On Fri, 1 Apr 2005, tom wrote:

> + Moi znajomi chcą kupić mieszkanie. Według sprzedającego mieszkanie jest
> + własnościowe spółdzielcze

Do tego co napisał Chriss dołożę:
- a o który podatek chodzi ? ;)
Pytanie jest NTG, od czasu do czasu omawiane bywa na .prawo
i groups.google.pl niewątpliwie zapoda ci nieco materiału :)
- jak już wiesz to NIE JEST jego mieszkanie. Ma *prawo* żeby tam
*mieszkać* - od czasu do czasu tacy właściciele *prawa* wyrażają
zdumienie że spółdzielnia o coś się czepia (że mają uzyskać zgodę
na coś tam). Niesłusznie :) - bo mieszkanie nie jest ich :) !

Właściciel mieszkania nie może dokonywać żadnych rzeczowych
i prawnych zmian które wpływają na *budynek* - musi uzgodnić
je ze wspólnotą i zaaplikować zgodnie z prawem budowlanym,
dajmy na to jak chce sobie ściany poprzestawiać ;) - i to
wszyscy wiedzą.
Ale właściciel "prawa" to ma "prawo" :) a nie mieszkanie, więc...
jest więcej rzeczy które powinien "uzgadniać" :)
Zmianę *przeznaczenia* łazienki na przedpokój i na odwrót - dajmy
na to (czysto teoretycznie i przykładowo :)).
Powiedzmy iż praktyka bywa inna :) ale...
No i w razie bankructwa sp-ni właścieielem mieszkania staje się
kto inny. "Prawo" oczywiście zostaje, jednak ma się innego "pana" :>

--
pozdrowienia, Gotfryd
(KPiR, VAT, memoriał, ZUS)