Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał
>>>
>>> A jak spółdzielnia przyjęła zasadę, że płacą wszyscy, bo przecież
>>> ci z parteru też mogą jeździć windą jak chcą (tak, są takie
>>> spółdzielnie), to
>>
>> I słusznie, bo to nie jest zapłata za korzystanie tylko
>> partycypacja w kosztach posiadania. Winda jest częścią wspólną i
>> powinni płacić wszyyscy.
>
> Niesłusznie, bo przepis jest głupi.
> Na początek ten z UoWL :)
> Zwracam uwagę, że zarówno w przepisach ogólnych (w KC) *jak i* w
> UoWL,
> ale już tylko dla lokali użytkowych (!) zasadą jest, że uzasadnione
> koszty generowane przez użytkownika płaci ten użytkownik.

Niepotrzebnie komplikujesz sprawę wspominając o lokalu użytkowym. Nie
było o takim mowy i nadal niech to zostanie na boku jako przypadek
szczególny, osobno uregulowany.

>> W przeciwnym przypadku np. za naprawę dachu płaciliby tylko
>> ci z ostatniego piętra, bo inni z niego "nie korzystają".
>
> "Korzystanie" nie ma nic do rzeczy, ważne jest, czy "powoduje
> koszty". Koszty naprawy dachu mogą być wygenerowane przez
> korzystającego, jak np. antenę postawił i przez to bardziej
> obciąża dach, mieszkać może na parterze.
> Ale tak normalnie, koszty naprawy dachu są generowane przez
> warunki atmosferyczne, a nie przez "korzystanie".
> I tym się różnią od kosztów korzystania z windy :)

Winda generuje koszty nawet jak nikt nią nie jeździ. Trzeba było ją
wybudować, trzeba przeglądać, konserwować.
Poza tym wspólnota polega m.in. na tym, że wspólne koszty się dzieli
ryczałtowo na współwłaścicieli bez rozbierania na detale komu i na
jakiej podstawie ile przypisać (a więc ile czego kto generuje).
Inaczej tę przykładową opłatę za windę trzeba by liczyć od
kondygnacji, ilości osób w rodzinie i ich tuszy, ilości przyjmowanych
gości, ilości dostarczanych przesyłek, faktu posiadania psa i jeszcze
pierdyliarda czynników nie do ogarnięcia.