szukam przepisów na nastepujacy temat:
opis sytuacji:
pan odziedziczyl po ciotce mieskzanie
wyznaczono mu spory podatek od spadku
zlozyli wniosek o umorzneie
odmowiono mu
teraz odwoluje sie
argumentem prezydenta bylo to ze mieszkanie moze wynajac lub sprzadac.

jego argument to to ze nie moze- bo nie jest wpisany do ksiegi wieczystej, a
wiec defakto nie rozpozradza tym mieszkaniem

PYTANIE: jaki przepis traktuje o tym, ze dopoki do poty nie zaplaci swojego
zobowiazania z tytułu podatku od spadku, nie moze zostac wpisany do ksiegi
wieczystej.
oraz jaki przepis mowi o tym ze dopoki nie zostanie wpisany do owej ksiegi,
faktycznie nie moze miaszkania ani wynajac ani sprzadac itp.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On Sun, 11 Jun 2006, yorika wrote:

> opis sytuacji:
> pan odziedziczyl po ciotce mieskzanie
> wyznaczono mu spory podatek od spadku
> zlozyli wniosek o umorzneie
> odmowiono mu
> teraz odwoluje sie
> argumentem prezydenta bylo to ze mieszkanie moze wynajac lub sprzadac.

To jest podatek lokalny? (no nie wiedziałem :))
Opis na grupie był już kiedyś - nie pamiętam szczegółów, ale zdaje się za
pomocą takiej konstrukcji:
- zawierana jest umowa przedwstępna (chyba z warunkiem)
- idzie się do US z umową i papierem że nie ma się innych pieniędzy
na nabycie spadku.
- US wydaje papier dla notariusza że wolno mu zrobić wpis bez
pobrania podatku. Nie wiem/nie pamiętam czy US zechce mieć
zabezpieczenie od kupującego (2 możliwości: przedpłata w wysokości
podatku lub wpis na hipotekę)

> PYTANIE: jaki przepis traktuje o tym, ze dopoki do poty nie zaplaci swojego
> zobowiazania z tytułu podatku od spadku, nie moze zostac wpisany do ksiegi
> wieczystej.

+++ ustawa o podatku od spadków i darowizn +++
Art. 18.
1. Notariusze są płatnikami podatku od darowizny dokonanej
w formie aktu notarialnego albo zawartej w tej formie umowy
nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie.
Płatnicy są obowiązani do wpłacania pobranego podatku na rachunek
urzędu skarbowego właściwego ze względu na siedzibę płatnika.
2. Notariusz jest obowiązany pobrać należny podatek z chwilą
sporządzenia aktu notarialnego. Niepobranie podatku lub pobranie
tylko części podatku może nastąpić jedynie za uprzednią zgodą
naczelnika urzędu skarbowego.
3. W wypadku określonym w art. 12 notariusz nie oblicza ani
nie pobiera podatku.
---

Podobny przepis jest w ustawie o PCC (przy nieruchomości)

A przepis o "uprzedniej zgodzie naczelnika" jest DOKŁADNIE
w celu o którym piszesz!
W US o tym nie wiedzą??

> oraz jaki przepis mowi o tym ze dopoki nie zostanie wpisany do owej ksiegi,
> faktycznie nie moze miaszkania ani wynajac ani sprzadac itp.

+++ Kodeks Cywilny +++
Art. 1027. Względem osoby trzeciej, która nie rości sobie praw do
spadku z tytułu dziedziczenia, spadkobierca może udowodnić swe
prawa wynikające z dziedziczenia tylko stwierdzeniem nabycia spadku.
---

Przeczytaj okolice art.1000 w Kodeksie.
PRZECZYTAJ a nie pokiwaj głową "dobrze"... :>
Kodeksy walają się w sieci za darmo.

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

hej, Gotfryd, dzięki za odpowiedź. Czytałam zarówno k.c. jak i ustawę o
spadkach, jednak nie wydaje mi się żeby bezposrednio stanowily one odpowiedz
na moje pytania. ale dzięki za pomoc :-)
a tak gwoli wyjasnienia;
podatek od spadkow i darowizn, czy tez pcc, czy KP- stanowia dochód gminy,
stąd rozstrzyga Prezydent Miasta.
pozdrawiam


Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):

