jeśli sprzedam swoje mieszkanie w miejscowości x np za 60 000 i za
niższą kwotę np 30 000 kupię niemal natychmiast mieszkanie w
miejscowości y to jaki podatek muszę zapłacić
czy muszę płacić podatek od sprzedaży - to mieszkanie jest moje od
kilku lat i płaciłem już raz podatek od kupna
jaki podatek i opłaty muszę ponieść przy zakupie nowego mieszkania
słyszałem że jak kupuje się nowe mieszkanie po sprzedaży starego
to jest się zwolnionym od podatku
czy to prawda?

do góry

Płacisz podatek od kupna-sprzedaży przy każdej transakcji (2% z tego co
pamietam). Inna sprawa, to kto płaci (kupujący, czy sprzedający). Przyjęło
się, ze zwykle płaci całość kupujący.

Grzegorz

do góry

On Thu, 25 Oct 2006, slasz wrote:

> jeśli sprzedam swoje mieszkanie w miejscowości x np za 60 000 i za
> niższą kwotę np 30 000 kupię niemal natychmiast mieszkanie w
> miejscowości y to jaki podatek muszę zapłacić

Są dwa RÓŻNE podatki.
PCC - 2%, i ten w zasadzie płaci się zawsze.
Drugi to dochodowy - 10%, i ten płaci się przy sprzedaży <=5 lat od
zakupu.
I ten drugi może być obnizony jeśli zadeklaruje się wydanie pieniędzy
na inne mieszkanie.

pzdr, Gotfryd

do góry

witam
> Drugi to dochodowy - 10%, i ten płaci się przy sprzedaży <=5 lat od
> zakupu.

czyli mnie by nie dotyczył bo mieszkanie mam już ponad 5 lat ?

> I ten drugi może być obnizony jeśli zadeklaruje się wydanie pieniędzy
> na inne mieszkanie.

obniżony tzn w jaki sposów i czy to według nowych przepisów?

do góry

On Thu, 26 Oct 2006, slasz wrote:

>> Drugi to dochodowy - 10%, i ten płaci się przy sprzedaży <=5 lat od
>> zakupu.
>
> czyli mnie by nie dotyczył bo mieszkanie mam już ponad 5 lat ?

Jeśli prawidłowo rozumiem Twoje posty, to wychodzi mi że tak :)
BTW: 5 lat nie liczy się "od dnia do dnia" tylko "od roku do roku",
czyli w praktyce jest to średnio 6 lat.

>> I ten drugi może być obnizony jeśli zadeklaruje się wydanie pieniędzy
>> na inne mieszkanie.
>
> obniżony tzn w jaki sposów

Kwota zadeklarowana do wydania na nowe mieszkanie nie liczy się do
podstawy podatku - jest zwolniona. Oczywiście jak się później (do
2 lat bodaj) nie przedstawi w US dowodu że rzeczywiście się WYDAŁO
te pieniądze NA MIESZKANIE, to ów podatek trzeba dopłacić (z odsetkami).
Tak że można powiedzieć iż podatek jest "zawieszony" do czasu nabycia
nowego mieszkania (wtedy ulega zwolnieniu) albo upływu 2 lat (wtedy
ulega przywróceniu i zapłacie).

> i czy to według nowych przepisów?

A skąd my ci mamy wziąć nowe przepisy??
Przecież jeszcze nie są obowiązujące!
Podobnoż ma być zmiana, że wystarczy 1 rok zamieszkiwania, i to tyle.
Pierwotna idea była taka, żeby liczyć standardowo różnicę między
ceną sprzedaży a kosztem nabycia (do kosztu nabycia oprócz ceny
wchodzą również podatki i opłaty).
PCC raczej nie uchylą, ciesz się że nie dokładają kolejnego VATu :>

pzdr, Gotfryd

do góry