Witam

Zamierzam zmienić mieszkanie na wieksze. Ktos stwierdził, abym pamietał, ze
trzeba zachowac właściwa kolejność, aby uniknąć podatku. Jednak, czy poza
UoPDOF (zwolnienia przedmiotowe) są jeszcze inne przepisy wykonawcze
precyzujące temat?

Jak to wygląda w przypadku zamiany mieszkania?
Mieszkanie własnościowe (nie spółdzielcze)

Fires

do góry

> Witam
>
> Zamierzam zmienić mieszkanie na wieksze. Ktos stwierdził, abym pamietał, ze
> trzeba zachowac właściwa kolejność, aby uniknąć podatku. Jednak, czy poza
> UoPDOF (zwolnienia przedmiotowe) są jeszcze inne przepisy wykonawcze
> precyzujące temat?
>
> Jak to wygląda w przypadku zamiany mieszkania?
> Mieszkanie własnościowe (nie spółdzielcze)
>
> Fires
>
Witam, przy zamianie podatek zapłacisz tylko od różnicy ( no chyba ,ze uda Ci
sie zamienić bez dopłaty) Jeśli w gre wchodzi sprzedaz Twojego i kupno
wiekszego, to pamietaj by najpierw miec umowe notarialna sprzedazy swojego
mieszkania a potem (moze być na drugi dzien) umowa notarialna na zakup
nowego.I tez o ile wiem zaplacisz podatek od roznicy doplaty jaka bedzie
wynikala z obu umow.
Ja zrobiłam kilka lat temu odwrotnie (3 dni roznicy w umowach - kupilam a potem
sprzedalam) i zaplacilam straszny podatek od sprzedanego. Teraz juz jestem
madrzejsza.
Pozdrawiam.Malgorzata

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <f...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:1cdc.000006e0.3e354e83@newsgate.onet.pl...
[...]
> Ja zrobiłam kilka lat temu odwrotnie (3 dni roznicy w umowach - kupilam a
potem
> sprzedalam) i zaplacilam straszny podatek od sprzedanego. Teraz juz jestem
> madrzejsza.

Dzieki... nie wiesz gdzie szukać podstaw prawnych tego hm... "zajwiska"? O
ile kwestia zamiany jest własciwie okreslona w UPDoF, o tyle tej kolejności
nie mogę (nie umiem ?) znaleźć :-(

Fires

do góry

> Dzieki... nie wiesz gdzie szukać podstaw prawnych tego hm... "zajwiska"? O
> ile kwestia zamiany jest własciwie okreslona w UPDoF, o tyle tej kolejności
> nie mogę (nie umiem ?) znaleźć :-(
>
> Fires
>
>
Tu zajrzyj i poczytaj, duzo tego:
http://firma.onet.pl/bap/teksty/090900a.htm

od tego miejsca chyba najwazniejsze :
Rozdział 4 Zwolnienia od podatku

Art. 9. Zwalnia się od podatku następujące czynności cywilnoprawne:

4) sprzedaż budynku mieszkalnego lub jego części, lokalu mieszkalnego
stanowiącego odrębną nieruchomość, własnościowego spółdzielczego prawa do
lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przepisów prawa spółdzielczego: prawa
do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, jeżeli
następuje ona:

a) w wykonaniu lub w związku z wielostronną umową o zamianie budynku lub praw
do lokalu,
b)w celu uzyskania w zamian spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu albo
budynku mieszkalnego lub jego części, zajmowanego przez nabywcę na podstawie
umowy najmu, określonej w przepisach o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach
mieszkaniowych,



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

"Slawek" <t...@f...pl> wrote in message
news:b13pte$2mh$1@news.tpi.pl...
> Użytkownik <f...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:1cdc.000006e0.3e354e83@newsgate.onet.pl...
> [...]
> > Ja zrobiłam kilka lat temu odwrotnie (3 dni roznicy w umowach - kupilam
a
> potem
> > sprzedalam) i zaplacilam straszny podatek od sprzedanego. Teraz juz
jestem
> > madrzejsza.
>
> Dzieki... nie wiesz gdzie szukać podstaw prawnych tego hm... "zajwiska"? O
> ile kwestia zamiany jest własciwie okreslona w UPDoF, o tyle tej
kolejności
> nie mogę (nie umiem ?) znaleźć :-(

Podstawa jest taka, ze jak nie chce Pan placic podatkuoswiadcza Pan, ze
nabedzie za te pieniadze nieruchomosc
na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych.

No ale gdy Pan juz nabyl WCZORAJ....

Stad kolejnosc
Sprzedaz i oswiadczenie ze sie kupi,
kupno

Boguslaw

do góry

Użytkownik "Boguslaw Szostak" <a...@u...agh.edu.pl> napisał w
wiadomości news:b15stq$pl5
[....]
> Podstawa jest taka, ze jak nie chce Pan placic podatkuoswiadcza Pan, ze
> nabedzie za te pieniadze nieruchomosc na zaspokojenie potrzeb
mieszkaniowych.
>
> No ale gdy Pan juz nabyl WCZORAJ....
>
> Stad kolejnosc

Jasne, dzieki... juz sie doczytałem (art 21. updof)

Fires

do góry

> Jasne, dzieki... juz sie doczytałem (art 21. updof)
>
> Fires
>
No, ja nie wiem czy tu ma zastosowanie art.21.updof ?
na temat zamiany, mozesz poczytac wchodzac na nizej podany link

http://muzeum.gazeta.pl/Iso/Plus/Dom/Wiezam/020rap.h
tml#10

a tak na marginesie , to czasem warto wydac pare groszy na fachowa porade u
jakiegos prawnika, bo moze sie okazac ,ze przez jakies male przeoczenie
przepisow narazamy sie na niepotrzene koszty i jest za pozno by cos odkrecic.


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik <f...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:436f.00000232.3e3695f0@newsgate.onet.pl...
[...]
> No, ja nie wiem czy tu ma zastosowanie art.21.updof ?
> na temat zamiany, mozesz poczytac wchodzac na nizej podany link
>
> http://muzeum.gazeta.pl/Iso/Plus/Dom/Wiezam/020rap.h
tml#10


Może sie myle, ale chodzi mi o podatek dochodowy, a to chyba nie to samo co
podatek od czynnosci cywilno-prawnej.

> a tak na marginesie , to czasem warto wydac pare groszy na fachowa porade
u
> jakiegos prawnika, bo moze sie okazac ,ze przez jakies male przeoczenie
> przepisow narazamy sie na niepotrzene koszty i jest za pozno by cos
odkrecic.

A to prawda - jestem w sytuacji poszukiwania mieszkania do kupna/zamiany.
Jak dojdzie do konkretów to niewyklucvzone że skorzystam z porady fachowca.
Tak, czy inaczej dziekuje za pomoc. :-)

Fires

do góry