-
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... jeszcze przed zawarciem ślubu kupił działkę budowlaną z zamiarem wybudowania na niej domu i zamieszkania w nim. Budowę budynku jednorodzinnego wolnostojącego z dwoma lokalami mieszkalnymi rozpoczął ... oddaniu go do użytku, Wnioskodawca zamierza dokonać sprzedaży nieruchomości. Jak wskazano w opisie zdarzenia przyszłego, sprzedaż nie nastąpi w wykonaniu ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane: wyższy limit
Budowa domu niewątpliwie wymaga zaopatrzenia się w całą gamę drogich materiałów budowlanych, bez których ... na czym one polegają. Otóż limit kwotowy zależy przede wszystkim od takich czynników jak pozwolenie na budowę (w przypadku budowy domu), ulga mieszkaniowa (czy dana osoba fizyczna korzystała z przysługującej jej ulgi mieszkaniowej; i wreszcie ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... jest budowa pierwszego własnego mieszkania, czyli takiego, do którego podatnik będzie posiadał prawo własności. W tym miejscu zauważyć należy, że ustawodawca nie uzależnia prawa zwrotu niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym od tego, czy podatnik jest właścicielem nieruchomości przez cały okres budowy domu jednorodzinnego ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... To, co pozostało po spłacie, małżonkowie zamierzają przeznaczyć na budowę domu na posiadanej działce. Budowa może jednak nie zakończyć się w ciągu trzech najbliższych lat, ... . d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. na budowę małego domu, na późniejsze potrzeby jak i możliwości zdrowotne i finansowe, w którym Wnioskodawca wraz z żoną ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
Jak nie zapłacić podatku od dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości? Przeznaczyć zarobione pieniądze na własne cele mieszkaniowe. Te są stosunkowo szerokie - na zakupie gruntu, domu ... .1137.2016.2.MZA. Zaciągnął on, wraz z żoną kredyt na budowę domu. Budowa ta była rozliczana w ramach ulgi budowlanej. Zainteresowany otrzymał po zmarłej w 2014 ...
-
Wynajem i sprzedaż wybudowanych mieszkań to działalność gospodarcza
... zostały wyburzone, a w 2012 r. rozpoczęta została budowa, którą wnioskodawca ukończył w 2016 r. (7 ... udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Odrębnym źródłem ... nieruchomości – tak lokali mieszkalnych jak i lokalu użytkowego, ze względu na sposób jej wykonywania, stanowić ...
-
Ulga mieszkaniowa: data budowy musi być znana i niezbyt odległa
... . Ale dla fiskusa ma znaczenie, jak szybko ta budowa ma się zacząć. Perspektywa, w której budowa budynku przeznaczonego na cele mieszkaniowe podatnika miałaby się ... domu, w którym planuje zamieszkać. Zdaniem podatnika, za jakiś czas modernizowany obecnie budynek stanie się za mały i konieczna będzie albo dalsza jego rozbudowa, albo budowa nowego. ...
-
Zwrot VAT na materiały budowlane: powierzchnia domu/mieszkania
... i o zmianie Kodeksu cywilnego a następnie w sposób analogiczny odnieść ją do ustalenia powierzchni użytkowej domu jednorodzinnego. Zatem powierzchnię użytkową w przypadku domu jednorodzinnego należy rozumieć w sposób analogiczny jak powierzchnię użytkową lokalu. W efekcie wskazane wyliczenie pomieszczeń, które zaliczane są do powierzchni użytkowej ...
-
Ulga mieszkaniowa: czy umowa deweloperska wystarczy?
... nie w kontekście nabycia nieruchomości, tylko jej budowy. Przypomnijmy przy tym, że budowa nieruchomości mieszkalnej jest celem mieszkaniowym określonym w art. 21 ust. 25 lit. d) ustawy ... nabycie już istniejącego lokalu, jak i wydatki na jego budowę. NSA podkreślił, że w przypadku umowy deweloperskiej, proces budowy domu przez podatnika różni się od ...
-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... badaniem geotechnicznym gruntu, pomiarami geodezyjnymi, zakupem projektu domu itp. Planuje także kolejne wydatki związane z budową domu, takie jak zakup materiałów budowlanych i wpłata zaliczki na ... Rzeczypospolitej Polskiej. Jak wskazano w art. 21 ust. 2 ustawy przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: a) budowa i sprzedaż budynków ...
