Użytkownik "plusz" napisał

> znajomi wykupili mieszkanie od AMW (agencja mienia wojskowego) w maju
> 2003
> obecnie chcą mieszkanie sprzedać

> z tego co wyczytałem, jeśli zrobią to przed końcem 2008 to będą
> musieli zapłacić podatek 10% od kwoty sprzedaży

Nie wiem co ma do tego 2008 rok?

> ich dzieci mają jakieś kredyty mieszkaniowe
> czy można uniknąć tego podatku jeśli
> a) zrobią darowiznę na dzieci (kwota oczywiście mniejsza niż 1 mln zł)
> b) dzieci sprzedadzą mieszkanie i złożą oświadczenie, że przeznaczą
> pieniądze na cele mieszkaniowe (spłatę kredytu lub zakup nowego
> mieszkania). Czy ma tutaj znaczenie, jeśli będą kupować np drugie
> mieszkanie?

Wg mnie w takim przypadku dzieci nabędą mieszkanie w 2008 roku, czyli już
nie bedzie ulgi z tytułu przeznaczenie środków na cele mieszkaniowe
obowiązującej dla mieszkań nabytych przed 2007 rokiem. Nie bedzie też 10%
podatku od wartości, ale 19% od zysku, a skoro uzyskali mieszkanie z
darowizny to podatek 19% liczony byłby od całej wartości mieszkania. Opcja
zupełnie nieopłacalna, to już lepiej niech sprzedadzą to mieszkanie wprost
rodzice - zapłacą wówczas stare "dobre"10%.

Jest jeszcze inna opcja (bo jak rozumiem niestety właściciele mieszkania nie
są w nim zameldowani, co byłoby najprostsze)
Otóż niech rodzice sprzedadzą mieszkanie i zadeklarują przeznaczenie
uzyskanych tak środków na cele mieszkaniowe - wówczas podatku nie bedzie.
Oczywiście z delkaracji należy się wywiązać - zatem muszą potem np. kupić
inne mieszkanie, które już bezpodatkowo mogą przekazać dzieciom w
darowiźnie.

Nie jestem prawnikiem, ale zderzyłem się z podobnym problemem stąd mniej
więcej wiem jak to jest. Jesli napisałem bzdury to przepraszam.