Witam grupowiczow ,
Zamiescze ten post na grupie prawo jak i podatki poniewaz dotyczy
dwoch kwestii wzajemnie powiazanych. Prosze o pomoc .
potrzebuje porady "uczonych w pismie" w nastepujacej sprawie.
1. Nabyłem (akt notarialny) w 1999 roku spoldzielcze wlasnosciowe
prawo do lokalu mieszkalnego - bylo to niedlugo przed zawarciem
małzenstwa
2. W roku 2008 (akt notarialny) miała miejsce umowa ustanowienia
odrebnej własnosci lokalu oraz jego przeniesienia wraz z cząska
gruntu pomiedzySpoldzielnia a mną i zoną.
Potem nastapilo zalozenie ksiegi wieczystej, jestesmy w niej oboje z
zona.
3. W 2010 roku sprzedalismy wspolnie to mieszkanie (akt notrialny) i
tu zaczely sie watpliwosci.

Pytanie 1 (podatkowe) : jw jakiej wysokosci podatek nalezy zapłacic
urzedowi skarbowemu, kiedy i jak to zgłosić.
a) zero bo nabylem ponad 5 lat temu ten lokal
b) 19 % dochodu bo przeniesienie własnosci bylo w 2008 (czyli mniej
niz 5 lat) (jak wyliczyc dochod)
c) polowe z 19% dochodu bo ja nabylem w 1999 a zona pojawila sie w
akcie z dnia 2008r.


Pytanie 2 (prawne): w akcie notarialnym przy przeniesieniu wlasnosci
ze spodzielni w 2008 osoba żony wg tego co sie douczylem, nie powinna
sie pojawic bo nie wykonywalem zadnej czynnosci prawnej by rozszerzyc
wspolnosc majatkowa . (w momencie podpisywania aktu nie zwrocilem na
to uwagi , przekonany bylem ze "w uproszczeniu" jak sie jest
malzenstwem to co moje to i wspolne) , niemniej jednak osoba zony
pojawila sie w akcie a potem konsekwentnie w ksiedze wieczystej i to
na bazie, co mozna odczytac z aktu, naszego oswiadczenia ze nabylismy
to mieszkanie ze wspolnego mjatku w trakcie trwania zwiazku (co nie
jest prawdą). Mozna to tlumaczyc "masowką" tych aktow ze
spoldzielnia , 15 minut na osobe u notraiusza, szybkie odczytanie ale
fakt to fakt jest tam bląd.
Pytanie jak to odkęcić ??? jakie mogą byc konsekwencje prawne?
podatkowe?
Czy trzeba sie tym bardzo martwic , w koncu za kilka tygodni beda
wpisani nowi wlasciele do ksiegi wieczystej.

pozdrawiam i czekam na odpowiedzi
Marek

do góry

On Thu, 4 Mar 2010, Malarz wrote:

> potrzebuje porady

Widzę że już Ci ktoś napisał na .prawo.
Przypomnę, że nieuprawnione doradztwo podatkowe zagrożone jest
coś 50 000 zł kary.
Acz pisują tu osoby uprawnione (do porad), to zawężasz sobie
krąg odpowiadajacych.

pzdr, Gtofryd

do góry

Dnia 04-03-2010 o 12:22:17 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
napisał(a):

> Acz pisują tu osoby uprawnione (do porad), to zawężasz sobie
> krąg odpowiadajacych.

Raczej zeruje, bo nawet te uprawnione osoby nie udzielą porady,
gdyż za poradę się odpowiada cywilnie.

--
Tomek

do góry

On 4 Mar, 12:35, Tomek <t...@o...pl> wrote:
> Dnia 04-03-2010 o 12:22:17 Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>  
> napisał(a):
>
> >   Acz pisują tu osoby uprawnione (do porad), to zawężasz sobie
> > krąg odpowiadajacych.
>
> Raczej zeruje, bo nawet te uprawnione osoby nie udzielą porady,
> gdyż za poradę się odpowiada cywilnie.
>
> --
> Tomek

Rozumiem
prosze wiec o niewiążacą opinię i komentarz

do góry