-
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi
... 1 stycznia 2002 r. Jak wynika z art. 27a ust. 13 ... budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, 2. uzyskanie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub prawa do budowy domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej albo prawa odrębnej własności lokalu mieszkalnego, 3. remont domu ...
-
Sprzedaż nieruchomości a użytkowanie wieczyste gruntu
... majątku wspólnego prawo użytkowania wieczystego niezabudowanej działki przeznaczonej na wybudowanie domu mieszkalnego jednorodzinnego. Pozwolenie na budowę uzyskali 31.12.1998 r. Prace ... przedmiotowego budynku. Budynek wybudowany na gruncie będącym w użytkowaniu wieczystym, jak już wyżej wskazano, zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego stanowi ...
-
Sprzedaż nieruchomości: koszty uzyskania przychodu
... domu, na co zaciągnęli kredyt hipoteczny. Budowa została zakończona w 2010 r. W myśl przepisu art. 46 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93 ze zm.), nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... , czyli zakup innego mieszkania, budynku mieszkalnego, zakup gruntu pod budowę, budowa domu czy spłata kredytu zaciągniętego na powyższe cele. Zadała jednakże pytanie ... obdarowanego, czyli do dokonania rozporządzenia i wydania przedmiotu darowizny, jak i oświadczenie obdarowanego o przyjęciu darowizny. Jeżeli przedmiotem darowizny jest nieruchomość, ...
-
Terminy podatkowe liczymy od daty zakupu gruntu
... domu do użytku. Ustawa o podatku od osób fizycznych zwalnia z daniny od dochodu ze sprzedaży nieruchomości, jeśli od zakupu upłynęło więcej niż 5 lat. O to, jak należy liczyć ten okres, często pytają podatnicy. Zakup wcześniej, budowa ...
-
Rozbudowa budynku mieszkalnego a ulga termomodernizacyjna
... , a w przyszłości zamontować instalację fotowoltaiczną. Część ponoszonych wydatków dotyczyło bezpośrednio starej części domu, inne jego całości, a jeszcze inne jedynie nowej części budynku. Wnioskodawczyni zadała pytanie, w jak szerokim zakresie może skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ...
-
Pompa ciepła z 8% stawką podatku VAT?
... ciepła z dolnym źródłem zasilania w domu jednorodzinnym o powierzchni do 300 ... ustawy, należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (…). Natomiast świadczenie usług, w myśl art. ... że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęć budowa, remont, modernizacja, termomodernizacja oraz przebudowa, dlatego ...
-
Prywatne działki budowlane na sprzedaż w podatku VAT
... to nie tylko nieruchomości zabudowanych, ale i samych gruntów. Zarówno podatnikom jak i fiskusowi trudno określić, w którym momencie kończy się rozporządzanie prywatnym majątkiem ... do wyroku. Skoro zatem skarżący kupił przedmiotowy grunt w celu budowy na nim domu mieszkalnego dla siebie i swojej rodziny oraz podjął standardowe działania w ...
-
Podatek dochodowy: nie warto budować przed zniesieniem współwłasności
... jedynie ten, który został poniesiony przez podatnika, zwiększył wartość nieruchomości i jest udokumentowany fakturą VAT. Wydatki na budowę domu stanowią zatem nakłady zwiększające wartość nieruchomości (działki). Jak zostało wskazane wyżej, w świetle prawa cywilnego w przypadku wybudowania budynku na własnym gruncie, grunt ten wraz z budynkiem ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... letniskowym. Jednakże podatnik, jak napisał we wniosku, zamierza dokonać przebudowy, aby domek nadawał się do całorocznego zamieszkiwania. Część prac została już wykonana, a część – jak choćby ocieplenie czy budowa komina – jest właśnie przeprowadzana. Podatnik zapowiedział, że po zakończeniu pracy i po zmianie przeznaczenia domu – co zostanie ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... przy tym, że jedynym przeznaczeniem zakupionej działki jest budowa na niej domu i późniejsza sprzedaż w ramach prowadzonej firmy. Działka nie ... deklaracji podatkowej za okres rozliczeniowy, w którym w stosunku do tych towarów powstał obowiązek podatkowy. Jak wynika z art. 91 ust. 6 ustawy, w przypadku gdy towary lub usługi, o których mowa w ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zwolnienia podatkowe
... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, - jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub lokalu wymienionym w lit a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia. Jak ... więc, obok zameldowania na pobyt stały w sprzedawanym domu mieszkalnym przez okres 12 miesięcy, warunkiem koniecznym ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... Jest to np. zakup gruntu pod budowę nieruchomości mieszkalnej, zakup domu czy mieszkania, jak też budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa lub remont własnego budynku mieszkalnego, jego ... sądu wykonanie trwałej zabudowy szaf wnękowych dotyczy nie remontu, czy też budowy domu lub mieszkania, a ich urządzania, a co za tym idzie, należy je zaliczyć ...
