Witam,
Kupiłem udział w gruncie wraz z paroma osobami w 2005 roku i podpisałem
umowe o współinwestycji.
W 2007 budynek oddano i podpisano akt o ustanowieniu oddzielnych własności
lokali mieszkaniowych.
Jeśli sprzedam mieszkanie, do co będzie datą zakupu dla celów podatkowych?

pozdrawiam

Karoll

do góry

Użytkownik "Karoll" <k...@w...plNOSPAM> napisał w wiadomości
news:ffn768$us0$1@news.onet.pl...
> Witam,
> Kupiłem udział w gruncie wraz z paroma osobami w 2005 roku i podpisałem
> umowe o współinwestycji.
> W 2007 budynek oddano i podpisano akt o ustanowieniu oddzielnych własności
> lokali mieszkaniowych.
> Jeśli sprzedam mieszkanie, do co będzie datą zakupu dla celów podatkowych?

A kto był inwestorem?
Jeśli Ty (wraz z grupą) to data zakupu gruntu.

do góry

> A kto był inwestorem?
> Jeśli Ty (wraz z grupą) to data zakupu gruntu.


Budował deweloper, a współinwestorami, czyli tymi co dawali kasę wraz z
postępem prac byli członkowie grupy trzymającej grunt.
Ale dlaczego data zakupu gruntu?

pozdr

K

do góry

Użytkownik "Karoll" <k...@w...plNOSPAM> napisał w wiadomości
news:ffn8a1$355$1@news.onet.pl...
>> A kto był inwestorem?
>> Jeśli Ty (wraz z grupą) to data zakupu gruntu.
>
>
> Budował deweloper,

On był właścicielem całości gruntu czy Wy?

> a współinwestorami, czyli tymi co dawali kasę wraz z postępem prac byli
> członkowie grupy trzymającej grunt.
> Ale dlaczego data zakupu gruntu?

Bo wtedy nabyłeś nieruchomość (część), na której budowałeś sobie dom.
Problem w tym że formalnie to nie ta sama nieruchomość, którą teraz chcesz
sprzedać (ta jest lokalowa) - więc może jednak nie mam racji i US weźmie pod
uwagę datę wyodrębnienia lokalu.

Ale nie sądzę - analogiczny przypadek byłby gdybyś kupił działkę budowlaną,
podzielił ją na mniejsze i osobno sprzedawał - bez wątpienia datą nabycia
jest data nabycia dużej działki, a nie podziału.

do góry

>
> On był właścicielem całości gruntu czy Wy?
>

Wy.

K

do góry

Użytkownik "Karoll" <k...@w...plNOSPAM> napisał w wiadomości
news:ffnidd$5kj$1@news.onet.pl...
> >
>> On był właścicielem całości gruntu czy Wy?
>>
>
> Wy.

No to robiliście "u siebie".
A więc powinno być to traktowane jak budowa domu, a późniejsze działania
(podział na odrębne nieruchomości lokalowe) nie powinny wpływać na datę
nabycia.

do góry