Cavallino wrote:
>
>> Chcielismy poczekać ale notariusz poinformował nas że liczy się pełny
>> rok czyli w 2008 moglibysmy dopiero sprzedać bez podatku
>
> Coś mu się z PIT pozajączkowało.



Niestety nie

art 10, Źródłami przychodów są

- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej
i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i
praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc
od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie,
a innych rzeczy - przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca,
w którym nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą
się do każdej z osób dokonującej zamiany

do góry

dom wybudowałam na zakupionej 13 wrzesnia 2002 roku działce, hipoteka
ustanowiona zostałą w roku 2004.
Przychód ze sprzedazy chce przeznaczyć na starych zasadach sprzed zmian w
2007 na cele mieszkaniowe a dokłądnie spłatę kredytu hipotecznego na cele
mieszkaniowe na innej nieruchomości około 130 tys, zastanawiam się tylko czy
tą hipotekę spłąconą na sprzedawanej nieruchomości mogę jakoś tez zaliczyć,
bo kwota sprzedazy 200 tys -130 tys to od 70 tys zostaje zapłacić
podatek....dobrze rozumuję?
Jak obejść ten podatek od 70 tys?
pzdr
Kasia L.

do góry

Użytkownik "glang" <g...@o...pl> napisał w wiadomości
news:fc5nl3$qc5$1@nemesis.news.tpi.pl...
> dom wybudowałam na zakupionej 13 wrzesnia 2002 roku działce, hipoteka
> ustanowiona zostałą w roku 2004.
> Przychód ze sprzedazy chce przeznaczyć na starych zasadach sprzed zmian w
> 2007 na cele mieszkaniowe a dokłądnie spłatę kredytu hipotecznego na cele
> mieszkaniowe na innej nieruchomości około 130 tys, zastanawiam się tylko
> czy tą hipotekę spłąconą na sprzedawanej nieruchomości mogę jakoś tez
> zaliczyć, bo kwota sprzedazy 200 tys -130 tys to od 70 tys zostaje
> zapłacić podatek....dobrze rozumuję?

No nie wiem, czy warunek nie jest taki, że CAŁOŚĆ musi być na cele
mieszkaniowe.
Inaczej podatek też od całości czyli od 200 tys.

> Jak obejść ten podatek od 70 tys?

Wykonać remont/modernizację tego nowego domu za 70 tys?

do góry

On Tue, 11 Sep 2007, glang wrote:

> dom wybudowałam na zakupionej 13 wrzesnia 2002 roku działce, hipoteka
> ustanowiona zostałą w roku 2004.

Czyli "przełożyłaś" sobie majątek z jednej kieszeni do drugiej.
Bo ta hipoteka nie była za darmo: poręczała jakiś kredyt albo co...
Czyli za cenę hipoteki dostałaś jakieś pieniądze albo inną formę
majątku. Dobrze gadam?
Działka była ileś warta, z hipoteką stała się warta *mniej* ale
za to dostaje się *inne* profity, prawda?

> Przychód ze sprzedazy chce przeznaczyć na starych zasadach sprzed zmian w
> 2007 na cele mieszkaniowe a dokłądnie spłatę kredytu hipotecznego na cele
> mieszkaniowe na innej nieruchomości około 130 tys, zastanawiam się tylko czy
> tą hipotekę spłąconą na sprzedawanej nieruchomości mogę jakoś tez zaliczyć,

Moment, moment.
Ta "spłacona hipoteka" to jest *zwrócenie* uprzednio zmniejszonej
wartości działki! W żaden deseń wartości działki nie zwiększyła!

pzdr, Gotfryd

do góry