> On Sun, 11 Jun 2006, yorika wrote:
>
> > opis sytuacji:
> > pan odziedziczyl po ciotce mieskzanie
> > wyznaczono mu spory podatek od spadku
> > zlozyli wniosek o umorzneie
> > odmowiono mu
> > teraz odwoluje sie
> > argumentem prezydenta bylo to ze mieszkanie moze wynajac lub sprzadac.
>
> To jest podatek lokalny? (no nie wiedziałem :))
> Opis na grupie był już kiedyś - nie pamiętam szczegółów, ale zdaje się za
> pomocą takiej konstrukcji:
> - zawierana jest umowa przedwstępna (chyba z warunkiem)
> - idzie się do US z umową i papierem że nie ma się innych pieniędzy
> na nabycie spadku.
> - US wydaje papier dla notariusza że wolno mu zrobić wpis bez
> pobrania podatku. Nie wiem/nie pamiętam czy US zechce mieć
> zabezpieczenie od kupującego (2 możliwości: przedpłata w wysokości
> podatku lub wpis na hipotekę)
>
> > PYTANIE: jaki przepis traktuje o tym, ze dopoki do poty nie zaplaci
swojego
> > zobowiazania z tytułu podatku od spadku, nie moze zostac wpisany do
ksiegi
> > wieczystej.
>
> +++ ustawa o podatku od spadków i darowizn +++
> Art. 18.
> 1. Notariusze są płatnikami podatku od darowizny dokonanej
> w formie aktu notarialnego albo zawartej w tej formie umowy
> nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie.
> Płatnicy są obowiązani do wpłacania pobranego podatku na rachunek
> urzędu skarbowego właściwego ze względu na siedzibę płatnika.
> 2. Notariusz jest obowiązany pobrać należny podatek z chwilą
> sporządzenia aktu notarialnego. Niepobranie podatku lub pobranie
> tylko części podatku może nastąpić jedynie za uprzednią zgodą
> naczelnika urzędu skarbowego.
> 3. W wypadku określonym w art. 12 notariusz nie oblicza ani
> nie pobiera podatku.
> ---
>
> Podobny przepis jest w ustawie o PCC (przy nieruchomości)
>
> A przepis o "uprzedniej zgodzie naczelnika" jest DOKŁADNIE
> w celu o którym piszesz!
> W US o tym nie wiedzą??
>
> > oraz jaki przepis mowi o tym ze dopoki nie zostanie wpisany do owej
ksiegi,
> > faktycznie nie moze miaszkania ani wynajac ani sprzadac itp.
>
> +++ Kodeks Cywilny +++
> Art. 1027. Względem osoby trzeciej, która nie rości sobie praw do
> spadku z tytułu dziedziczenia, spadkobierca może udowodnić swe
> prawa wynikające z dziedziczenia tylko stwierdzeniem nabycia spadku.
> ---
>
> Przeczytaj okolice art.1000 w Kodeksie.
> PRZECZYTAJ a nie pokiwaj głową "dobrze"... :>
> Kodeksy walają się w sieci za darmo.
>


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On Mon, 12 Jun 2006, yorika wrote:

> hej, Gotfryd, dzięki za odpowiedź. Czytałam zarówno k.c. jak i ustawę o
> spadkach, jednak nie wydaje mi się żeby bezposrednio stanowily one odpowiedz
> na moje pytania.

:O !
A te cytaty co zapodałem obejrzałeś i powiadasz że NIE stanowią
odpowiedzi??
A - jeszcze drobiazg oczywiscie:
+++ Kodeks Cywilny +++
Art. 158. Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości
powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy
przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego
uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości;
zobowiązanie powinno być w akcie wymienione.
---
No i jak notariusz może sporządzić akt, jeśli w KW jest inny
właściciel niż ten kto powiada że jest....
"powinna" oznacza "musi" :)

Reszta?
Oczywiście że nie ma podstaw do umorzenia (IMO).
Ale mechanizm "odblokowania zapłaty" jest.
Właśnie w tym co cytowałem...
A przepis o prawie rozporządzania to ten z KC :)

> a tak gwoli wyjasnienia;
> podatek od spadkow i darowizn, czy tez pcc, czy KP- stanowia dochód gminy,

Thx!

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

hej ponownie.
wszystkie watpliwosci rozwialam juz.
teraz wiem , ze mieszkanie wynajac mozna nawet jesli nie ma wpisu danej
osoby do ksiegi wieczystej. wystarczy orzeczenie nabycia soadku przez sąd.
wpis do ksiegi potrzebny jest jedynie przy sprzedazy lub zamianie
mieszkania.

pozdrawiam




Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> napisał(a):

> On Mon, 12 Jun 2006, yorika wrote:
>
> > hej, Gotfryd, dzięki za odpowiedź. Czytałam zarówno k.c. jak i ustawę o
> > spadkach, jednak nie wydaje mi się żeby bezposrednio stanowily one
odpowiedz
> > na moje pytania.
>
> :O !
> A te cytaty co zapodałem obejrzałeś i powiadasz że NIE stanowią
> odpowiedzi??
> A - jeszcze drobiazg oczywiscie:
> +++ Kodeks Cywilny +++
> Art. 158. Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości
> powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. To samo dotyczy umowy
> przenoszącej własność, która zostaje zawarta w celu wykonania istniejącego
> uprzednio zobowiązania do przeniesienia własności nieruchomości;
> zobowiązanie powinno być w akcie wymienione.
> ---
> No i jak notariusz może sporządzić akt, jeśli w KW jest inny
> właściciel niż ten kto powiada że jest....
> "powinna" oznacza "musi" :)
>
> Reszta?
> Oczywiście że nie ma podstaw do umorzenia (IMO).
> Ale mechanizm "odblokowania zapłaty" jest.
> Właśnie w tym co cytowałem...
> A przepis o prawie rozporządzania to ten z KC :)
>
> > a tak gwoli wyjasnienia;
> > podatek od spadkow i darowizn, czy tez pcc, czy KP- stanowia dochód
gminy,
>
> Thx!
>


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry

On Wed, 14 Jun 2006, yorika wrote:

> teraz wiem , ze mieszkanie wynajac mozna nawet jesli nie ma wpisu danej
> osoby do ksiegi wieczystej. wystarczy orzeczenie nabycia soadku przez sąd.

No, do przepisów by pasowało... czyli trzeba wyraźnie rozróżnić
oba przypadki :)
A co ze sprawą podatku - bo pisałaś o klinczu z US?

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)

do góry

> No, do przepisów by pasowało... czyli trzeba wyraźnie rozróżnić
> oba przypadki :)
> A co ze sprawą podatku - bo pisałaś o klinczu z US?
>
podatek oczywiscie koles musi zaplacic, poniewaz dostal odmowe umorzenia.
Prezydent napisal mu ze co prawda sytuacja finansowa podatnika jest zla,
jednak moze on wynajmowac lub sprzedac odziedziczone mieszkanie i czerpac z
tego dochody zarowno na zycie, jak i na splate zobowiazania podatkowego, np
w ratach. Prezydent wiec - w kwestii wynajmu ma w pelni racje. w kwestii
sprzedazy, w tym przypadku, nie.


--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry