytkowania gruntu w prawo własności. W 2007 r. natomiast sprzedał posiadaną nieruchomość Jak wskazano wyżej, pięcioletni okres w takiej sytuacji liczy się od końca ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej. Zmiana ta ma objąć zarówno nieruchomości służące prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu ... zostanie zatem rozliczony zakup domu/mieszkania, ich budowa czy ulepszenie, adaptacja, rekonstrukcja, modernizacja. Co zostanie ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zamierza przeznaczyć na budowę domu na działce budowlanej, którą kupił do majątku odrębnego w 2015 r. Budowa miałaby się rozpocząć w 2019 r. – będzie ... (począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch – a nie jak wskazał Wnioskodawca trzech - lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... jest stosunkowo szeroka i została określona w art. 21 ust. 25-30 updof. Jest to m.in. zakup domu czy mieszkania, gruntu pod budowę, sama budowa, rozbudowa, nadbudowa a nawet remont nieruchomości mieszkalnych jak też kredytów i pożyczek (bankowych) zaciągniętych na takie cele. O ile przepisy podatkowe dosyć ściśle określają ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... domu jednorodzinnego w ... jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Skoro nabycie przez Wnioskodawczynię i jej męża nieruchomości stanowiącej działkę budowlaną do majątku objętego wspólnością ustawową nastąpiło w 2011 r. oznacza to, iż z tą datą należy wiązać skutki podatkowe wynikające ze sprzedaży wybudowanego na niej domu ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... terenu dookoła budynku także odpada Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Budowa domu nie kończy się na jego bryle. Konieczne bowiem jest wykonanie ... że inwestycja była prowadzona wspólnie, prawa do zwolnienia nie będzie miał. Jak bowiem podkreślił organ, warunkiem koniecznym do skorzystania z ulgi mieszkaniowej jest ...
-
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... budowa domu metodą gospodarczą. Zatwierdzony dla działki projekt budowlany, w pierwotnej wersji przewidziany dla domu całorocznego (ze względu na wielkość, cechy konstrukcyjne, ocieplenia, instalacje grzewczą, itp.) ma wykreślone zagadnienia (jako nieobowiązujące) związane z przystosowaniem domu ...
-
Dziedziczenie mieszkania pozbawia zwrotu VAT w budownictwie
... chciał skorzystać podatnik. Wcześniej mieszkał z rodzicami w domu, ale zdecydował się na budowę własnego. Tak, jak ustawa nakazuje, powierzchnia domu nie przekraczała 100 m2. Podatnik ... wsparcia w nabyciu pierwszego mieszkania nie mogą być właścicielami domu czy mieszkania. Nie mogą – jak wynika z dalszej części art. 20 ust. 3 – ubiegać się o ...
-
Mieszkanie dla młodych a zwrot podatku VAT
... dotyczącym budowanego domu lub lokalu jest jego powierzchnia. W tej kwestii wymagania są takie same jak w przypadku osób korzystających z dopłaty do wkładu własnego w ramach programu MdM. Oznacza to, że powierzchnia użytkowa domu nie może być większa niż 100 metrów kwadratowych, a lokalu 75 metrów kwadratowych. Analogicznie jak ...