Witam serdecznie,

mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008? Jak w tym
przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.

Dziękuję bardzo za pomoc,

Pozdrawiam serdecznie

do góry

Mieszkaniec wrote:
> Witam serdecznie,
>
> mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
> od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
> tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
> euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
> ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
> dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
> wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
> mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
> Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
> wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008? Jak w tym
> przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
> deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
> zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.
>
> Dziękuję bardzo za pomoc,
>
> Pozdrawiam serdecznie

Trzeba złożyć korektę deklaracji plus *koniecznie* czynny żal oraz
oczywiście zapłacić zaległy podatek wraz z odsetkami.
Odsetki liczysz od dnia kiedy powinieneś był wpłacić zaliczkę

Piotrek

do góry

Dnia 24-10-2009 o 10:38:22 Piotrek <p...@p...na.berdyczow.info>
napisał(a):

> Mieszkaniec wrote:
>> Witam serdecznie,
>> mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
>> od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
>> tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
>> euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
>> ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
>> dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
>> wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
>> mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
>> Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
>> wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008? Jak w tym
>> przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
>> deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
>> zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.
>> Dziękuję bardzo za pomoc,
>> Pozdrawiam serdecznie
>
> Trzeba złożyć korektę deklaracji plus *koniecznie* czynny żal oraz
> oczywiście zapłacić zaległy podatek wraz z odsetkami.
> Odsetki liczysz od dnia kiedy powinieneś był wpłacić zaliczkę
>

UWAGA: Trzeba to zrobić poprawnie, bo nad głową wisi miecz Damoklesa,
z ustawy ryczałcie:


Art. 17.
1. W przypadku nieprowadzenia ewidencji lub prowadzenia jej niezgodnie z
warunkami
wymaganymi do uznania jej za dowód w postępowaniu podatkowym, a
także w przypadku stwierdzenia istnienia związków gospodarczych podatnika,
o
których mowa w art. 25 ustawy o podatku dochodowym, organ podatkowy określi
wartość niezaewidencjonowanego przychodu, w tym również w formie
oszacowania,
i określi od tej kwoty ryczałt zgodnie z ust. 2.
2. Ryczałt, o którym mowa w ust. 1, stanowi pięciokrotność stawek, o
których mowa
w art. 12, które byłby zastosowane do przychodu w przypadku jego
ewidencjonowania;
ryczałt ten nie może być wyższy niż 75% przychodu, o którym mowa w ust. 1.
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^!!!

!

--
Tomek

do góry

Dnia 24-10-2009 o 02:38:26 Mieszkaniec <m...@o...pl>
napisał(a):

> Witam serdecznie,
>
> mam taki problem. Posiadam 6 mieszkań w dużym mieście i wynajmuje je
> od 2007 roku. Aby "zaoszczędzić" na podatkach deklarowałem dochód
> tylko z trzech i rozliczałem ryczałtem za polowe dochodu (8,5% do 4k
> euro, później 20%). Trochę sie przeraziłem, ze za coś takiego mogę
> ostro beknąć i postanowiłem, ze zdeklaruje za minione lat zatajony
> dochód i zapłacę podatek wraz z odsetkami. Czy kontrole podatkowe osób
> wynajmujących mieszkania są częste? U mnie to sprawa jest jasna bo nie
> mieszkam w tych 6 mieszkaniach i oczywiste jest, ze naginałem prawo.
> Jak mam postąpić w tym przypadku tak aby nie zrobić kichy? Czy
> wystarczy zwykła korekta deklaracji za 2007 i 2008?

Tak + tak jak pisał Piotrek czynny żal, żeby nie dać się ukarać
za niewpłacanie zaliczek. Do tego pewnie korekta ewidencji przychód,
żeby było cacy. Może wyłóż 200zł i zasięgnij *pisemnej* porady
jakiegoś doradcy podatkowego (tak żeby w razie wtopy odpowiadał z OC,
musisz tylko dobrze sformułować pytanie żeby się nie wywinął pokrętną
odpowiedzią :))?


> Jak w tym
> przypadku oblicza się odsetki? Czy jest to od terminu złożenia
> deklaracji (31 styczeń) czy może od każdego dnia kiedy miałem wpłacić
> zaliczkę? Dodam, iż wpłacałem zaliczki w każdym miesiącu.

Od każdego terminu wpłaty osobno + jeśli coś miałeś do dopłaty w zeznaniu
rocznym
(chociaż nie wiem czy to możliwe przy ryczałcie), to od 31. stycznia tą
część.

--
Tomek

do góry