Witam,
Jest spadek. W sklad masy spadkowej wchodzi dzialka budowlana na ktorej stoi
dom.
Dla uproszczenia rozwazan przyjmijmy ze dom ma 100m2. Spadkobierca ma prawo
do
ulgi z art.16 (bedzie mieszkal w tym domu przez wymagane 5 lat).
Natomiast paradoks polega na tym ze wartosc dzialki jest WIELOKROTNIE
wieksza niz
domu. Po pierwsze dzialka jest duza (6000m2) - jest to JEDNA dzialka(nie
kilka
tworzacych te powierzchnie), po drugie srednie ceny w danej miejscowosci
sa wysokie. Dzialka ma kilka wad (szpecace sasiedztwo, jest waska - 22m).
Mimo to
podatek spadkowy za nia jest BARDZO wysoki.
Pytania:
1. Czy mozna wycenic dzialke nizej niz tabele US. Czy potrzebne sa dokumenty
np.
opinia o terenie itp?
2. Czy jesli korzystam z ulgi na dom to przeciez jest oczywiste ze dom MUSI
stac
na jakiejs dzialce - czy istnieje ulga z tym zwiazana? Moze jest chociaz
jakis
limit powierzchni dzialki ktory w takim przypadku jest zwolniony z podatku?

pozdrawiam
Pat

PS
Po raz kolejny przekonuje sie ze tylko UPR ;-)))