Dnia 02-04-11 12:33, Użytkownik Smerf napisał:
> Użytkownik ofirka <o...@p...onet.pl> w wiadomości do grup dyskusyjnych
> napisał:a92e11$2na$...@n...tpi.pl...
>
>>W miescie Y przebywam w wynajetym mieszkaniu, mam na nie umowe najmu zawar
>>
> ta
>
>>ze mna zanim zalozylam firme. Czy musze uzyskac zgode wlasciciela na podan
>>
> ie
>
>>tego adresu jako miejsca wykonywania dzial.(chyba powinnam zapytac;), a
>>wlasciwie czy musze/powinnam/jest to korzystne prosic go o pisanie ze mna
>>nowych umow czy to nowej
>>umowy najmu na firme czy tez uzyczenia itp?
>>
>
> Jeżeli jest to DG to właściciel jest zobowiązany zgłosić ten fakt w UM wnios
> kiem o zmianę sposóbu użytkowania lokalu. Jest to związane w konsekwencji z
> zwiększeniem podatku od nieruchomości. Oprócz tego jesteś zobowiązana do 'oz
> nakowania faktu prowadzenia DG' na zewnątrz (czyli szyld).

Warto pamiętac, że jeżeli zamiast na cele mieszkaniowe, właściciel
mieszkania wynajmnie je na cele działalności gopodarczej, to
automatycznie wpada w VAT, chyba że wcześniej wybierze zwolnienie.
A jeżeli właściciel ma lub miał jednoosobową działalność i jest
VATowcem, to będzie musiał płacic VAT od wynajmu czy chce czy nie chce.
Dlatego na pewno trzeba fakt prowadzenia działalności zgłosić
właścicielowi.
Często w umowach najmu jest zastrzeżenie, że najemca nie bedzie
porwadził w mieszkaniu działalności gopodarczej bez zgody
wynajmującego. Przejrzyj swoja umowę najmu.

Maddy

--
Magdalena "Maddy" Wołoszyk
m...@e...com.pl
m...@i...pl