Użytkownik "strach" <s...@g...pl> napisał w wiadomości
news:ffeccf$c0e$1@nemesis.news.tpi.pl...
> Jakie formalności musi dopełnić osoba fizyczna - pracownik etatowy, chcąc
> wynając mieszkanie firmie i opodatkować dochody z tego tytułu w formie
> ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych? Kojarzę trzy:
>
> 1. złożenie w US deklaracji dot. sposobu opodatkowania (ryczałt) i
> opcjonalnie wskazanie tylko jednego małżonka jako osoby zobowiązanej do
> uiszczania podatku
> 2. uiszczanie podatku dochodowego raz na miesiąc lub raz na kwartał,
> zależnie od decyzji, do 20 dnia mca następującego po mcu / kwartale
> przychodu (za grudzień do 30. kwietnia). Deklaracje miesieczne zbędne
> 3. Zeznanie roczne (ryczałt) - PIT-28, do 31. stycznia roku następnego
>
> Teraz pytania:
> 1. czy jest coś więcej poza ww. 3 punktami?
> 2. czy można (i czy warto) załatwić punkt 1 korespondencyjnie, bez
> osobistego stawiennictwa w US?
> 3. czy można załatwić punkt 1 przed podpisaniem umowy najmu, czy trzeba
> iść
> do US z kopią umowy?
> 4. Czy można nie prowadzić ewidencji, jeśli wysokość czynszu wynika wprost
> z
> umowy najmu awartej w formie pisemnej? Czy o braku prowadzenia ewidencji
> trzeba US jakoś powiadomić?
> 5. Do tego dochodzi VAT, ale podobno jest opcja żeby uzyskać zwolnienie -
> jeszcze nie badałem. Czy warto to zrobić, jak to zrobić i czy nie będzie
> to
> przeszkadzało najemcy - płatnikowi VAT (wynajmujący nie jest płatnikiem
> VAT)?
> 6. Przypuszczam, że PCC nie dotyczy, bo umowy najmu nie ma w katalogu
> czynności objętych tym podatkiem - natomiast jest odpłatne użytkowanie.
> Czy
> ktoś może potwierdzić, że najem nie mieści się w odpłatnym użytkowaniu w
> tym
> kontekście?
>
> Jeśli jest coś jeszcze do wzięcia pod uwagę, będę wdzięczny za wskazanie.
>
> Pozdrawiam,
> strach
>
Wskazać jednego małżonka do przychodu owszem można ale ode mnie zarządali
oświaczenia, że przychód będzie wyłacznym dochodem żony i nie będę czerpał z
tego przychodu korzyści (sic!). Pamiętaj też że ryczałt z najmu objęty jest
stawką 8,5 ale tylko do 4 tys. Euro (kurs jest chyba dość korzystny bo z
zeszłego roku).