-
Panele fotowoltaiczne to także cele mieszkaniowe
... przy zakupie materiałów budowlanych wykorzystanych do budowy swojego pierwszego domu. Gdzie zatem wspomniana we wstępie oszczędność podatkowa? Tyczy się ona ... zakup innej nieruchomości mieszkalnej czy gruntu pod taką budowę, budowa, rozbudowa, nadbudowa, przebudowa bądź remont posiadanego domu bądź mieszkania, a także wydatki na rozbudowę nadbudowę ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż nieruchomości (działka i dom) a podatek
... działkę rolną o powierzchni 1,15 ha. Następnie na działce tej rozpoczął budowę siedliska – domu jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Dom został odebrany decyzją nadzoru budowlanego w 2008 r. W ... . Oznacza to, iż sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jednocześnie ...
-
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... zarówno celom firmowym jak i prywatnym. Dzięki takiemu rozwiązaniu podatek od nieruchomości jest płacony jak od powierzchni mieszkalnej a nie związanej z działalnością gospodarczą (o czym pisaliśmy m.in. w artykule Podatek od nieruchomości gdy firma w mieszkaniu.. Z drugiej strony wykorzystywanie części swojego mieszkania bądź domu na cele firmowe ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, * nabycie na terytorium ... W myśl art. 2 przepisy ust. 1 pkt 32 i 32a nie mają zastosowania, jeżeli: 1) budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest ...
-
Grunt z 2004 r.: sprzedaż nieruchomości a podatek
... W 2004 r. wnioskodawczyni kupiła działkę, na której w roku 2011 rozpoczęła budowę domu jednorodzinnego na podstawie pozwolenia na budowę. Obecnie dom jest w ... Zgodnie bowiem z tym przepisem, nieruchomości to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części takich ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
... , tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim budynku, trwale z nim związanego. Jednocześnie regulacja ... iż z tą datą należy wiązać skutki podatkowe wynikające ze sprzedaży wybudowanego na niej domu mieszkalnego. Z powołanych wyżej przepisów wyraźnie bowiem wynika, że sprzedaży budynku ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... , głównie owocowo – warzywne, zgodnie z regulaminem ROD. Budowa altanki została natomiast zakończona w 1983 r. - wybudowano ... lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania ... również – i przede wszystkim – prawo własności. Jak natomiast stanowi art. 41 ust. 1 obowiązującej ustawy ...
-
Sprzedaż mieszkania: ważne udokumentowane rzeczywiste koszty
... formie darowizny od rodziców grunty rolne z możliwością zabudowy i podjęli decyzję o budowie na nich domu. Sprzedali zatem posiadane mieszkanie 31 stycznia 2018 r. za kwotę 230. ... rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych. Jak wynika z ww. art. 22 ust. 6c w zw. z art. 22 ust. ...
-
Sprzedaż udziału w nieruchomości a przychody firmy
... Do kosztów działalności gospodarczej zaliczano jedynie bieżące koszty jego utrzymania, jak energia, woda, wywóz nieczystości. Obecnie małżonkowie zamierzają swój udział zbyć. ... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Zgodnie z art. 10 ust. 1 ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... cywilnego, nieruchomościami są części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności (grunty), jak również budynki trwale z gruntem związane lub części ... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie - jeżeli podatnik był zameldowany ...
-
Ulga meldunkowa: pojęcie budynku mieszkalnego
... punktu widzenia ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ustalenie zarówno daty jak i formy nabycia nieruchomości. Z dniem 1 stycznia 2009 roku uległy zmianie ... prawa do lokalu mieszkalnego lub udziału w takim prawie, d. prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie, – jeżeli podatnik był zameldowany ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wpływ zmian w VAT na ceny
... . Przedłużenie preferencyjnej stawki VAT umożliwi uchwalenie w tym roku definicji budownictwa społecznego. Osoby, które zawarły z deweloperem umowę na dostawę nowego domu lub mieszkania przeważnie wpłacają na poczet tej inwestycji zaliczki. Deweloper buduje nieruchomość, a po zakończeniu budowy zostaje sporządzony akt notarialny i przekazanie ...