Jeżeli chcę zbyć nieruchomość obciążoną hipoteką na rzecz banku, to
oczywistym faktem jest iż wartość nieruchomości jest dużo niższa od
rynkowej. Jak się do tego ma urząd skarbowy, kiedy w umowie sprzedaży będzie
zawarta cena sprzedaży dużo niższa od rynkowej. ? Oczywiście będzie w umowie
wzmianka o obciążeniu. Jak będzie wyglądał podatek dla nabywcy ?

Pozdrawiam

Andrzej

do góry

On Sun, 29 Feb 2004, Andrzej wrote:

>+ Jeżeli chcę zbyć nieruchomość obciążoną hipoteką na rzecz banku, to
>+ oczywistym faktem jest iż wartość nieruchomości jest dużo niższa od
>+ rynkowej. Jak się do tego ma urząd skarbowy,

Hmm... nie wiem. A może lepiej byś oświecił o który podatek
chodzi ? :)
[...]
>+ wzmianka o obciążeniu. Jak będzie wyglądał podatek dla nabywcy ?

Nie ma "podatku dla nabywcy". Jest PCC który obciąża *solidarnie*
(jeśli coś ci to mówi :)) sprzedającego i nabywcę.
W jego zakresie to ustawodawca postanowił: "2. Wartość rynkową [...]
bez odliczenia długów i ciężarów." (art. 6.2)
Jak mniemam logika jest taka: kiedyś hipoteka "się spłaci" a PCC
od spłacenia hipoteki nie ma :), więc byłaby to metoda na "obejście"
PCC.
W kwestii podatku dochodowego się nie wypowiem.

pozdrowienia, Gotfryd

do góry