"Kriss" <k...@p...onet.pl> wrote in message
news:7f00.00000087.46af7c97@newsgate.onet.pl...
>> Możesz podać jakikolwiek przykład w którym akt notarialny sprzedaży
>> nieruchomości nie przenosi własności z chwilą jego podpisania? Co do
>> powstania obowiązku podatkowego się nie wypowiadałam. Jedynie wyrażałam
>> swoją opinię na temat warunków, które miałyby warunkować przeniesienie
>> własności i które miałyby być umieszczone w akcie notarialnym sprzedaży
>> nieruchomości.
>> --
>> Pozdrawiam
>> Joanna
>> http://www.jduszczynska.republika.pl/
>
> Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości gdzie sprzedający otrzymuje
> 99,9%
> ceny jako zaliczka lub zadatek , nieruchomość jest wydana kupujacemu we
> władanie ale strony postanawiają przenieść własność umową ostateczną za 4
> lata
> i po dopłacie kwoty 1zł do ustalonej wcześniej ceny. To dość często
> stosowany
> zabieg "techniczny" odraczajacy moment powstania obowiązku podatkowego lub
> nawet brak powstania obowiązku.Jednym słowem kupujacy włada nieruchomością
> swobodnie jak właściciel ale właścicielem stanie się po 4
> latach.Sprzedający
> natomiast dostaje kasę wolną od podatku i sobie nią obraca.
>
Przykład nie na miejscu, bo w ogóle nie ma tutaj przeniesienia własności.
A twój przykład raczej potwierdza niż zaprzecza temu co napisał Kriss.

I strasznie ryzykowny. Bo właściciel takich umów przedwstepnych może
podpisać kilka, a potem się ulotnić.
I ani kasy ani mieszkania.
Trzeba być frajerem, żeby dac komuś tyle kasy i nie mieć żadnego
zabezpieczenia.