Witam!

W 2002 roku podpisalem umowe z developerem dot. zakupu mieszkania. Wiekszosc
sfinansowalem z kredytu wyplacanego w transzach poczawszy od pazdziernika
2002, a skonczywszy w kwietniu 2003 (5 transz). Do chwili wyplacenia
ostatniej transzy placilem bankowi wylacznie odsetki - bez splaty kapitalu.
W maju otrzymalem akt notarialny. W trakcie tego okresu otrzymywalem od
developera faktury z kwotami odpowiadajacymi wplaconym transzom. Na
ostatniej fakturze widnieje zapis, z ktorego wynika ze kwota około 2000 zł,
przeznaczona zostala na zakup gruntu. Wszystkie warunki do skorzystania z
ulgi odsetkowej sa spelnione. Poczatkiem tego roku zamowilem w banku
zaswiadczenie dla US o zaplaconych odsetkach (w roku 2002 i 2003).
Wg US nie moge odliczyc odsetek od kwoty, ktora zostala przeznaczona na
zakup gruntu (z tym sie zgadzam). Za mieszkanie zaplacilem 173 tys., z czego
135 tys. sfinansowalem z kredytu, wg US kwote kredytu powinienem pomniejszyc
o 2 tys. czyli do 133 tys. i tylko od tej kwoty moge odliczyc odsetki.
Jednakze bank wystawil mi zaswiadczenie o odsetkach od pelnej kwoty kredytu
i nie wystawi innego. I tutaj mam problem. US chce abym cale odsetki
(lacznie z odsetkami z 2002 roku) pomniejszyl proporcjonalnie, podczas gdy
grunt zostal zaplacony w kwietniu 2003 z ostatniej transzy (wiec odsetki od
2000 zł za grunt, narastaly wylacznie od kwietnia do grudnia 2003).

Wg US powinno byc:
2k / 135k = ~1,5% i o ta wartosc powinienem pomniejszyc calosc odsetek
(lacznie z tymi z 2002 roku).

Wg mnie to jakies totalne nieporozumienie, poniewaz odsetki powinienem
pomniejszyc o wyliczony wyzej procent, ale tylko odsetki od kwietnia do
grudnia 2003.

Co mozna zrobic, w sytuacji kiedy nie zgadzam sie z sposobem obliczenia
odsetek przez US???

RM

do góry