On Thu, 3 Jul 2008, Tract wrote:

> Pytania:
> - Co będzie jeżeli sprzedam je w 2009 roku - obejmie mnie już nowelizacja
> ustawy i będę musiał zapłacić podatek lub przeznaczyć pieniądze na cele
> mieszkaniowe? Czy prawo działa wstecz?

Mamy parę różnych spraw:
- nie jest *nigdy* oczywiste, co postanowi rząd lub przyszły rząd.
To co się rozpatruje to najczęściej "co by było gdyby pozostałe przepisy
się nie zmieniły". Równie dobrze można było swojego czasu (przed
wprowadzeniem oprocentowania przychodów "z lokat") próbować
wyciągać wnioski przy założeniu "podatku nie ma". A później jeden
ruch (rządu) i podatek jest.
- zasady dobrego prawa przewidują tzw. "przepisy przejściowe".
Różnie z tym bywa, ale można oczekiwać że jakaś regulacja się tam
znajdzie
- jak na dziś to IMHO "jeżeli podatnik był zameldowany w budynku lub
lokalu wymienionym w lit. a)-d) na pobyt stały przez okres nie krótszy
niż 12 miesięcy przed datš zbycia" nie ustanawia wymogu, aby ten
okres był *bezpośrednio* przed datą zbycia (znaczy domknięty datą
zbycia, albo jak kto woli - objęty obowiązkiem zameldowania się
tam aż do dnia zbycia włącznie).
Taki wymóg mógłby w niektórych przypadkach obniżać wartość mieszkania
(kupujący niekiedy domagają się formalnego wymeldowania wszystkich
*przed* zbyciem, co w świetle przepisów o posiadaniu i ochronie
lokatorów można zrozumieć, mimo że to nie zameldowanie stanowi o prawie
do przebywania)

pzdr, Gotfryd