Dla celów podatkowych wartość rynkowa określa się na podstawie cen
uzyskanych za podobne dobro w tym samym czasie. Rzeczoznawca może
zrobić wycenę na takiej właśnie podstawie.

Faktycznie jednak dane dobro może znaleźć nabywcę za inną cenę - czyli
obiektywna wartość rynkowa na te konkretne dobro jest taka jak zapłaci
ten nabywca. Co z tego, że rzeczoznawca wyliczy kwotę, skoro nie ma za
nią realnego nabywcy?

Wyobraźmy sobie sytuację, że ktoś ma spadek i chce zapłacić podatek.
US go informuje, "że może sprzedać". Przyjmijmy, że US wycenił spadek
na 100, zaś na rynku nie ma oferenta na nabycie za więcej niż za 80.
Faktycznie więc rynek wycenia ten spadek na 80. Podatnik płacąc
podatek od 100 ewidentnie ma zawyżony podatek. Jaki tryb postępowania
ma przyjąć osoba, by zapłacić podatek od faktycznej wyceny przez
rynek, czyli od podstawy 80?