On Mon, 18 Apr 2005, Slayer wrote:

> + > Ale już nabycie darowizny kolejnego
> + > mieszkania przed upływem 5 lat zmusi Cię albo do zapłacenia podatku od
> + > pierwszego z nich (bo przestaniesz mieszkać)
> +
> + nie, bo do 0,5 roku nabędę inne...

Hm... niezłe :)

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

Witam,

Użytkownik "Slayer" <b...@b...ble> napisał w wiadomości
news:d40esg$mfn$1@nemesis.news.tpi.pl...
>
>
>> Chociaż treść kolejnych ust. tego przepisu "Nie
> > stanowi podstawy wygaśnięcia decyzji zbycie na rzecz ..."
>
>
> tak, i ustawa nie precyzuje w jakiej formie to nabycie ma nastąpić, więc w
> drodze darowizny jest jak najbardziej ok ;-)

w zasadzie powinieniem się zgodzić, ale znalazłem coś takiego:

Wyrok NSA w Lublinie z 26.01.2001 NSA I SA/Lu

Dla skorzystania z ulgi mieszkaniowej w podatku od spadków i darowizn nie
jest istotna okoliczność, że nabycie innego lokalu nastąpiło z majątku
spadkowego, lecz że odziedziczony lokal służyć ma zaspokojeniu potrzeb
mieszkaniowych spadkobiercy. Z tego względu, za początek biegu terminu
ustalonego dla nabycia innego lokalu, bez utraty prawa do ulgi, ustawodawca
uznał moment zbycia lokalu nabytego w drodze spadku. W sytuacji gdy
potrzeby te zaspokojone zostały z innego źródła niż sprzedaż budynku
nabytego w drodze spadku, nie można twierdzić, iż sprzedaż budynku nabytego
w spadku służyć miała realizacji potrzeb mieszkaniowych spadkobiercy.

Z życzeniami wielu darczyńców :-)

ChrisS

do góry

>
> Użytkownik "Lupus" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
>
>
> > Podzielam zdanie ChrisS'a. 5 lat to czas jaki musi upłynąć nim spróbujesz
> > sprzedać darowany Ci lokal :)) Nie jest tak pięknie jak Ci się na początku
> > wydawało
>
> nic podobnego, jeżeli umotywuję konieczność zmiany warunków mieszkaniowych
> to zgodnie z art. 16 ust 7 mogę sprzedać i do 0,5 roku nabyć inne mieszkanie

zgodnie z art. 16 ust. 7 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków
i darowizn (Dz. U. z 1997 r. Nr 16, poz. 89, z późn. zm.) nie stanowi podstawy
do wygaśnięcia decyzji zbycie budynku lub lokalu, jeżeli było ono:

- uzasadnione koniecznością zmiany warunków mieszkaniowych,

- nabycie innego budynku lub uzyskanie pozwolenia na jego budowę albo nabycie
innego lokalu nastąpiło nie później niż w ciągu sześciu miesięcy od dnia
zbycia.

Dla utrzymania ulgi mieszkaniowej &#8211; wynikającej z art. 16 cyt. ustawy o
podatku od spadków i darowizn konieczne jest spełnienie łącznie obu warunków.

Przed rozstrzygnięciem w sprawie urząd skarbowy ma prawo do oceny podanych
przyczyn zbycia budynku lub lokalu. Najczęściej podawanymi przyczynami są
uzyskanie pracy w innej miejscowości, konieczność nabycia większego mieszkania
spowodowana faktem, że nabyty lokal jest za mały dla rodziny nabywcy, a także
zbyt wysokie koszty utrzymania nabytego lokalu lub budynku.
Rozwód,orzeczona separacja itd.

US bada ową "konieczność" i jej uzasadnienie w trybie oceny dowodów
potwierdzających okoliczności i fakty.Obowiązuje tu zasada swobody oceny
dowodów i "uznaniowość" US.

Możesz więc zastosować ten manewr o którym piszesz nawet kilka razy w okresie
pięcioletnim - o ile potrafisz to uzasadnić .
Zwrócę jeszcze uwagę na fakt ,że termin 5 letni liczy się dla danej -
konkretnej darowizny i konkretnego okresu(czynność zbycia nie wpływa na termin
upływu określony dla darowizny pierwotnej).Druga darowizna w okresie tych 5
lat ,będzie opodatkowana .
Leżące na koncie pieniążki o których piszesz - eliminują Ci pole manewru w
zakresie uzasadnienia "konieczności" jedną z przyczyn podanych wyżej.

Pzdr-Kriss




--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry